Vente maison 218 000 €

96,67 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montélimar (26200)

Montélimar, Quartier la dame ,
Cette charmante maison est de plain pied ,d'une surface habitable de 97 m²
elle est composée d'une grande pièce de vie avec la cuisine ouverte sur le séjour de 48 m².
une chambre au sud de 12.30 m² ,une chambre de 14 m² avec dressing, et une de 11.20 m².
une salle d'eau et un toilette séparé.
La maison bénéficie d'une belle exposition au Sud , l'accès à la terrasse se fait par la baie vitrée du séjour qui est lumineux.
le garage a été réduit et fait 2.90 m de profondeur mais il peut être à nouveau agrandi .
Les menuiseries sont en double vitrage PVC ,
chauffage électrique.
le terrain de 322 m² est entièrement clos.
Le portail d'entrée est coulissant électrique, il y a possibilité de stationné une véhicule.
Prix : 218 000 euros - Ref : 1375
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1412.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Séverine GINEYS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800756256 Romans sur Isere.
Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.
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Prix de vente : 218 000 €

Prix au m² : 2 255 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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