Superimmo

Ventes immobilières 3 pièces à Annecy (74000)

Modifier ma recherche
Créer une alerte
187 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
FAR-immo
(267 avis)
Annonce mise à jour le 26/04/2025
Proposée par FAR-immo 26/04/2025
(267 avis)
9
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 495 000 € 6 037 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

- EMPLACEMENT UNIQUE EN PLEIN COEUR DE L'HYPER CENTRE D'ANNECY -, , Charme et Cachet, Hauteur sous-plafond (3m30) , cet appartement a vendre de 82 m2 en DERNIER ETAGE (3/3) avec un petit BALCON en fer forge est situe a 1 MIN a pied du LAC et du PAQUIER, VUE IMPRENABLE sur l'eglise Saint-Francois (dite eglise des Italiens), la rue Grenette et la rue du College Chappuisien, ce type 3 TRAVERSANT est compose d'une cuisine equipee, d'une piece de vie de 23 m2 HYPER LUMINEUSE exposee SUD-OUEST avec acces BALCON, de 2 chambres SPACIEUSES de 10 a 15 m2, d'une SDB avec baignoire balneo et buanderie, ainsi que d'un WC avec ouverture, ce bien d'exception est decore avec gout, alliant materiaux NOBLES (parquet en chene, moulures...) et CONTEMPORAINS, IDEAL POUR AMOUREUX de la VENISE DES ALPES. (avec GARAGE EN SOUS-SOL SECURISE en SUS), , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Annecy centre 74000, proche Geneve, Proche Annecy, FAR-immo, specialisee dans la vente d'appartements a Annecy ce...

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
L'adresse ANNECY
(68 avis)
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par L'adresse ANNECY 07/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
(68 avis)
6
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 395 000 € 5 197 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Annecy, Carré Saint François, appartement de 3 pièces de 76m² habitables en dernier étage avec vue sur les montagnes, dans une résidence de standing de 2014, sécurisée , au calme et aux normes PMR. Très bien isolé au niveau thermique et phonique, ce bien est composé d'une très belle pièce à vivre de avec une cuisine équipée. Une chambre de près de 13 m² et une de 15 m², une grande salle d'eau de 7 m² entièrement carrelée, un WC. Un véritable havre de paix au coeur de la ville. Vous bénéficiez d'un jardin de copropriété arboré et au calme. Un garage de 18 m² avec éclairage en sus. Vous disposez de la Fibre. Tout proche de la vieille ville et à proximité des commodités ; transports, marché, commerces, écoles, gare et accès rapide à l'A41 vers Genève et Chambéry/Lyon. Sécurisez votre achat immobilier grâce à notre Garantie Revente. Voir conditions en agence. Une visite ? Contactez Emilie au 06 14 60 25 18 - 04 50 24 45 96 - réf EM-MI6856 Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard: entre 590 euros et 860 euros (prix indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 300 lots - dont 127 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Emilie MORDACQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904488640 - ANNECY.

PREUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 26/10/2025
Proposée par PREUX IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 26/10/2025
5
Appartement, 56,13 m²

Prix en baisse 285 000 € 5 077 €/m²
Appartement • 56,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

ANNECY, à quelques minutes du centre-ville, découvrez cet appartement de type 3, entièrement rénové, idéalement situé à proximité des bus et des commerces. Situé au quatrième étage avec ascenseur, il est agencé de façon fonctionnelle avec une cuisine équipée et loggia, salon sur balcon exposé sud-ouest, deux chambres et une salle d'eau. L'ensemble, baigné de lumière, se complète d'une cave en annexe. Copropriété de 1200 lots - dont 60 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Pénélope SAINT-GERMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Groupe RD IMMO
Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Groupe RD IMMO 15/07/2025 - mise à jour 16/10/2025
15
Appartement, 79,86 m²

