Ventes immobilières à Montélimar (26200)

Réf 70255FC: Située dans un secteur recherché de Montélimar, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette maison de caractère des années 1940 séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. D'une superficie de 174 m² habitable, elle se compose d' une superbe pièce de vie de 71 m² avec cheminée et cuisine ouverte, le tout donnant directement sur la terrasse et le jardin arboré . La partie nuit offre 6 grandes chambres dont une de plain pied avec sa salle de douche privative, une suite parentale avec son bureau, le tout avec un beau parquet d'origine Cave et grenier Un studio indépendant de 28m2 dispose d'une chambre et d'une salle de douche Sur le terrain clos et arboré de 727 m2 se trouve une piscine C'est un bien coup de coeur pour une famille recherchant cachet, espace ,confort et fonctionnalité Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33618073902 Honoraires à la charge du vendeur - Fabienne CANALS - Agent commercial - EI - RSAC 814 747 317 / Romans sur Isère

Ancienne magnanerie du XIX ème rénovée à Montélimar Ref 70177HA : À Montélimar au cœur d'un secteur résidentiel, à quelques minutes des services, commerces groupes scolaires. Proche de la gare et à 10 mn des sorties d’autoroute Cette ancienne magnanerie du XIXème s’articule autour d'une cour intérieure : À l’entrée un espace sécurisé vous permettra de stationner plusieurs véhicules. La maison principale de de plus de 200m2 avec 1 chambre et salle de bain au rez-de-jardin, buanderie, cellier et cave, 3 chambres et 2 salles d'eau à l'étage. Les pièces de vie sont vastes : Le séjour avec de superbes voutains et une cheminée avec poêle France Turbo, s'ouvre sur le Parc et une terrasse bois À l'étage deux studios indépendants de 25m2 avec mezzanine Un appartement de 90m2 au style plus contemporain propose cuisine ouverte, séjour, 3 chambres, jardin et portail indépendants. Enfin un double plateau est prêt à être transformé en appartement, bureau ou espace commercial. (Secteur classé en zone UCa au PLU). Le premier plateau de 53m2 au RDC avec accès à l’extérieur, le deuxième plateau à l'étage de 57m2 Tous ces logements peuvent être reliés entre eux ou indépendants. Enfin le parc paysagé et arboré de 1620m2, la piscine et sa plage bois complètent cette offre Double vitrage, chauffage par chaudière gaz et climatisation. Un Lieu parfait pour proposer grande maison familiale, regroupement, un projet d’accueil ou Airbnb, ou propriété secondaire au cœur de ville. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1250€ ~ 1700€ - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans