Ventes immobilières 3 pièces en Haute-Savoie (74)

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Léo BONNET - ikami
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Léo BONNET - ikami 13/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 68 m²

Prix en baisse 375 000 € 5 515 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Allonzier-la-Caille (74350)

À 15 minutes d’Annecy et 25 minutes de Genève, dans un environnement calme, verdoyant et sans nuisance, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. À Allonzier-la-Caille, au sein d’une résidence récente et bien entretenue, appartement T3 de plain-pied d’environ 70 m2, lumineux, de bon goût et parfaitement agencé, avec terrasse et stationnement. L’entrée avec rangements dessert deux grandes chambres équipées de placards intégrés, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. L’espace de vie se compose d’un salon, d’un coin repas et d’une cuisine aménagée, ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud de plus de 17 m2, et d'un balcon orienté ouest, offrant un ensoleillement optimal. Ce foyer est équipé d’un chauffage électrique au sol, individuel et réglable par pièce. Finitions de qualité avec parquet dans les chambres et carrelage dans les pièces de vie. On aime : place de parking privative, nombreuses places visiteurs disponibles dans la résidence, nombreux rangements, lumineux. (Idéal primo-accédants, et personnes en quête de tranquillité). À voir très vite avec Léo Bonnet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Stéphanie Ramel - efficity
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Stéphanie Ramel - efficity 17/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Appartement, 54 m²

189 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marignier (74970)

EN EXCLUSIVITÉ – MARIGNIER 74970 – APPARTEMENT T3 54m2 – 2 CHAMBRES – BALCON – EXPOSITION SUD-OUEST – 2 STATIONNEMENTS PRIVATIFS – CENTRE-VILLE Stéphanie RAMEL efficity vous présente cet appartement 3 pièces de 54m2, situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une copropriété prisée en plein coeur de Marignier. AGENCEMENT : Entrée avec rangement Pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour Balcon couvert de 7m2 2 chambres SDB avec baignoire WC séparé Cellier Le prix inclut également 2 places de parking privatives en sous-sol. CÔTÉ TECHNIQUE : - Chauffage individuel électrique - Fenêtres double vitrage - Construction 2011 CÔTÉ FINANCES : - Taxe foncière : 739€ / an - Charges de copropriété : 118€ / mois (incluant l'eau froide et le fonds de travaux) CÔTÉ PRATIQUE : - Situé au centre-ville de Marignier : à proximité des commerces et écoles accessibles à pied - À 8min de l'entrée d'autoroute pour Genève et Annecy À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphanie RAMEL au 06 32 94 95 44 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°851812511. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Martin Beaujouan - efficity
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par Martin Beaujouan - efficity 14/10/2025
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Appartement, 52 m²

497 000 € 9 558 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

74400 – CHAMONIX LES GAILLANDS – T3 - 53 M² - 2 BALCONS - GRANDE CAVE - GARAGE - RÉNOVATION RÉCENTE - RÉSIDENCE AVEC GARDIEN - PROCHE GARE ET LAC Appartement traversant rénové avec goût d'une surface de 52,95m², situé dans un environnement calme à quelques pas du lac des Gaillands, bénéficiant d'un garage, d'une cave, et de deux balcons. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous proposent cet appartement lumineux situé à Chamonix, au premier étage avec ascenseur. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre alpin. Un bien complet et rénové dans un secteur recherché de Chamonix à deux pas du lac et du rocher d'escalade. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Le bien est composé de la façon suivante : - Entrée - Cuisine ouverte sur séjour lumineux avec accès balcon - Chambre 1 avec sa salle de douche privative et son balcon - Chambre 2 avec accès balcon - Salle de douche indépendante avec WC - Deux balcons dont un face sud face au Massif du Mon-Blanc et un avec vue sur les Drus et le Brévent - Une grande cave en sous-sol - Un garage boxé CÔTÉ TECHNIQUE : - Surface Loi Carrez : 52,95 m² - Rénovation complète en 2017 - Isolation extérieure de l'immeuble - Chauffage collectif gaz - Tableau électrique récent - Parquet bois dans les pièces de vie - Volets roulants - Fibre dans l'appartement - Vitrages récent CÔTÉ PRATIQUE : - À 50m du Lac des Gaillands - Gare des Pèlerins à 350 m - Arrêt de bus à 50 m - Centre-ville de Chamonix à 5 min - Accès Genève : 1h10 – Annecy : 1h15 - Proximité immédiate de la voie verte piétonne / cyclable - Possiblité de se garer tout autour de la résidence, et devant les garages - Stationnement aisé autour de la résidence A VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contacter Martin BEAUJOUAN au +33 7.64.01.36.10 ou par mail Toutes les annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LRB Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par LRB Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Appartement, 77,28 m²

