Ventes immobilières 3 pièces à Annecy (74000)

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 02/04/2024

Proposée par Gu Immo 14/03/2024 - mise à jour 02/04/2024

355 000 € 5 299 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Bel appartement à vendre situé dans le quartier des Galeries Lafayette. Construit en 1963, cet appartement de 67.73m² offre un espace de vie lumineux avec une terrasse offrant une vue imprenable sur un jardin arboré. La propriété comprend également une cave spacieuse, idéale pour le stockage. La cuisine séparée ainsi que les deux grandes chambres offrent un espace confortable pour toute la famille. Avec un stationnement de copropriété, cet appartement est idéalement situé pour profiter de tout ce qu'Annecy a à offrir. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier en excellent état dans un emplacement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence : 124

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ESPACES ATYPIQUES ANNECY

(163 avis)

Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 05/05/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANNECY 03/03/2024 - mise à jour 05/05/2024

(163 avis)

358 000 € 6 793 €/m²
Appartement • 52,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Situé dans le quartier prisé du Triangle d'Or à deux minutes du lac, cet appartement de 53 m² carrez environ se trouve au dernier et troisième étage sans ascenseur d'une petite copropriété. L'entrée dessert directement une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante ainsi qu'une première chambre. L'espace à vivre donne directement accès à un balcon d'environ 4 m² bénéficiant d'une vue sur le Mont Veyrier, le lac et l'impérial d'Annecy ! Une seconde chambre est accessible depuis le séjour. Au coeur d'Annecy, proche de toutes commodités et des transports, cet appartement séduira par son emplacement, sa vue et son potentiel locatif. Les amoureux du lac seront conquis par sa situation géographique à deux pas de la plage d'Albigny entre la vielle ville et le petit port. Une cave de 5 m² environ vient compléter les prestations de ce bien à l'emplacement prisé. Dossier photos sur demande. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.040 Euros et 1.450 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Contact : Farah 06 78 20 60 97 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1319 euros. Farah BOUADLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 489 318 - Annecy.

3G IMMO - Alban DENIS

Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 05/05/2024

Proposée par 3G IMMO - Alban DENIS 18/03/2024 - mise à jour 05/05/2024

399 000 € 5 825 €/m²
Appartement • 68,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

AUX PORTES DE LA VIELLE VILLE D'ANNECY - RARE A LA VENTE - CACHET - PARKING - A vendre appartement cosy (type 3) dans un immeuble sécurisé, au quatrième étage avec ascenseur, à deux pas de la Porte du Saint-Sépulcre (entrée extérieure de la vielle ville qui donne accès au Faubourg Sainte-Claire). Dans une copropriété soignée de 1979 qui a su garder toute son attractivité (ravalement avec isolation thermique datant de 2 ans), cet appartement d'une surface de 69 m² (loi Carrez) comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon donnant accès au balcon exposé sud-est, 2 chambres, 1 salle de bains et 1WC séparé. Une cave et un garage à vélo complètent ce bien. Places de parking possibles en supplément (une place couverte en sous-sol et une en extérieur.) Vous serez séduit par cet appartement vous permettant de profiter de toutes les commodités de la vielle ville à pied. A découvrir rapidement !!! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1926.96 € soit 160.58 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 90 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alban DENIS Inscrit au RSAC de CHAMBERY 880 207 634, Tel : 06 16 44 81 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 181156AD-1462401609

AGENCE 63 IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/04/2024

Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 02/04/2024

349 000 € 4 986 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Appartement T3 d'une surface de 70,33 m² situé au 4ème étage avec ascenseur comprenant : une entrée avec placard penderie, une pièce de vie avec cuisine équipée de 29 m² ouverte sur une terrasse de 6,88 m². Un dégagement agrémenté d'un placard donne accès à deux chambres de 12,63 m² et 10 m², une salle de bain, un wc séparé. Une cave, un cellier accompagnent cet appartement. Possibilité d'acheter un garage en sus du prix. Chauffage collectif au gaz de ville. A proximité des commodités du centre ville, des axes autoroutiers, de la gare. Honoraires inclus de 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Muriele DESCHAMPS - Tél. 0680730388 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Tour des Lacs Immobilier

Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 15/04/2024

Proposée par Tour des Lacs Immobilier 15/12/2023 - mise à jour 15/04/2024

320 000 € 4 737 €/m²
Appartement • 67,55 m² • 3 pièces

Annecy (74000)

