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V2B CONSEIL

Annonce publiée le 27/10/2025

Proposée par V2B CONSEIL 27/10/2025

55 000 € 786 €/m²
Appartement • 69,95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montélimar (26200)

Appartement T4 - Vendu loué En copropriété sécurisée quartier NOCAZE sud, au 3éme étage sans ascenseur, appartement de 70m² habitables, offrant entrée, cuisine indépendante, salon, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, WC et placard de rangement. Vous disposerez également d'un balcon, d'une loggia et d'une cave. Stationnement aisé en bas de l'immeuble. RAPPORT LOCATIF BRUT DE 11% ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

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K2 IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par K2 IMMOBILIER 09/12/2025

279 000 € 2 876 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 401 m²

Montélimar (26200)

Montélimar secteur la Gondole, proche écoles et centre ville . Villa de 97 m² année 1985, rénovée en 2022, cuisine entièrement équipée ouverte sur pièce de vie avec poêle à granulés + clim réversible, 2 toilettes dont 1 avec lave mains. A l'étage 3 chambres dont 2 avec placard, + climatisation réversible, salle d'eau avec belle douche italienne + toilette. Terrain clos de 400 m² avec une piscine hors sol de 7x4 + garage de 15 m² + mezzanine. Prix : 279 000 euros - Ref : 1475 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Valérie CALLIGARO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800460560 Romans sur Isère RCP Serenis Assurance VD 7.000.002 / ACI02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier

LES TERRASSES IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par LES TERRASSES IMMOBILIER 09/12/2025

245 000 € 2 988 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Montélimar (26200)

Située au sud de Montélimar, proche de tous les commerces, dans une petite copropriété sans charge, cette maison traditionnelle rénovée entièrement en 2024 offre 82 m² habitables sur deux niveaux. Elle se compose de 3 pièces dont 2 chambres, une salle d'eau et deux WC. Vous profitez d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse d'environ 20 m², idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un terrain privatif d'environ 200 m². La maison est éligible à la fibre, pratique pour le télétravail et les loisirs. Le quartier est calme tout en restant pratique au quotidien : alimentation générale et restaurant à environ 5 minutes à pied, écoles maternelles, élémentaires et collège à quelques minutes en voiture, médecin généraliste à une dizaine de minutes à pied, hôpital à une dizaine de minutes en voiture, parcs et jardins et arrêt de bus à environ 10 minutes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER 06/11/2025

185 000 € 2 042 €/m²
Appartement • 90,58 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montélimar (26200)

SECTEUR MONTELIMAR TRES BEL APPARTEMENT F4 avec son jardin privatif le bien est complété d'un garage. Situé dans une copropriété sécurisée avec piscine, terrain de tennis, espaces verts Le bien vous est proposé à 185 000 euros Les charges annuelles s'élèvent à 2345 euros Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 165 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Montélimar

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montélimar 24/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

220 000 € 2 268 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montélimar (26200)

Situé au centre de Montélimar, dans un cadre unique et paisible, proche de toutes les commodités et à 10 minutes à pied de la gare. Ce spacieux appartement de 4 pièces allie charme historique et confort moderne. Il offre un bel hall d'entrée avec placards de rangement, une pièce de vie lumineuse et conviviale de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres avec double placards, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave mains. Une cave et une place de parking privative en sous-sol viennent compléter ce bien. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges de copropriété. Calme absolu tout en étant à deux pas des commerces, écoles et transports. Ce bien rare offre un havre de paix en plein centre, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie singulier, mêlant tranquillité, espace et authenticité. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Montélimar au 04 82 32 97 70. Copropriété de 128 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3800 euros.