380 000 € 4 758 €/m²
Appartement • 79,86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Annecy, situé à deux pas de l'avenue de Genève, ce vaste appartement de type 3 (80 m2), offre un beau potentiel dans un quartier vivant, proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et axes routiers. Au 1er étage d'une maison de ville datant des années 50, composée de seulement 3 logements, ce bien dispose de volumes généreux et d’une belle luminosité. Il se compose d’une vaste entrée desservant une cuisine séparée, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les pièces sont spacieuses et bien agencées. L’appartement bénéficie d’un balcon de 23 m2, à double exposition Sud-Est, accessible depuis la cuisine, le séjour et l'une des chambres, offrant un espace extérieur agréable et ensoleillé. En complément, les copropriétaires disposent d’une terrasse et d’un jardin communs, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. Le chauffage est collectif au fioul. Les copropriétaires étudient actuellement l'installation d'une pompe à chaleur afin d'améliorer la performance énergétique de l’immeuble. Enfin, une cave en sous-sol (12m2) et un garage (16 m2) complètent ce bien, rare dans ce secteur. Possibilité d'acquérir un garage supplémentaire. En résumé, appartement lumineux aux beaux volumes, avec balcon, cave et garage, dans un cadre de vie agréable et proche de tout. Une opportunité à saisir à Annecy ! Une annonce du Groupe RD IMMO. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contacter : Christele Viant au O6 82 05 19 66. Agent commercial (EI) Rsac 848 370 698

FAR-immo
(267 avis)
Annonce publiée le 27/09/2025
Proposée par FAR-immo 27/09/2025
(267 avis)
9
Appartement, 70 m²

328 000 € 4 686 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Appartement de Type 3 a vendre dans LE TRIANGLE D'OR ANNECIEN, a quelques pas du LAC et des Galeries Lafayette, 70 m2 TRAVERSANT situe en REZ SURLEVE d'une copropriete ENTIEREMENT REFAITE A NEUF (isolation des facades par l' exterieure, normes phoniques et esthetiques ACTUELLES...) petite copropriete de standing (4 etages) avec ASCENSEUR, piece de vie avec grandes OUVERTURES, 2 chambres entre 12 et 14 m2, CAVE, rafraichissement a prevoir, RARE A LA VENTE., Ce bien permet de tout faire a pied ou a velo, residence principale ou residence secondaire, son EMPLACEMENT PRIVILEGIE, proche de toutes les commodites et surtout du LAC, conviendra parfaitement aux AMOUREUX de la VENISE DES ALPES, ideal pour FAMILLES et/ou INVESTISSEURS pour COLOCATION., Cet appartement est idealement PLACE pour servir de siege et / ou d'activite pour professions liberales. , , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Annecy centre, proche Geneve, triangle d'or d'Annecy, FAR-immo, specialisee dans la vente ...

STONE & WOOD
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par STONE & WOOD 07/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
4
Appartement, 63,57 m²

420 000 € 6 607 €/m²
Appartement • 63,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Appartement de charme dans une maison de maître au coeur d'A Situé dans un secteur prisé au coeur d'Annecy, à deux pas des Galeries Lafayette et des Haras, appartement de charme niché au 2e et dernier étage d'une remarquable maison de maître de style art nouveau. Dans son parc arboré, la propriété offre un cadre de vie unique en plein centre-ville, avec des places de parking privatives à disposition. L'intérieur se distingue par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité traversante et son caractère, reflet de son histoire. D'une surface d'environ 64 m2 Loi Carrez, il se compose d'un salon, d'une spacieuse cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bains. Idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre, ce bien séduira les amoureux d'authenticité cherchant à concilier confort et vie citadine dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

CHRIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par CHRIS IMMOBILIER 12/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
5
Appartement, 69 m²

320 000 € 4 638 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Situé dans une résidence récente et sécurisée de 2014 proche des Romains, cet appartement de type 3 offre un cadre alliant confort et praticité. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), il bénéficie d'un emplacement privilégié au quotidien. D'une superficie agréable de 68 m², il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un séjour spacieux et une cuisine " SCHMIDT" ouverte et toute équipée, parfaitement agencée. Cet espace s'ouvre sur une superbe terrasse de 19 m², véritable atout de l'appartement, où vous pourrez profiter de repas en extérieur. Côté nuit, deux chambres confortables avec rangements intégrés offrent un espace paisible et agréable. La salle de bain moderne est équipée d'un meuble vasque et d'une baignoire. WC séparés. Présence d'un cellier au sein de l'appartement. Idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif, ce bien ne manquera pas de vous séduire. Un garage en sous-sol est disponible en supplément. Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite ! Copropriété de 55 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros. Julien AMOUREUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879463289 - ANNECY.

CHRIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 10/09/2025
Proposée par CHRIS IMMOBILIER 19/04/2025 - mise à jour 10/09/2025
5
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 349 320 € 4 852 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Cet appartement de 72 m², actuellement aménagé en cabinet médical, offre une opportunité unique de transformation en habitation. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et verdoyante, à proximité immédiate des commerces et transports en commun, il bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique. Composé de deux grandes chambres, d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine spacieuse, cet espace moderne propose des volumes confortables et modulables. En excellent état, il dispose de prestations de qualité telles que du double vitrage récent, une cuisine contemporaine et fonctionnelle, ainsi que deux places de parking et une cave.

TRÉSORS IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par TRÉSORS IMMOBILIER 19/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
1
Appartement, 69 m²

Prix en baisse 878 000 € 12 725 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Annecy le vieux, L'Agence Trésors Immobilier vous propose ce superbe appartement T3 de 69 m² situé en étage élevé avec ascenseur, offrant une jolie vue dégagée. Ce bien aux prestations haut de gamme se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bain, wc séparé, un séjour donnant accès à une agréable terrasse. Garage possible en sus Idéalement situé, cet appartement vous séduira par son environnement calme et verdoyant, à deux pas des commerces et du lac d'Annecy, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. contact : Charlotte ROBETET , 06 70 83 62 65 RSAC/893567057 Agent commercial Copropriété de 105 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 170 euros. Charlotte ROBERTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893567057 - .

Christelle SPRINGER - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Christelle SPRINGER - iad 29/08/2025 - mise à jour 24/10/2025
(13 avis)
14
Appartement, 103 m²

690 000 € 6 699 €/m²
Appartement • 103 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

iad France - Christelle Springer vous propose: ANNECY---APPARTEMENT T3 ---2 BALCONS---VUE DEGAGEE---GARAGE DOUBLE---CAVE---ASCENSEUR Aux portes de la Vieille Ville, dans le secteur prisé des Balmettes, venez découvrir ce très bel appartement d'une surface d'environ 103m2, situé au troisième et dernier étage avec ascenseur. Il se compose de la manière suivante : • Une vaste entrée accueillante, • Une première chambre avec placard intégré et accès direct à un balcon privatif, • Une cuisine équipée avec balcon exposé plein sud, semi-ouverte sur un séjour lumineux et convivial, • Une seconde chambre spacieuse, dotée elle aussi d’un placard, avec accès au balcon de la cuisine, • Une grande salle d’eau moderne, avec douche à l’italienne, double vasque et rangements, • Un WC séparé. L’appartement, décoré avec soin, allie confort et fonctionnalité. La configuration permet aisément de créer une 3ᵉ chambre pour répondre aux besoins d’une famille. Atouts supplémentaires : • Double garage fermé et sécurisé • Cave privative, • Appartement lumineux grâce à sa double exposition, Prestations de qualité, opportunité rare sur Annecy. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 328.33€ par mois (soit 3940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Springer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 909114308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

STELLANGEL
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par STELLANGEL 04/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 85 m²

938 000 € 11 035 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

ANNECY- T3 85 M2 au bord du lac ANNECY – BORD DE LAC Cet appartement entièrement rénové avec goût bénéficie d'un emplacement exceptionnel face au lac. La proximité immédiate de l’hyper-centre d’Annecy et de toutes les commodités lui confèrent une qualité de vie très appréciable. Situé au huitième étage avec ascenseur d’un immeuble avec gardien, ce bien d’une surface de 85 M2 habitables se compose comme suit : Une entrée, un vaste espace de vie avec cuisine ouverte et coin bureau, deux chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de douche, un coin lingerie, une salle de bain. Le séjour est prolongé par un grand balcon. La vue y est superbe. Traversant, lumineux, chaleureux, actuel, un véritable "Home Sweet Home" Anciennement agencé en T4, il est possible d’envisager à nouveau une troisième chambre. Une cave en sous-sol. Garage possible en sus du prix.