A vendre, Annecy, charmant T3 dans un environnement verdoyant Nous vous proposons ce joli T3, cosy et chaleureux de 67m2, idéalement situé entre parcs et verdure et à proximité de toutes commodités. Il se compose dans l'ordre, d'une entrée avec grand dressing, d'une belle cuisine entièrement équipée et semi ouverte sur le salon-séjour avec accès direct à un grand balcon en longueur, avec vue dégagée et sans aucun vis-à-vis, donnant sur un parc verdoyant. Entièrement rénové avec gout, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. L'appartement offre calme absolu et environnement bucolique, idéal pour accueillir une vie de famille. Une cave complète ce bien. N'hésitez plus à venir découvrir cette nouveauté ! A très vite en visite. Pour plus de renseignements, contacter Marine Hermier au 0605750809 ou par mail à .

ikami - LAETITIA GAVOILLE

Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par ikami - LAETITIA GAVOILLE 06/02/2024 - mise à jour 03/05/2024

430 000 € 5 089 €/m²
Appartement • 84,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Pringy (74370)

Gros coup de coeur pour ce grand T3 - ancien T4 - de 84,5m2 (loi Carrez), situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence de 3 étages, à deux pas du centre-ville de PRINGY et de toutes ses commodités. Entièrement rénové, il offre de belles prestations et des volumes généreux. La vaste pièce de vie de 40m2, lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest, est composée d'un salon/séjour et d'une cuisine ouverte très équipée. Une baie vitrée en double vitrage offre un accès direct à la terrasse abritée. L'espace nuit se compose d'un couloir avec placard/dressing, d'un WC séparé et surtout de deux belles chambres (13,5 et 9,9m2) avec parquet et dressing, exposées Nord-Est, dont l'une est attenante à la grande salle de bains dotée d'une fenêtre, d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un sèche-serviettes. Côté annexes : deux places de parking privatives et une cave viennent compléter ce bien. Les atouts et petits 'plus' : petite copropriété à taille humaine, absence de vis-à-vis, fibre optique, double vitrage et volets roulants électriques, nombreux rangements intégrés, local vélo, possibilité d'équiper une des deux places de stationnement privative d'une borne de recharge électrique. Les charges de copropriété sont de 61 EUR par mois et la taxe foncière est de 948 EUR. Eau chaude et chauffage au sol électrique individuels (environ 120EUR/mois depuis 2 ans). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Gu Immo

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Gu Immo 02/03/2024 - mise à jour 04/05/2024

460 000 € 5 679 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Venez découvrir cet appartement de centre-ville alliant fonctionnalité, confort et le charme de la vie citadine. Sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine dînatoire séparée, ses deux grandes chambres au calme et son agencement judicieux vous permettrons de profiter pleinement de son confort. Sa double exposition et son coté traversant permette de profiter de la luminosité tout au long de la journée et sa terrasse coté ouest de profité des belles soirée d'été. Côté aménagement, une déco moderne et une cuisine neuve permettront de mettre en valeur cet appartement idéal pour une famille, un couple ou une personne ayant besoin d'espace. Le mot de l'agent : un appartement où l'on s'y sent bien, immeuble des années 80, une construction de qualité avec une excellente isolation phonique et donc un confort de vie au quotidien. Une copropriété bien tenue avec un voisinage agréable. De plus, l'emplacement est idéal proche des lycées, de toutes les commodités et à 2 minutes à pied du lac et du Pâquier. Rare également le stationnement privatif vendu en sus du bien. Copropriété: Pas de procédure ne cours, Chauffage et eau chaude collective. Charges: 200e/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence Orpi Gu Annecy vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations. Agent commercial immobilier EI - N° SIRET : 789595519 RSAC Annecy - RCP 174164009M Assurance organisme MAAF ASSURANCE, Siège social : Chaban - 79180 CHAURAY - Adresse : Chauray - 79036 NIORT Cedex 9 . La place de parking privative est proposée au prix de 23 000 euros en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence : 123

EFFICITY - Frédérique Regazzoni

(4 avis)

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par EFFICITY - Frédérique Regazzoni 15/02/2024 - mise à jour 04/05/2024

(4 avis)

