Vente appartement 119 900 €

69 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Pont-de-Beauvoisin (38480)

iad France - Sandra Dames vous propose: À vendre – Rare opportunité à Le Pont-de-Beauvoisin !
Charmant appartement 5 pièces – Dernier étage – Balcon – Parking privé
Situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement traversant de 5 pièces vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité.
Il se compose de :
* 3 grandes chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau ,
* Une cuisine indépendante, pratique et conviviale ,
* Un séjour spacieux et lumineux, offrant un cadre chaleureux pour vos moments de détente ,
* Une salle d’eau et des toilettes séparées pour plus de confort au quotidien ,
* Un balcon bien orienté, parfait pour vos pauses café ou moments de détente en extérieur.
Les plus :
* Une cave d’environ 6 m² pour vos besoins de stockage ,
* Un garage à vélos commun ,
* Une place de parking privée dans la copropriété.
Confort et praticité :
L’appartement, construit en 1961, est en bon état général et prêt à emménager. Il bénéficie du chauffage collectif au fuel, de l’eau chaude collective, d’un système d’évacuation des eaux usées fiable, ainsi que d’une ventilation mécanique.
Localisation idéale :
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et services, cet appartement allie confort de vie et praticité au quotidien.

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Prix de vente : 119 900 €	Prix au m² : 1 738 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	91 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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SANDRA DAMES - IAD

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