570 000 € 7 376 €/m²
Appartement • 77,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

LRB Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de 77m² sur la commune d'Annecy-Le-Vieux, dans le quartier recherché des Tilleuls. Idéalement situé dans un copropriété de bon standing en très bon état des années 75, proche de toutes commodités, il bénéficie d'un long balcon exposé sud de 9m2 offrant une superbe vue sur les montagnes. L'appartement se compose d'une grande entrée desservant la cuisine séparée et le salon. Le tout ouvrant sur le balcon. Le coin nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Quelques rafraichissement sont à prévoir dans l'appartement. Une cave et un parking collectif avec une barrière sécurisée complètent ce bien. Laissez-vous séduire par ce bien rare et par son beau potentiel. Charges annuelles : 3 000Euros ( chauffage au sol et eau chaude compris) CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Copropriété de 205 lots - dont 79 lots habitation. Charges annuelles : 3000 euros.

Arnaud COCATRIX - Capifrance
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Arnaud COCATRIX - Capifrance 22/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Appartement, 56 m²

274 000 € 4 893 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fillière (74570)

À Saint-Martin-Bellevue, laissez-vous séduire par ce charmant appartement T3 traversant de 56 m², situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété récente et conviviale. La pièce de vie de 24 m² s'ouvre sur un balcon avec une vue imprenable sur le Parmelan. Avec ses deux chambres lumineuses, une place de parking, une cave, et une proximité des commerces et des écoles, cet appartement allie confort et praticité. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur, il est parfaitement situé pour rejoindre Annecy ou la frontière Suisse. Une seconde place de parking et un garage sont disponibles en supplément. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 413 340 - Greffe de ANNECY) Arnaud COCATRIX Entrepreneur Individuel 06 86 76 82 21 - Réf.927265

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 22/11/2025
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Appartement, 36 m²

189 500 € 5 264 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Morillon (74440)

Fiche Id-SUP148797 : A Morillon 1100 m, découvrez ce joli T3 baigné de soleil et bénéficiant d'un accès pistes idéal ! D'une superficie de 36 m², il est composé d'une entrée avec porte manteaux et grands placards, une salle de bain, toilette, 2 chambres et un agréable séjour cuisine (toute équipée). Toiture neuve et façade refaite en 2022. Vendu meublé / 1 casiers skis Loi Carrez : 35.60 m² Taxe foncière : 354 € Taxe habitation : 756 € Charges annuelles : 2010 € Biens soumis au régime de la copropriété comportant plus de 10 lots principaux. - Mentions légales : Proposé à la vente à 189500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 453 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1000 et 1400 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1926 Euros/an (soit 161 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immo Proléman
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Immo Proléman 02/12/2025
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Appartement, 72,06 m²

199 000 € 2 762 €/m²
Appartement • 72,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

EXCLUSIVITÉ à Annemasse ! À proximité de toutes les commodités, des commerces, de la pharmacie, et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une situation idéale. À seulement 15 minutes du centre-ville et à 6 minutes à pied du futur TRAM en direction de Genève, la frontière suisse est accessible en 10 minutes. Venez découvrir cet appartement T3 traversant de 72.06 m² dans un état général correct. Il comprend une entrée spacieuse, une grande cuisine séparée avec un cellier attenant, un lumineux séjour avec un balcon attenant exposé S/0. Il dispose également de 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. Un parking collectif assure un stationnement facile, et une cave est incluse dans le bien. Une procédure de copro. 24 lots. CH: 846 ¤/trim (tout compris). Idéal frontaliers et investisseurs pour une collocation (3 chambres possibles), TB rapport qualité/prix, à saisir rapidement !!

