Vente maison 330 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pont-de-Chéruy (38230)

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2 102 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 2 parkings

Emotion Immobilier

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Description

Pont de Cheruy, proche centre ville et commodités, Emotion Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette maison familiale 6 pièces d'env 157m2 sur terrain clos de 549m2. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une pièces à vivre ouverte sur cuisine équipée, de cinq chambres agrémentée de dressing, de deux salle de bains ainsi que trois WC. La disposition permet l'aménagement d'un logement 2 pièces ( réseaux existant ) pour revenu locatif ou logement d'appoint. L'espace extérieur offre une terrasse abritée, des stationnements ainsi qu'un jardin. Enfin, un sous sol complet avec garage, buanderie et atelier complète cette offre. Maison dotée d'équipements modernes : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur/climatisation, menuiserie double vitrage. Visite et informations auprès de Maxime CROLLARD, gérant, ou directement dans votre agence Emotion Meximieux. Estimation, conseils et valorisation immobilière.

Publiée le 06/09/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 2215 - Réf Superimmo : ANVXZEGB9

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 2 102 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

157 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 549 m²	1 garage - 2 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1972	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 850 € / an

Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2022.

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