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Vente maison 279 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montélimar (26200)

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  • 2 876 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
  • Piscine
K2 IMMOBILIER

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Description

Montélimar secteur la Gondole, proche écoles et centre ville .
Villa de 97 m² année 1985, rénovée en 2022, cuisine entièrement équipée ouverte sur pièce de vie avec poêle à granulés + clim réversible, 2 toilettes dont 1 avec lave mains.
A l'étage
3 chambres dont 2 avec placard, + climatisation réversible, salle d'eau avec belle douche italienne + toilette.
Terrain clos de 400 m² avec une piscine hors sol de 7x4 + garage de 15 m² + mezzanine.
Prix : 279 000 euros - Ref : 1475
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Valérie CALLIGARO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800460560 Romans sur Isère
RCP Serenis Assurance VD 7.000.002 / ACI02684.
Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.
k2-immobilier

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 1475-K2IMMO - Réf Superimmo : ANVX101L7S
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 2 876 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 401 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 1980Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 40 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2021.

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