Superimmo

Home sun immobilier

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Home sun immobilier 02/04/2025 - mise à jour 02/12/2025

11

75 000 € 765 €/m²
Maison • 98 m² • 8 pièces • 3 chambres

Montélimar (26200)

Maison de ville à rénover. Ref: 135SC. Venez découvrir cette maison de ville à rénover entièrement, dans le centre de Montélimar, offrant une surface d'environ 98 m², comprenant trois chambres réparties sur huit pièces. L'extérieur de la maison présente un espace pratique avec une terrasse privée, parfait pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, les pièces spacieuses bénéficient d'une belle luminosité naturelle, les volumes permettent un large choix d'agencement. Cette maison avec un fort potentielle est idéale pour les amateurs de projets de rénovation souhaitant investir dans un bien à fort potentiel, dans un cadre agréable. A visiter rapidement.

AGENCE VINENT IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par AGENCE VINENT IMMOBILIER 23/04/2025

8

75 000 € 1 419 €/m²
Appartement • 52,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montélimar (26200)

Appartement Type 3 vendu loué Quartier Saint James, dans une petite copropriété de qualité, appartement d'environ 53 m² situé au 1er étage sans ascenseur. Actuellement loué par locataire sérieux depuis plus de 9 ans, le bien se compose d'un salon séjour avec climatisation réversible, 2 chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et des WC. Loyer actuel 435€/mois HC + 25€ charges. Charges copro 600€/ans. TF 2023 : 469€.

AGENCE VINENT IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 10/09/2025

Proposée par AGENCE VINENT IMMOBILIER 10/09/2025

7

64 000 € 941 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 1 chambre

Montélimar (26200)

appartement 3 pièces Appartement en centre ville de 68m² en rez de chaussée. Il se compose d'une entrée/cuisine de 20m² ouverte sur un salon de 14m² sous voûtes. Une pièce de 31m² sous voûtes également, une salle d'eau de 3m² et un WC. Les charges de copropriété sont de 1120.00€/an, elle se compose de 6 lots. Il était loué 480.00€ charges comprises. Fort potentiel location saisonnière.

LES ALLEES

Annonce mise à jour le 11/10/2025

Proposée par LES ALLEES 11/10/2025

13

375 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montélimar (26200)

Au 10ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme, magnifique appartement de 125 m² entièrement rénové avec vue dégagée sur la ville et les montagnes de l'Ardèche. L'appartement comprend une belle cuisine entièrement équipée avec une pièce cellier/buanderie attenante, un magnifique séjour avec parquet en chêne très lumineux d'une surface de 30 m² ainsi qu'une véranda. Le coin nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et une deuxième salle d'eau. L'appartement est actuellement occupé en bureau mais peut faire l'objet d'une habitation classique. Les plus de cet appartement : - Un garage de 17 m² et 2 places de parking privatives ; - Une cave de 5 m² ; - Prestations de qualités et climatisations réversibles dans chaque pièce de l'appartement ; et - A proximité de l'ensemble des commerces.

LES ALLEES

Annonce publiée le 23/12/2024 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par LES ALLEES 23/12/2024 - mise à jour 17/11/2025

9

320 000 € 2 133 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 406 m²

Montélimar (26200)

EXCLUSIVITE A 2 minutes du centre ville propriété de 1969 offrant 153 m² habitable comprenant au rdc : Une cuisine séparée de 13,50 m², un salon-séjour de 31 m² avec cheminée et accès direct à la véranda. 3 chambres de 13, 14 et 15 m², salle de bains, un cellier, et une véranda de 17 m² viennent compléter le rdc. A l'étage : 2 chambres avec jolie parquet. LES PLUS DE LA MAISON : Terrain de 1406 m² clos, piscinable avec puits et arrosage auto... Maison de construction traditionnelle sur vide sanitaire. Garage 32 m² en L Cave 36,50 m² Véranda 17 m² Appentis 8 m² Une partie des combles pour rangements ou pièce supplémentaire.

Home sun immobilier

Annonce publiée le 28/08/2025

Proposée par Home sun immobilier 28/08/2025

4

99 000 € 1 707 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montélimar (26200)

Appartement Charmant à Montélimar: 58 m², 2 Pièces Découvrez cet appartement plein de charme situé au cœur de Montélimar. Offrant une surface d’environ 58 m², ce bien se compose de deux pièces lumineuses. Le sol en bois massif ajoute une touche chaleureuse et accueillante à l’ensemble, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La pièce principale spacieuse comprend un coin salon convivial et un espace ouvert idéal pour aménager une cuisine à votre goût. Les fenêtres apportent une belle luminosité, illuminant chaque recoin de l’appartement tout au long de la journée. Situé à proximité de toutes les commodités, ce bien est une opportunité rare à Montélimar. Que ce soit pour y vivre ou pour y investir, cet appartement promet un cadre de vie agréable dans une ville au charme provençal irrésistible. Copropriété de 5lots

LES ALLEES

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 11/09/2025

Proposée par LES ALLEES 09/09/2025 - mise à jour 11/09/2025

5

113 000 € 1 857 €/m²
Appartement • 60,86 m²

Montélimar (26200)

Au Nord de Montélimar, plateau à aménager de 60.86 m² avec terrasse de 18 m². Les plus de ce plateau : - Une place de parking privative ; - Une cave ; - Une grande terrasse ; - L'ensemble des volets roulants électriques sont intégrés aux différentes menuiseries ; - Plateau à proximité de l'ensemble des commodités. A visiter.