LES TERRASSES IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par LES TERRASSES IMMOBILIER 23/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

96 000 € 1 200 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montélimar (26200)

À vendre, plateau brut de 80 m² à aménager selon vos envies, situé au 1? étage d'un petit immeuble bien entretenu avec syndic bénévole. Niché dans une rue réputée, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Montélimar, ce bien offre un fort potentiel pour un projet d'investissement locatif ou une première acquisition. L'espace permet la création d'un logement confortable de type T3 ou T4, avec de belles hauteurs sous plafond et une belle luminosité. Les parties communes sont en bon état, et le bâtiment ne nécessite pas de gros travaux structurels. Après aménagement, le bien pourrait générer un loyer estimé entre 750 € et 800 € par mois, offrant une excellente rentabilité. Un produit rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE VINENT IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par AGENCE VINENT IMMOBILIER 16/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

175 000 € 1 989 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montélimar (26200)

Quartier des Alexis. 5ème étage avec ascenseur. Vue dominante pour cet appartement de type 3 bis traversant Est / Ouest lumineux d'une surface de 88 m² avec double balcons. En bon état d'entretien, il nécessite de travaux pour une chambre, la salle d'eau et la cuisine. Beaux volumes et du cachet. Résidence de qualité, au calme à deux pas du centre-ville. Chauffage collectif avec répartiteurs. Charges 290€ / mois (eau chaude et chauffage compris) TF 2025 : 1607€ Possibilité achat d'un garage en face de la résidence.

K2 IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par K2 IMMOBILIER 15/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

218 000 € 2 255 €/m²
Maison • 96,67 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 322 m²

Montélimar (26200)

Montélimar, Quartier la dame , Cette charmante maison est de plain pied ,d'une surface habitable de 97 m² elle est composée d'une grande pièce de vie avec la cuisine ouverte sur le séjour de 48 m². une chambre au sud de 12.30 m² ,une chambre de 14 m² avec dressing, et une de 11.20 m². une salle d'eau et un toilette séparé. La maison bénéficie d'une belle exposition au Sud , l'accès à la terrasse se fait par la baie vitrée du séjour qui est lumineux. le garage a été réduit et fait 2.90 m de profondeur mais il peut être à nouveau agrandi . Les menuiseries sont en double vitrage PVC , chauffage électrique. le terrain de 322 m² est entièrement clos. Le portail d'entrée est coulissant électrique, il y a possibilité de stationné une véhicule. Prix : 218 000 euros - Ref : 1375 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1412.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Séverine GINEYS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800756256 Romans sur Isere. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier

AGENCE VINENT IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AGENCE VINENT IMMOBILIER 09/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

108 000 € 1 358 €/m²
Appartement • 79,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montélimar (26200)

Appartement 4 pièces Appartement de type 4 d’environ 80 m² situé au 2ème étage sans ascenseur d’une résidence idéalement placée. Il se compose d’une cuisine fermée équipée. Un salon séjour de 20 m² donnant sur une terrasse fermée. Un coin nuit avec 3 chambres, une salle de bain attenante à une loggia. Parking privé et sécurisé accompagné d’une cave et d’un garage. Charges 88€/mois Taxe foncière 2025 1326€

V2B CONSEIL

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par V2B CONSEIL 26/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

210 000 € 2 333 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 718 m²

Montélimar (26200)

Situé dans un quartier calme et recherché, cette maison construite dans les années 50 sèduit par son charme intemporel et son authenticité. Avec une superficie habitable d'environ 90m², elle offre : - un séjour lumineux avec cheminée - une cuisine indépendante équipée - une salle de bain compléte - 2 chambres - un sous-sol complet - des combles partiellement aménageables. Edifiée sur un terrain divisible et constructible de 718m², elle bénéficie d'un beau jardin plein sud clos et arboré. Maison trés bien entretenue mais a moderniser.

SOPHIE TERRAT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par SOPHIE TERRAT - BSK Immobilier 05/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

125 000 € 1 471 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montélimar (26200)

Situé en plein cœur du centre-ville, découvrez ce bel appartement au 2ème étage, alliant volume, luminosité et tranquillité. Il se compose de : 3 chambres d'environ 10,5m2, 12m2 et 16,5m2. Un salon-séjour lumineux d'environ 20m2 donnant sur cuisine semi-ouverte de 9m2, avec sol en tomettes . Local à usage de remise/cave d'environ 16m2 en demi étage inférieur, avec électricité et fenêtre sur cours intérieure. Immeuble sécurisé avec faibles charges de copropriété, comprenant 14 lots dont 6 appartements, 1 magasin et des locaux à usage de remise. Vous apprécierez sa situation centrale, ses grandes fenêtres et ses beaux volumes. Atouts : luminosité et faibles charges. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 305698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE TERRAT (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 95382232700011. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Lez Immobilier

