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PARLEZ-MOI D'IMMO

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO 23/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

149 000 € 1 998 €/m²
Appartement • 74,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Pont-de-Beauvoisin (38480)

Exclusif & Rare - 149 000 €. Découvrez ce magnifique appartement T3 de 75 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing, construite en 2017. Cet appartement allie modernité et confort. Un Séjour spacieux de 41 m², une Cuisine équipée et Moderne. Les 2 chambres vous garantissent des nuits paisibles. La Salle de Bains moderne et le WC indépendant complètent ce cadre de vie agréable. Profitez d'une terrasse de 17 m², idéale pour des dîners en plein air. Le chauffage individuel au Gaz et les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une température agréable toute l'année. Cet appartement comprend également une cave pour ranger vos affaires et un stationnement intérieur pour votre véhicule. La résidence est sécurisée et bien entretenue. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une maternelle, une école élémentaire et un collège à 2' à pied, une crèche à 15' à pied, ainsi que plusieurs restaurants et commerces alimentaires à 10' à pied. Un parc et jardin se trouvent à 15' à pied pour des promenades agréables. L'Arrêt de Bus est devant la Résidence, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Mentions Légales : Diagnostics réalisés le 15/04/2024, DPE Consommation C : 73 kWh/m2/an , GES C : 13 Kg CO/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 € et 730 €, Prix moyen des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2023. Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr; les Honoraires sont à la charge du vendeur, Notre Barème est consultable sur notre site 'Parlez-Moi d'Immo'. 04 78 01 76 52. Pour une Visite rapide, contactez votre agent commercial indépendant Jean-Louis Oeuf (RSAC 78862329600027 Bourg-en-Bresse) spécialiste du secteur au O6 03 11 07 64. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 529.00 et 716.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Jean-Louis OEUF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 788 623 296 RCP ASSERIS ACI11312

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Richard LAURENT - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Richard LAURENT - Capifrance 24/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

(2 avis)

289 000 € 3 524 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 272 m²

Le Pont-de-Beauvoisin (38480)

Maison neuve – Le Pont-de-Beauvoisin (38480) Confort, modernité et tranquillité : le trio gagnant pour une vie sereine ! Découvrez cette maison neuve de 82 m², jamais habitée, construite en briques selon la norme RE 2020. Alliant excellente performance énergétique (DPE A) et qualité de construction, elle offre un cadre de vie économe, sain et durable. Un espace de vie lumineux et convivial Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce à vivre de 38 m² baignée de lumière naturelle, ouvrant sur le jardin. L'espace cuisine, encore à aménager, vous permettra de concevoir l'agencement qui vous ressemble — moderne, épuré ou familial, tout est possible ! L'ambiance est chaleureuse, le volume bien pensé, idéal pour partager de vrais moments de convivialité. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée, pour plus de confort au quotidien. Un étage dédié au confort familial L'étage se compose de trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi que d'une belle salle d'eau moderne avec WC intégré. Chaque espace a été imaginé pour offrir confort, fonctionnalité et sérénité jour après jour. Des prestations modernes et performantes Pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage : un confort thermique optimal toute l'année Isolation haut de gamme conforme à la RE 2020 Menuiseries double vitrage Garage attenant pour stationner ou créer un espace de rangement pratique Un environnement calme et pratique Située dans un secteur paisible du Pont-de-Beauvoisin, cette maison profite d'un emplacement privilégié : à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et lycées, tout en conservant le calme d'un quartier résidentiel. En résumé Une maison neuve, clé en main, alliant modernité, confort énergétique et emplacement recherché. Idéale pour une première acquisition, une famille, ou un investissement patrimonial durable. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 581 185 - Greffe de VIENNE) Richard LAURENT Entrepreneur Individuel 07 49 21 52 31 - Réf.918610

Geoffrey TRILLAT - Capifrance

(86 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Geoffrey TRILLAT - Capifrance 11/06/2025 - mise à jour 19/09/2025

(86 avis)

397 000 € 3 151 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 005 m²

Le Pont-de-Beauvoisin (38480)