LES ALLEES

Annonce publiée le 11/09/2025

Proposée par LES ALLEES 11/09/2025

4

159 000 € 1 638 €/m²
Appartement • 97,04 m²

Montélimar (26200)

Au Nord de Montélimar, plateau à aménager de 97.04 m² avec terrasse de 22 m² exposée SUD. Les plus de ce plateau : - Une place de parking privative ; - Une cave ; - Une grande terrasse ; - L'ensemble des volets roulants électriques sont intégrés aux différentes menuiseries ; - Plateau à proximité de l'ensemble des commodités. A visiter.

Square Habitat Montélimar

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Square Habitat Montélimar 14/05/2025 - mise à jour 01/11/2025

6

119 000 € 1 343 €/m²
Appartement • 88,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montélimar (26200)

Idéal premier achat ! Dans cette copropriété sécurisée et calme, venez découvrir cet appartement de type T3 au deuxième et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une grande pièce de vie de 40m² avec cuisine, poêle à granulés et arrière cuisine. L'espace nuit comprend, deux chambres, une salle d'eau, WC indépendant et un dressing. Les plus de l'appartement, une terrasse et cabanon indépendant non attenant à l'appartement. Chauffage individuel et eau individuelle. Travaux de rafraichissement à prévoir. Peu de charges à l'année, syndic bénévole.

K2 IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par K2 IMMOBILIER 02/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

9

256 000 € 2 393 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montélimar (26200)

Exclusivité Montélimar secteur SUD , proche commerces écoles et centre ville. Maiosn mitoyenne de 107 m² entièrement rénovée, TOITURE, DOUBLE VITRAGE ISOLATION, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie avec poêle à bois + clim réversible, donnant sur une terrasse bien exposée de 45 m² avec pergola, buanderie, toilette avec lave mains. A l'étage, 3 chambres 9, 10, 12 m², avec climatisation, salle d'eau douche italienne + baignoire, toilette séparé avec lave mains. Au 2nd étage,1 chambre de 28 m² + salle d'eau avec douche italienne. 2 places de stationnement privées. Prix : 256 000 euros - Ref : 1440 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2024.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Valérie CALLIGARO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800460560 Romans sur Isère RCP Serenis Assurance VD 7.000.002 / ACI02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier

AGENCE VINENT IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AGENCE VINENT IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

11

357 000 € 2 318 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • Ter. 600 m²

Montélimar (26200)

Maison T5 de 100 m² Maison de 2011 dans un quartier recherché et calme à 5 minutes du centre-ville, comprenant un hall d'entrée, un grand séjour/salon lumineux ouvert sur la cuisine équipée, deux terrasses dont une couverte. A l'étage 3 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, deux WC. En RDC un garage, et un studio avec salle d'eau. Bien vendu avec locataires en place et avec un loyer charges comprises de 1200.00 euros par mois. Fin du bail en mai 2027. La maison dispose également d'un jardin, et d'un portail. Pas de travaux à prévoir. Surface au sol totale : 154 m²

LES ALLEES

Annonce mise à jour le 11/10/2025

Proposée par LES ALLEES 11/10/2025

8

96 000 € 2 400 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montélimar (26200)

A Montélimar, au dernier étage d'une résidence récente, joli appartement T2 d'une surface de 40 m² avec terrasse de 7 m² avec vue dégagée. L'appartement comprend une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour d'une surface d'environ 23 m², une chambre d'environ 12 m² et une salle d'eau. Possibilité d'accéder à la terrasse depuis le séjour et la chambre. Volets roulants électriques et chauffage individuel électrique. Appartement entièrement repeint à proximité immédiate du centre-ville.

YANN CANICIO - HA.immo

Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par YANN CANICIO - HA.immo 22/06/2025 - mise à jour 25/10/2025

13

153 000 € 1 577 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montélimar (26200)

Exclusivité HA Immo Bien rare et emplacement idéal pour cet appartement de 93m2 A proximité immédiate du centre-ville, de la gare SNCF et des écoles, cet appartement vous séduira pour son potentiel, sa vue et ses volumes. Une belle distribution des pièces et une orientation sur les monts d'Ardèche et la verdure du parc attenant. Aucun vis-à-vis Son emplacement en fond d'impasse rend les lieux calmes Avec 3 chambres, toutes équipées de placard, ce bien peut correspondre à une personne seule, un couple ou une famille. Petits travaux de rafraichissement à prévoir. Parkings disponible à la location en sus Copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 758 euros. YANN CANICIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 449 520 055 - ROMANS.

Luka PERNOT - lcdimmo

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Luka PERNOT - lcdimmo 20/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

7

72 000 € 1 469 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montélimar (26200)

MONTÉLIMAR, en centre ville, proche de la mairie annexe et du parking Aleyrac, appartement en duplex d'une superficie de 49 m2 en excellent bon état. Au premier niveau, pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée de 24 m2, à l'étage, une chambre avec salle d'eau et wc séparés. Chauffage radiateurs électriques. Possibilité d'acquérir un box de 5 m2 en sus. Petite copropriété dans un immeuble entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Je suis disponible par SMS à tout moment, y compris le soir et le week-end pour toute information ou visite. Référence : 31727 - Prix : 72 000 Euros Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Swixim Provence

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Swixim Provence 10/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

6

70 000 € 1 986 €/m²
Appartement • 35,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montélimar (26200)

Réf 70256FC : A proximité de la rue Pierre Julien en plein coeur de Montélimar, appartement de type T2 au 2 -ème étage. Les 35 m2 sont repartis entre pièce de vie avec cuisine, une chambre avec sa salle de douche et des toilettes séparés. En bon état et extrêmement bien situé ,sans nuisance, il sera parfait pour un premier achat ou un investissement pour revenu locatif. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33618073902 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 530€ ~ 730€ - Fabienne CANALS - Agent commercial - EI - RSAC 814 747 317 / Romans sur Isère

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