BUFFET Thimmobilier By MPI
Annonce mise à jour le 25/07/2025
Proposée par BUFFET Thimmobilier By MPI 25/07/2025
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Appartement, 65 m²

270 900 € 4 168 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

À Cluses, au c?ur des traditions savoyardes, se trouve un cadre de vie unique où nature et culture se rencontrent. La ville vous offre des paysages enchanteurs, avec ses sentiers bucoliques au bord de l'Arve et une piste cyclable parfaite pour les amateurs de plein air. Vivant au rythme des saisons, Cluses est le lieu idéal pour les amoureux de la montagne, à quelques minutes des stations de ski et de sites touristiques prisés, tout en restant à proximité d'Annecy et du lac Léman. Résidence Le 1848 ? L'Équilibre entre Ville et Nature Située à moins d'1 km de la gare SNCF, de la mairie et des commerces, la résidence Le 1848 est un véritable havre de paix au c?ur de Cluses. Ici, tout est pensé pour votre confort et votre bien-être. Ce projet moderne, entouré d'espaces verts, vous offre un environnement à la fois serein et dynamique, dans le respect de la nature. Une architecture élégante et moderne Le bâtiment de 5 étages, disposé en L, se distingue par son architecture sobre et contemporaine. Les façades alternent entre tons gris et blanc, créant un jeu subtil de contrastes et de volumes. Les derniers étages, conçus comme de véritables maisons sur le toit, sont agrémentés de terrasses spacieuses avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Des prestations haut de gamme Chaque appartement, du T3 au T4, a été pensé pour offrir des volumes généreux et une fonctionnalité optimale. Grâce à de grandes baies vitrées, vos espaces de vie baignent dans une lumière naturelle tout au long de la journée. Tous les appartements sont prolongés par de grands balcons ou terrasses, où vous pourrez profiter de vues dégagées sur les massifs alpins. Les cuisines et salles de bains équipées ainsi que la domotique intégrée dans chaque logement vous assurent un confort moderne et connecté, pour une qualité de vie exceptionnelle. Des prix attractifs pour un cadre de vie unique Il ne reste plus que quelques appartements disponibles dans la résidence Le 1848. T3 et T4, à partir de 270 900 euros jusqu'à 409 900 euros. C'est l'opportunité idéale pour s'installer dans un cadre à la fois paisible et proche de toutes commodités. Ne manquez pas cette chance de vivre dans une résidence qui allie le meilleur de la ville et de la nature à Cluses. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de nos derniers logements disponibles. Le 1848 ? Une adresse qui invite à un nouveau mode de vie !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Buffet au 06.26.93.07.05 - - RSAC MACON n° 910760172 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 910760172 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 11/07/2025 - mise à jour 17/11/2025
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Appartement, 69 m²

Prix en baisse 159 000 € 2 304 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces

Marnaz (74460)

Duplex de 69m² - T3 - Marnaz (garage, cave) EXCLUSIVITE Situé sur la commune de Marnaz, à deux pas des commodités (école, commerces et autoroute) venez découvrir ce T3 en duplex de 69m² habitables pour 75m² au sol situé au 3eme et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence en de 1998 et comprenant : Au RDC Une entrée avec placards conduisant au salon, une cuisine séparé (possibilité d'ouverture sur le salon), une première chambre avec placards et accès sur la terrasse de 10m², un WC séparé Au R+1 Une salle de bain avec baignoire et vasque simple et une deuxième chambre avec vue sur le Môle. Côté technique - Chauffage électrique individuel - Faibles charges de copro (eau froide comprise) - Travaux de rafraichissement à prévoir En annexe Vendu avec cave et garage en sous sol. Plus d'informations par téléphone. Consommation conventionnelle : 301 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 9 kg eqCO2/m².an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 1 490 € et 2 050 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Méthode : 3CL-DPE 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PREUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par PREUX IMMOBILIER 11/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 90,47 m²

Prix en baisse 514 000 € 5 681 €/m²
Appartement • 90,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

EXCLUSIF ! ANNECY, voici un loft, entièrement repensé en 2020 ! D'une surface au sol de 100,62 m² , il propose un espace optimisé et atypique, avec 2 chambres, coin bureau, buanderie et terrasse au couchant. L'ensemble est soigneusement entretenu et doté de matériaux de qualité. Emplacement tout confort, proche commerces, écoles et bus. Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 410.33 euros. Emilie SIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 959 672 - ANNECY.

PREUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par PREUX IMMOBILIER 06/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
6
Appartement, 57,58 m²

294 000 € 5 106 €/m²
Appartement • 57,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

En exclusivité à Meythet, venez découvrir cet appartement T3 lumineux offrant une vue dégagée sur les montagnes et proche de toutes les commodités ! D'une surface de 57,58 m², il propose un espace de vie bien entretenu, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que 2 balcons. Vous bénéficierez également d'un parking de copropriété et d'une cave Copropriété de 170 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1524 euros. Chloé BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CHRIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par CHRIS IMMOBILIER 15/11/2025
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Appartement, 64 m²

299 900 € 4 686 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Idéalement situé à deux minutes à pied de la place de Romains, dans un secteur calme intra rocade cet appartement de 64 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Ce T3 dispose de beaux volumes et se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux qui donne sur une cuisine ouverte sur le séjour. Rénové partiellement cet appartement offre un cadre de vie agréable. Les huisseries et les volets roulants sont neufs. Côté nuit, on retrouve deux grandes chambres confortables dont l'une donnant accès sur un balcon terrasse donnant sur des espaces verts. Les résidents bénéficient d'un petit parking collectif au sein de la copropriété, accessible en libre-service, Une cave complète le bien et possibilité d'acquérir un garage en sus. A visiter sans tarder ! Copropriété de 38 lots. Charges annuelles : 1320 euros.

Foncia Transaction - Annecy
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Foncia Transaction - Annecy 20/11/2025
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Appartement, 91 m²

595 000 € 6 538 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

À Annecy, dans le quartier des Marquisats, sur l'avenue de Trésum, cet appartement traversant de 91,46 m² de type 4 est situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il offre aujourd'hui une vaste pièce de vie prolongée par un balcon avec vue dégagée sur le lac et les montagnes, deux chambres dont une avec balcon, une cuisine indépendante, une loggia, une salle de bains, des WC séparés ainsi que des rangements. Des travaux de rénovation sont à prévoir et permettent de repenser l'agencement, notamment en déplaçant la cuisine pour créer une cuisine ouverte sur le séjour. En annexes, une cave, un parking de copropriété avec barrière et un garage possible en supplément complètent ce bien. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude. Pour toute information et visite, contactez Christophe Trezy au O6 72 27 21 34.

Immobilière du Val
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Immobilière du Val 14/02/2025 - mise à jour 06/05/2025
14
Appartement, 33,74 m²

Prix en baisse 255 000 € 7 558 €/m²
Appartement • 33,74 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Châtel (74390)

Appartement cosy à Châtel Découvrez cet appartement meublé de 33,74 m² situé à Châtel, une charmante station de ski en France. Doté de deux chambres, cet espace de vie est idéal pour les petites familles ou les couples cherchant un pied-à-terre à la montagne. Le séjour lumineux offre un espace convivial avec un accès direct à une cuisine entièrement équipée. Les chambres, comprenant un lit double et lits superposés, sont parfaites pour se reposer après une journée sur les pistes. L'intérieur est chaleureux, mettant en valeur le bois et offrant une atmosphère accueillante. Les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation optimale, assurant confort et tranquillité. Ce bien est complété par un garage, permettant de garer facilement votre véhicule ou de stocker votre matériel de ski. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement meublé dans l'un des plus beaux domaines skiables des Alpes.

MONT BLANC IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par MONT BLANC IMMOBILIER 14/04/2025 - mise à jour 19/06/2025
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Appartement, 53 m²

815 000 € 15 377 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Saint-Gervais les Bains, pieds de pistes Prêts à chausser les skis dès la sortie de votre appartement ? L'Aurinko, nouveau bâtiment d'habitation de seulement 7 appartements du T2 au T4 de 37 à 83m², au bord de la piste de ski de la Poue Blanche et à proximité immédiate du télésiège de Pierre Plate ! Emplacement idéal, vue Mont-Blanc, une construction qui allie modernité et authenticité, toutes les qualités pour plaire aux amoureux du ski et de la nature. Ce 3 pièces est composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains et salle d'eau,