C'est NOUVEAU sur LE PONT DE BEAUVOISIN, 5min de la zone de la Baronnie, maison de plain pied de 2019 spacieuse avec de belles pièces de vie. Vous trouverez 3 belles chambres dont une suite parentale. Un coin cellier et une salle de bain. Vous pourrez appréciez son porche d'entrée de 40m2 et son garage entièrement carrelé de 30m2 avec salle d'eau. Chauffage plancher chauffant avec pompe à chaleur et climatisation. Cette maison dispose de belles prestations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf.910112

Sandra Dames - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Sandra Dames - iad 13/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

(8 avis)

119 900 € 1 738 €/m²
Appartement • 69 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Pont-de-Beauvoisin (38480)

iad France - Sandra Dames vous propose: À vendre – Rare opportunité à Le Pont-de-Beauvoisin ! Charmant appartement 5 pièces – Dernier étage – Balcon – Parking privé Situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement traversant de 5 pièces vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il se compose de : * 3 grandes chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau , * Une cuisine indépendante, pratique et conviviale , * Un séjour spacieux et lumineux, offrant un cadre chaleureux pour vos moments de détente , * Une salle d’eau et des toilettes séparées pour plus de confort au quotidien , * Un balcon bien orienté, parfait pour vos pauses café ou moments de détente en extérieur. Les plus : * Une cave d’environ 6 m² pour vos besoins de stockage , * Un garage à vélos commun , * Une place de parking privée dans la copropriété. Confort et praticité : L’appartement, construit en 1961, est en bon état général et prêt à emménager. Il bénéficie du chauffage collectif au fuel, de l’eau chaude collective, d’un système d’évacuation des eaux usées fiable, ainsi que d’une ventilation mécanique. Localisation idéale : À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et services, cet appartement allie confort de vie et praticité au quotidien.

Amk Immobilier

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Amk Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

330 000 € 2 200 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Le Pont-de-Beauvoisin (38480)

Maison en Pierre 150 m2 Dès l’entrée, on découvre un bel espace de vie de plain-pied, lumineux et accueillant, composé d’une cuisine, d’un salon et d’une salle à manger. Cet ensemble dessert également un WC. On accède ensuite à une chambre disposant de sa propre salle d’eau et de son WC privatif. La salle d’eau se distingue par son style atypique : une douche à fleur de sol, sans paroi, qui permet de se mouvoir librement dans toute la pièce, un vrai confort au quotidien. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, avec la possibilité d’aménager une salle de bain supplémentaire (les gaines sont déjà tirées). Et ce n’est pas tout : une grange attenante et communicante offre un potentiel d’agrandissement exceptionnel, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. De plus, une ouverture peut être créée pour accéder directement du garage au salon, rendant la circulation encore plus fluide et pratique. Côté pratique : Écoles, lycées et commerces à proximité, et gare routière à seulement 4 minutes. Côté technique: Façade entièrement refaite Double vitrage posé dans toute la maison et dans la grange !!! Deux caves, un atelier, un grand garage Plusieurs places de stationnement sur le terrain, sans empiéter sur le jardin: une zone gravillonnée à l’avant permet de se garer facilement, et un second portail donne accès à la maison et au jardin. PETIT TRAVAUX à finaliser à l’étage. DPE classé C : isolation performante et bon confort thermique Cette annonce vous est proposée par LAGRANGE Lisbeth - EI - NoRSAC: 94905402700014, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE Honoraire charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : annonce vous est proposée par AMK IMMOBILIER – SAS au capital de 1 000€ – Siren : 909 760 563 – Carte professionnelle no CPI05012025000000009 délivrée par la CCI des Hautes-Alpes.Siège social : 181 chemin des Aires, 05200 Crots.Assurance Responsabilité Civile Professionnelle : ALLIANZ FRANCE - Non-détention de fonds – Absence de garantie financière.

Azzédine CHARED - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Azzédine CHARED - AgentMandataire.fr 15/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

145 000 € 1 747 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Pont-de-Beauvoisin (38480)

EXCLUSIVITÉ - Le Guiers au levant, terrasse au couchant. Au calme et discrètement niché au-dessus du Guiers, cet appartement, en plein centre de Pont-de-Beauvoisin, offre tout le charme de l'ancien, de beaux espaces intérieurs, une vue dégagée, une belle lumière au levant dans les espaces de vie, et au couchant côté chambres et terrasse. L'installation d'un poêle à granulés, en remplacement du chauffage central au gaz de ville, améliorera avantageusement le DPE. Possibilité de reprendre la location d'une place de parking couverte privative, à 5 minutes à pied. Appartement dans un bâtiment ancien, d’avant 1900, 4 pièces, sur 1 niveau, 83 m² habitables, 101 m² de surface au sol : 1 Cuisine ; 1 Séjour ; 1 Salon ; 1 Hall d'entrée ; 1 Couloir ; 1 Cagibi ; 1 Salle de bain ; 1 WC dans SDB ; 2 Chambres ; 1 Terrasse découverte. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Azzédine CHARED.

Arthurimmo.com Les Abrets

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Les Abrets 29/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

249 000 € 1 844 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • Ter. 1 500 m²

Le Pont-de-Beauvoisin (38480)

Maison t6 avec vue, sur sous-sol complet et 1500m² de terrain -mandat 2308- exclusivite arthurimmo les abrets et la tour du pin. découvrez la totalité de cette propriété en visite virtuelle à 360°. ideal famille, investisseur ou artisan. charme et potentiel pour cette maison avec vue sur les reliefs environnants. construite en briques alvéolaires pour les 135m² habitables, sur sous-sol complet de 140m² en béton banché, elle était initialement composée de 2 maisons mitoyennes actuellement réunies. ses atouts : - vue dominante panoramique. - secteur résidentiel, au calme. - tous commerces, gare et écoles à moins de 5 minutes. - chauffage central gaz (chaudière à condensation). - 135m² d'habitation avec 4 chambres + 1 bureau. - 140m² de sous-sol avec 2 garages de 25m² + 4 grandes pièces. - charpente traditionnelle et couverture fibrociment en bon état apparent. - electricité rénovée. - salle d'eau refaite en 2024. - authenticité des planchers bois des chambres. - maison en bon état et très bien entretenue. - terrain de 1500m² plat, clos, constructible, et piscinable. - propriété reliée au tout à l'égout. a prevoir : - isolation des murs et planchers bas. - menuiseries double vitrage. - installer une vmc. - décoration. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. honoraires d'agence de 2,47% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire). prix du bien hors honoraires = 243.000euros. 2 agences à votre service : arthurimmo la tour du pin 0474276069 et les abrets 0476661733. -mandat 2308- -

ORPI ECA immobilier

(268 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par ORPI ECA immobilier 02/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

(268 avis)

224 000 € 732 €/m²
Maison • 306 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 290 m²

Le Pont-de-Beauvoisin (38480)

Maison de ville à fort potentiel Située en plein cœur de Pont-de-Beauvoisin, cette maison de ville de 306 m², se distingue par sa configuration modulable et ses multiples entrées, offrant un potentiel exceptionnel pour des projets familiaux ou d'investissement. Elle se compose au rez-de-chaussée : - de plusieurs entrées distinctes - plusieurs pièces lumineuses pouvant servir de salons, chambres etc.. - d'une cuisine aménagée - d'une salle d'eau, - 2 wc, Points forts et possibilités d'aménagement : Cette maison peut être à la fois à usage mixte habitation et activités professionnelles /divisée pour la création au minimum de 5 logements /pour une société souhaitant s'y installée. Un escalier extérieur dessert également les étages et les combles Possibilité de créer une cour intérieure, A noter qu'une cave, cour et un grand garage de 40 m² complètent ce bien. Caractéristiques : Caractéristiques : Menuiseries en Bois + PVC double vitrage / Volets bois + Volets roulants électrique, Chauffage : relié au gaz de ville + climatisation AIR/AIR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé en 2021,2022 et 2023 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7600 € minimum et 10 360€ maximum (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe E Honoraires charge vendeur. Un bien rare qui conviendra aussi bien à un projet familial qu'à un investisseur souhaitant créer plusieurs logements ; Référence agence : MO1802

ORPI ECA immobilier

(268 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025

Proposée par ORPI ECA immobilier 03/10/2025

(268 avis)

165 000 € 1 331 €/m²
Appartement • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Pont-de-Beauvoisin (38480)