(243 avis)

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Le Lez Immobilier 08/08/2025 - mise à jour 02/11/2025

(243 avis)

145 000 € 1 510 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montélimar (26200)

Exclusivité ORPI – À Montélimar, au cœur d'une rue commerçante, venez découvrir ce spacieux appartement de 96,93 m² habitables, situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, anciennement l' Hôtel Dieu. Il offre un salon lumineux, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée, une grande chambre, une salle d'eau, deux WC, une buanderie et une entrée avec placard. En supplément, un bureau et une salle de jeux mansardée viennent compléter ce bien. Au total, vous bénéficiez d'une surface au sol de 137,76 m², LOI CARREZ. En excellent état, il bénéficie de prestations de qualité au sein d'un immeuble sécurisé avec interphone. Un emplacement idéal : écoles de la maternelle au lycée à moins de 10 minutes à pied, gare de Montélimar à seulement 1 km, accès rapide à l'A7, la N7 et la N102. À deux pas, vous profiterez de tous les commerces, restaurants, services, marchés et d'une riche offre culturelle avec cinéma, théâtre, bibliothèque et conservatoire. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous vite ! Référence agence : 1148

AGENCE VINENT IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/09/2025

Proposée par AGENCE VINENT IMMOBILIER 10/09/2025

250 000 € 2 802 €/m²
Appartement • 89,23 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montélimar (26200)

Appartement de type 5 proche centre-ville Montélimar, résidence " OLIVIER DE SERRES", appartement de type 4 de 89,23m² carrez au 1er étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur; celui-ci se compose d'une entrée, d'une cuisine donnant sur loggia d'un double salon-salle à manger donnant sur terrasse plein Sud, de 2 chambres avec placard ainsi qu'une SDE avec WC et un 2e WC séparé. Cet appartement profite également d'une cave ainsi que d'un garage.

Jérôme MONTEREMAL - SOLID IMMO

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Jérôme MONTEREMAL - SOLID IMMO 02/05/2025 - mise à jour 01/12/2025

72 000 € 1 037 €/m²
Appartement • 69,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montélimar (26200)

À deux pas du centre-ville, au 6ème étage avec ascenseur, ce T4 traversant offre vue dégagée, belle luminosité et agencement fonctionnel : séjour, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bain, WC séparés, cave. Appartement à rénover Résidence isolée récemment, huisseries PVC double vitrageChauffage collectif gaz inclus dans les charges (200 €/mois)Quartier en rénovation urbaine dès 2026 : cadre de vie valorisé à moyen termeLoyer actuel : 715 €/mois Bonne rentabilité pour investisseurCommerces, écoles et transports au pied de l’immeuble Confort, potentiel locatif et valorisation future : un bien à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre ou investir ! Cette annonce vous est proposée par MONTEREMAL Jérôme - EURL - NoRSAC: 422792168, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. SOLID IMMO l'Immobilier solidaire et éco-responsable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DAMIEN ORTEGA - HA.immo

(4 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par DAMIEN ORTEGA - HA.immo 17/10/2025

(4 avis)

264 000 € 2 701 €/m²
Maison • 97,73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 282 m²

Montélimar (26200)

NOUVEAUTÉ HA IMMO ! Quartier Ouest à Montélimar, Sur un jardin clos de 1282m2, ce bien rénové allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Exposée plein sud, cette maison vous offre un espace de vie d'environ 45m2 comprenant une cuisine ouverte et un salon-séjour équipée d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. L'espace nuit se compose 3 chambres spacieuses et lumineuses, toutes équipées de rangements intégrés. Côté confort, vous bénéficiez d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. LE PLUS au rez-de-chaussée : Vous trouverez un sous-sol de 98m² aménagé de 2 garages et de caves, idéal pour les bricoleurs ou pour le rangement. Contactez moi et venez découvrir votre future maison ! ORTEGA Damien. 06.16.59.87.96. DAMIEN ORTEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985031830 - ROMANS.

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