369 000 € 6 254 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Efficity Annecy, représenté par Frédérique Regazzoni, vous propose à la vente : à Annecy, dans un secteur prisé à deux pas du centre ville et de ses commodités, dans une résidence sécurisée moderne au style contemporain, un magnifique appartement 3 pièces de 59m² extrêmement lumineux avec un balcon de 13m² donnant sur une vue dégagée sur le Parmelan. Vous aimerez cette belle pièce de vie gorgée de lumière avec sa cuisine moderne entièrement équipée, les baies vitrées donnant sur une grande terrasse idéalement exposé, vous fera profiter d'un bel espace extérieur cozy. Un dégagement avec placard, deux chambres spacieuses dont une ouvrant sur le balcon, une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien. Ses atouts : on y pose les valises, aucun travaux à prévoir!!! Fait avec goût et matériaux de qualité. Une déco soignée, un bien coup de cœur!!!! Un local à vélo est à votre disposition dans la résidence. Possibilité d'acheter un garage fermé en box privatif au sous-sol qui vous fera bénéficier d'espace supplémentaire pour votre rangement au prix de 40'000 euros. Pour conclure, cet appartement moderne est une petite perle sur le marché, belle opportunité à visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédérique Regazzoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°800374829. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

e-mobilier.fr

Annonce publiée le 23/02/2024

Proposée par e-mobilier.fr 23/02/2024

286 000 € 4 400 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

ANNECY - EXCLUSIVITÉ - Appartement T3 de 65,3 m2 AVEC GARAGE au coeur d'Annecy à moins de 10 minutes à pied du centre commercial Courier et à 1 km de la gare et du lycée Berthollet. Appartement T3 en rdc surélevé d'une copropriété sécurisée et sans ascenseur. Il est composée de : une entrée, une cuisine séparée avec accès à une loggia, un séjour avec accès à un balcon, un WC séparé, une salle de bain avec baignoire, deux chambres donc une avec accès au balcon. Une cave (3,2 m2) et un garage (16 m2) complètent le bien. Chauffage collectif au gaz. ECS électrique individuel. Mandat N° FM964473. , l'immobilier de votre ville sur internet, agence immobilière à frais réduits. Pour plus d'informations contactez Frédéric au 06 20 34 15 69 ou par e-mail: ( Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 273 700 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller : Frédéric Martin - Tél. 0620341569 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790278311 RCP 127100479

ALK IMMO

(31 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024

Proposée par ALK IMMO 05/04/2024

(31 avis)

244 500 € 3 196 €/m²
Appartement • 76,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

A visiter sans tarder ! Spacieux T3bis composé d'une cuisine indépendante équipée avec balcon, d'une spacieuse pièce de vie avec double séjour pouvant être refermé afin de créer une troisième chambre. Côté nuit, l'appartement dispose également de deux autres chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc séparé. Vous apprécierez dans cet appartement les volumes de chacune des pièces, la vue panoramique depuis les balcons ainsi que la pièce de vie. Situé en étage élevé d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur et parking de copropriété. Proposé avec une cave. Charges de copropriété : 2 320 EUR/an incluant eau chaude et chauffage. Nombre de lots dans la copropriété : 84. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 EUR et 1 310 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tour des Lacs Immobilier

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 29/04/2024

Proposée par Tour des Lacs Immobilier 06/03/2024 - mise à jour 29/04/2024

390 000 € 5 717 €/m²
Appartement • 68,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Joli T3 niché au coeur de ville A vendre, Annecy Nous vous proposons en exclusivité ce très joli T3, idéalement situé en centre ville d'Annecy. A quelques minutes à pied du lac, des commerces et des axes routiers, c'est une vie citadine et de proximité qui vous y attend. L'appartement s'articule de la façon suivante : Un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, toute équipée, l'ensemble donnant accès à un grand balcon terrasse. Deux belles chambres, dont une avec petite verrière couverte, une salle de douche et un WC. Un ensemble cosy et chaleureux, où il ne reste qu'à poser vos valises. Concernant la copropriété, elle a fait peau neuve, de nombreux travaux ont été réalisés, il n'y a donc rien à prévoir dans les années à venir. Il est possible de louer une place de parking à quelques pas de l'appartement. Une cave complète ce bien. Je vous conseille vivement de venir découvrir ce bel endroit, sans plus attendre ! Me contacter au 0605750809 ou à . A très vite en visite ! Marine HERMIER - Agent commercial EI

3G IMMO - Alban DENIS

Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par 3G IMMO - Alban DENIS 18/03/2024 - mise à jour 04/05/2024