Vente maison 358 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montélimar (26200)

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2 797 €/m²
1 Garage

Latefa BELDJILALI - lcdimmo

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Description

A 15 minutes à l'Est de MONTÉLIMAR, charmante villa de plain-pied de 130 m2 habitables sur un terrain de 600 m2.
Grand séjour lumineux de 50 m2 avec cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse avec pergola.
Elle offre 5 chambres dont une actuellement aménagée en salle de cinéma, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Confort optimal avec climatisation réversible dans toute la maison, poêle à bois avec récupérateur, chauffe-eau thermodynamique et VMC double flux.
Panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente d’électricité.
À l’extérieur : terrain clos de 600 m2 avec piscine hors sol, abri de jardin, récupérateur d’eau enterré avec pompe et garage.
Je suis disponible par téléphone ou sms pour toute information ou visite, y compris le soir et le weekend. Référence annonce : 31750.3 - Prix : 358 000 Euros
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Publiée le 16/11/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 31750.3 - Réf Superimmo : ANVXZW7E1

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Caractérisques

Prix de vente : 358 000 €	Prix au m² : 2 797 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 600 m²	1 Garage
Année de construction : 2013	Séjour de 50 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

65 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 640 € / an

Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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