Venez découvrir cet appartement aux normes PMR de 125 m² aux multiples possibilités! Situation idéale, à deux pas des commerces dans une jolie copropriété . Actuellement aménagé pour une activité professionnelle ( cabinet médical,.)., ce bien peut être aussi transformé en un charmant appartement alliant modernité et cachet de l'ancien. L'agencement actuel permet de créer : Un bel espace de vie très lumineux 3 chambres Cuisine et salle de bains Et même un coin bureau pour le télétravail. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant préserver le caractère authentique tout en y apportant une touche contemporaine. Descriptif du local : - Bel espace d'accueil - 4 grandes pièces lumineuses avec moulures, hauteur sous plafond et portes anciennes - Entrée PMR indépendante - wc visiteurs + sanitaires privés - Kitchenette Le point fort : parking à proximité immédiate avec une place réservée pour le taxi. Caractéristiques : Fenêtres en PVC Double vitrage/ Chauffage individuel gaz de ville + climatisation réversible / isolation phonique au plafond / Alarme/ Charges de copro : 100€/mois. Anciennement loué 1500€/mois. Ce local offre une belle opportunité pour développer votre activité dans un emplacement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé en 2021,2020 et 2019 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4750 € minimum et 6450 € maximum (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe E. Référence agence : MO1806

Isabelle FRADE - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Isabelle FRADE - iad 18/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

(9 avis)

75 000 € 1 027 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Pont-de-Beauvoisin (38480)

iad France - Isabelle Frade vous propose: En exclusivité, en plein centre ville, venez découvrir un appartement en duplex de 73 m2 comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie à aménager selon vos envies et une cave voutée. A l'étage, vous disposez de 2 chambres lumineuses, un espace salle d'eau et toilette à créer. Situé dans une petite résidence conviviale de 2 lots, vous pourrez profiter d'un environnement calme et sécurisé. Pas de contrainte de stationnement grâce à la présence de places de parking à proximité. Proche de toutes les commodités à pied : écoles, commerces, transports... Que vous souhaitiez investir dans un bien locatif ou acquérir une résidence principale, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne tardez pas, une visite s'impose pour saisir cette opportunité unique! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Frade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 828 897 009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabrice CANTALUPI - Optimhome

(25 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Fabrice CANTALUPI - Optimhome 27/02/2025 - mise à jour 17/09/2025

(25 avis)

107 500 € 1 168 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Pont-de-Beauvoisin (38480)

pont de beauvoisin dans petite copropriété a saisir! appartement en duplex de 92 m2 env composé d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, deux chambres, une mezzanine, une salle de bains,wc.(vendu locataire en place bail à l'année 570 € avec charges)chauffage individuel gaz. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) 06 81 77 97 49 (réf. 579413 )

ERA L'immobiliere Du Lac Les Abrets & Charavines

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 29/08/2025

Proposée par ERA L'immobiliere Du Lac Les Abrets & Charavines 14/05/2025 - mise à jour 29/08/2025

149 000 € 1 546 €/m²
Appartement • 96,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Pont-de-Beauvoisin (38480)

ERA L'Immobilière du Lac a le plaisir de vous présenter à la vente, en Exclusivité, cet appartement 3 pièces de 96m² (99.5m² au sol). Il allie modernité et charme de l'ancien et se situe au 1er étage d'un immeuble de 3. Il est composé d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un double séjour de 36m² doté d'une belle luminosité et d'une très jolie vue sur le Guiers, de 2 chambres spacieuses (possibilité de créer une 3ème chambre) et d'une salle d'eau. Pour le stockage et le rangement 2 caves (dont 1 d'environ 25m²) et 2 greniers complètent ce bien. Chauffage électrique avec radiateurs récents à inertie et fenêtres double vitrage bois. Copropriété de 9 lots, charges annuelles 800€. Ce bien rénové avec goût et à visiter sans tarder, idéal primo accédants ou investissement locatif ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots totaux 9 dont 6 lots d'habitation. Charges moyennes annuelles 800 € soit 66.67€/mois. Pas de procédure en cours. Vous pouvez me contacter au 06x62x21x67x33 pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, Laurence HUMBERT Agent Commercial EI RSAC Vienne 979 354 370 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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