Vente maison 249 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

Le Pont-de-Beauvoisin (38480)

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1 844 €/m²
1 Garage

Arthurimmo.com Les Abrets

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Description

Maison t6 avec vue, sur sous-sol complet et 1500m² de terrain -mandat 2308- exclusivite arthurimmo les abrets et la tour du pin. découvrez la totalité de cette propriété en visite virtuelle à 360°. ideal famille, investisseur ou artisan. charme et potentiel pour cette maison avec vue sur les reliefs environnants. construite en briques alvéolaires pour les 135m² habitables, sur sous-sol complet de 140m² en béton banché, elle était initialement composée de 2 maisons mitoyennes actuellement réunies. ses atouts : - vue dominante panoramique. - secteur résidentiel, au calme. - tous commerces, gare et écoles à moins de 5 minutes. - chauffage central gaz (chaudière à condensation). - 135m² d'habitation avec 4 chambres + 1 bureau. - 140m² de sous-sol avec 2 garages de 25m² + 4 grandes pièces. - charpente traditionnelle et couverture fibrociment en bon état apparent. - electricité rénovée. - salle d'eau refaite en 2024. - authenticité des planchers bois des chambres. - maison en bon état et très bien entretenue. - terrain de 1500m² plat, clos, constructible, et piscinable. - propriété reliée au tout à l'égout. a prevoir : - isolation des murs et planchers bas. - menuiseries double vitrage. - installer une vmc. - décoration. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. honoraires d'agence de 2,47% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire). prix du bien hors honoraires = 243.000euros. 2 agences à votre service : arthurimmo la tour du pin 0474276069 et les abrets 0476661733. -mandat 2308- -

Publiée le 29/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2308--pdb-- - Réf Superimmo : ANVXZCMXI

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 844 € / m²

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135 m² - 6 pièces - ter. 1 500 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

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