Olivier VERNAY - Propriétés-privées.com
(54 avis)
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Olivier VERNAY - Propriétés-privées.com 24/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
(54 avis)
10
Maison, 46 m²

289 000 € 6 283 €/m²
Maison • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Haute-Savoie, 74370 ANNECY Au coeur du paisible hameau de Proméry, au calme d'une impasse et à 100 mètres des bus et premier commerce, ce bien est situé à 5 minutes de l'entrée Annecy Nord de l'autoroute A41 (Aéroport de Genève à 35' ) et à 10 minutes du centre ville d'Annecy et de son lac. Cet appartement vous propose une cuisine/séjour de 12,4 m², une grande chambre de plus de 15 m² et une pièce de près de 11 m² pouvant servir de salon ou de 2ème chambre. Il dispose d'un grenier à aménager de 60 m² environ et de 7 mètres de hauteur permettant d'imaginer un niveau supplémentaire confortable avec mezzanine ! Rénové et bien entretenu, il est actuellement proposé à la location saisonnière avec de très bons retours. Prix : 289 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY, au 0601904483 ou par courriel à " DPE : D / GES : D / montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 22 ,23 : entre 1940 euros et 2690 euros / an, abonnement compris " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° RCACO-17-006763 Mandat réf : 422011 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(). Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 - .

Groupe RD IMMO
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Groupe RD IMMO 27/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
7
Appartement, 54,14 m²

219 000 € 4 045 €/m²
Appartement • 54,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Cran Gevrier (74960) quartier de le Perollière, appartement situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété (sans ascenseur), Cet ancien T2 a été astucieusement transformé en T3, offrant une belle distribution des espaces et une ambiance chaleureuse. Côté habitation : - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - 2 Chambres, dont une avec balcon - Un cellier pour un espace de rangement pratique - Une salle d'eau et un WC. Informations complémentaires : - Une place de parking privative - Charges individuelles - Huisseries et volets roulants récents. Informations copropriété : - Pas de procédure en cours - Charges de copropriété : 36 € / mois - Fonds de travaux : 9.93 € / mois Emplacement idéal pour cet appartement, situé au calme, tout en étant à proximité immédiate d'Annecy, des commerces, des transports en commun et avec un accès rapide à l’A41. Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif ! Une annonce du Groupe RD IMMO. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contacter : Christele Viant au O6 82 05 19 66. Agent commercial (EI) Rsac 848 370 698

STONE & WOOD
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par STONE & WOOD 25/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
3
Appartement, 65 m²

635 000 € 9 769 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Appartement 3 pièces avec terrasse dans le quartier du Parme Dans une résidence de standing au coeur du quartier prisé du Parmelan, superbe appartement de 65 m2 situé au 1er étage sur 6 d'un immeuble à l'architecture contemporaine, répondant aux normes NF Habitat HQE pour un confort et une performance énergétique optimaux. Ce bien se compose d'une vaste pièce de vie de 29 m2 avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse d'environ 20 m2. Le coin nuit propose deux chambres avec placards, une salle-de-bains et un WC séparé complètent cet espace. En annexe : un garage fermé en sous-sol (en sus du prix). La résidence, close et sécurisée, dispose d'un parc paysager, d'un local à vélos et d'un cadre de vie privilégié, à deux pas du centre-ville d'Annecy et du lac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Maëva Bevillard - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 03/11/2025
Proposée par Maëva Bevillard - iad 03/11/2025
(6 avis)
11
Appartement, 62 m²

299 000 € 4 823 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

iad France - Maëva Bevillard vous propose: Découvrez ce bel appartement de type 3 en rez-de-chaussée, situé dans une copropriété recherchée, calme et parfaitement entretenue, avec son grand parc arboré privatif. La copropriété bénéficie d’un ravalement de façade et d’une isolation extérieure récents. Vous apprécierez : Une entrée avec rangements intégrés, Un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon agréable, Deux chambres, Une salle d’eau fonctionnelle et des WC séparés. Les atouts supplémentaires : Une cave privative, Un local à vélos sécurisé, Un parking avec barrière de sécurité, Un garage fermé disponible en option. Côté pratique : l’appartement bénéficie d’une situation idéale, à seulement quelques mètres de tous les commerces de proximité (pharmacie, supermarché Casino, bureau de tabac, boulangerie…), des écoles et des arrêts de bus desservant directement le centre-ville.

LES PRIX À ANNECY

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
à Annecy
Trouver une agence

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Annecy

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines