Vente appartement 220 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montélimar (26200)

Situé au centre de Montélimar, dans un cadre unique et paisible, proche de toutes les commodités et à 10 minutes à pied de la gare. Ce spacieux appartement de 4 pièces allie charme historique et confort moderne. Il offre un bel hall d'entrée avec placards de rangement, une pièce de vie lumineuse et conviviale de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres avec double placards, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave mains. Une cave et une place de parking privative en sous-sol viennent compléter ce bien. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges de copropriété. Calme absolu tout en étant à deux pas des commerces, écoles et transports. Ce bien rare offre un havre de paix en plein centre, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie singulier, mêlant tranquillité, espace et authenticité. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Montélimar au 04 82 32 97 70. Copropriété de 128 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3800 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTÉLIMAR

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