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Vente maison 224 000 €
306 m²
11 pièces
11 p
8 chambres
8 ch
Le Pont-de-Beauvoisin (38480)
306 m²
11 pièces
11 p
8 chambres
8 ch
Le Pont-de-Beauvoisin (38480)
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- 732 €/m²
- Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de ville à fort potentiel
Située en plein cœur de Pont-de-Beauvoisin, cette maison de ville de 306 m², se distingue par sa configuration modulable et ses multiples entrées, offrant un potentiel exceptionnel pour des projets familiaux ou d'investissement.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
- de plusieurs entrées distinctes
- plusieurs pièces lumineuses pouvant servir de salons, chambres etc..
- d'une cuisine aménagée
- d'une salle d'eau,
- 2 wc,
Points forts et possibilités d'aménagement :
Cette maison peut être à la fois à usage mixte habitation et activités professionnelles /divisée pour la création au minimum de 5 logements /pour une société souhaitant s'y installée.
Un escalier extérieur dessert également les étages et les combles
Possibilité de créer une cour intérieure,
A noter qu'une cave, cour et un grand garage de 40 m² complètent ce bien.
Caractéristiques : Caractéristiques : Menuiseries en Bois + PVC double vitrage / Volets bois + Volets roulants électrique, Chauffage : relié au gaz de ville + climatisation AIR/AIR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé en 2021,2022 et 2023 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7600 € minimum et 10 360€ maximum (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Honoraires charge vendeur.
Un bien rare qui conviendra aussi bien à un projet familial qu'à un investisseur souhaitant créer plusieurs logements ;
Référence agence : MO1802
Publiée le 02/10/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : HA9L-AWW-FFY - Réf Superimmo : ANVXZL0U7
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Prix de vente : 224 000 €  | Prix au m² : 732 € / m² |
| Taxe foncière : 3 821 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 306 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 290 m² |
| 1 niveau | 1 cave |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur) |
| 1 salle d'eau | 3 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum :
7 600 € / an
Maximum :
10 360 € / an
Diagnostics réalisés le 29/09/2025.
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Siren : 522311455 - N° de carte professionnelle : CPI38022018000034475
04 74 27 87 74
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