Vente appartement 125 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montélimar (26200)

Situé en plein cœur du centre-ville, découvrez ce bel appartement au 2ème étage, alliant volume, luminosité et tranquillité.
Il se compose de :
3 chambres d'environ 10,5m2, 12m2 et 16,5m2.
Un salon-séjour lumineux d'environ 20m2 donnant sur cuisine semi-ouverte de 9m2, avec sol en tomettes .
Local à usage de remise/cave d'environ 16m2 en demi étage inférieur, avec électricité et fenêtre sur cours intérieure.
Immeuble sécurisé avec faibles charges de copropriété, comprenant 14 lots dont 6 appartements, 1 magasin et des locaux à usage de remise.
Vous apprécierez sa situation centrale, ses grandes fenêtres et ses beaux volumes.
Atouts : luminosité et faibles charges.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 305698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE TERRAT (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 95382232700011.
Prix du bien : 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025
Score DPE : 108 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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SOPHIE TERRAT - BSK IMMOBILIER

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