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Vente maison 330 000 €
150 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Le Pont-de-Beauvoisin (38480)

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  • 2 200 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Amk Immobilier

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Description

Maison en Pierre 150 m2
Dès l’entrée, on découvre un bel espace de vie de plain-pied, lumineux et accueillant, composé d’une cuisine, d’un salon et d’une salle à manger.
Cet ensemble dessert également un WC.
On accède ensuite à une chambre disposant de sa propre salle d’eau et de son WC privatif.
La salle d’eau se distingue par son style atypique :
une douche à fleur de sol, sans paroi, qui permet de se mouvoir librement dans toute la pièce, un vrai confort au quotidien.
À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, avec la possibilité d’aménager une salle de bain supplémentaire (les gaines sont déjà tirées).
Et ce n’est pas tout :
une grange attenante et communicante offre un potentiel d’agrandissement exceptionnel, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
De plus, une ouverture peut être créée pour accéder directement du garage au salon, rendant la circulation encore plus fluide et pratique.
Côté pratique :
Écoles, lycées et commerces à proximité,
et gare routière à seulement 4 minutes.
Côté technique:
Façade entièrement refaite
Double vitrage posé dans toute la maison et dans la grange !!!
Deux caves, un atelier, un grand garage
Plusieurs places de stationnement sur le terrain, sans empiéter sur le jardin:
une zone gravillonnée à l’avant permet de se garer facilement,
et un second portail donne accès à la maison et au jardin.
PETIT TRAVAUX à finaliser à l’étage.
DPE classé C : isolation performante et bon confort thermique
Cette annonce vous est proposée par LAGRANGE Lisbeth - EI - NoRSAC: 94905402700014, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE Honoraire charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : annonce vous est proposée par AMK IMMOBILIER – SAS au capital de 1 000€ – Siren : 909 760 563 – Carte professionnelle no CPI05012025000000009 délivrée par la CCI des Hautes-Alpes.Siège social : 181 chemin des Aires, 05200 Crots.Assurance Responsabilité Civile Professionnelle : ALLIANZ FRANCE - Non-détention de fonds – Absence de garantie financière.

Publiée le 07/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : V10000023 - Réf Superimmo : ANVXZM3WT
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 2 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 800 m²1 Garage
Année de construction : 1870
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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