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Ventes immobilières à Pont-de-Vaux (01190)

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SAFTI - Sandrine BIDAUT
Annonce publiée le 17/05/2024
Proposée par SAFTI - Sandrine BIDAUT 17/05/2024
8
Maison, 106 m²

249 600 € 2 355 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 984 m²

Pont-de-Vaux (01190)

Située dans le secteur de Pont de Vaux, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Idéalement localisée, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants, tout en étant proche des commerces et des services essentiels. Cette villa de plain-pied, 106 m², construite en 2019, propose un agencement moderne et fonctionnel sur un terrain de 984 m². Son intérieur se compose d'une cuisine ouverte sur un salon séjour, de trois chambres dont une avec possibilité de créer une salle d'eau (évacuations déjà prêtes), d'une salle de bain et de toilette séparé. Un garage de 30 m² est également inclus, offrant un espace de stationnement pratique ou la possibilité de créer une quatrième chambre. Chauffage pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol pièce de vie et salle de bain, radiateurs dans les chambres. Taxe foncière : 672 € Assainissement collectif DPE : B Frais d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074SAFTI – BIDAUT Sandrine, Conseiller indépendant

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CAPIFRANCE - Alexia CONVERT
(12 avis)
Annonce publiée le 16/05/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Alexia CONVERT 16/05/2024
(12 avis)
20
Maison, 150 m²

229 000 € 1 527 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

Pont-de-Vaux (01190)

Ferme Spacieuse et Lumineuse de 150m2 + 20m2 de cuisine d'été isolée, sur une parcelle de 1400m2, au calme à la campagne ! Idéalement située, sur la commune de SERVIGNAT, à 7 minutes de SAINT TRIVIER DE COURTES et 10 minutes de PONT DE VAUX, dans un écrin de verdure. Dès l'entrée, vous êtes séduits par le CAHET et L'AUTHENTICITE de la pièce à vivre avec cuisine semi ouverte (60m2) ! De beaux volumes sont là et très LUMINEUX ! Le séjour dispose d'un insert bois et la cuisine est intégralement équipée, rénovée tout récemment. 3 chambres sont disponible sur ce bien, dont une au rez-de-chaussée de chaussée, ainsi qu'une belle salle de bain de 10m2 (douche et baignoire). Possibilité de faire une 4ème chambres avec le grenier aménageable (travaux déjà initiés). Une belle mezzanine accompagne ces espaces. A l'extérieur, vous profitez du CALME et de la vue dégagée sur la campagne. Une cuisine d'été très fonctionnelle et toute équipée accompagne également ces espaces extérieurs. + garage de 40m2 Tout le confort est là : Portail Électrique, Double vitrage et Volets Roulants Solaires, Isolation de qualité, Fosse septique récente, Puits fonctionnel.... La ferme est mitoyenne d'un côté mais non gênante et sans vis-à-vis. Pour en savoir plus, appelez moi au 0648326900 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel 06 18 63 84 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847523)

Groupement Immobilier - PROST Philippe
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 18/05/2024
Proposée par Groupement Immobilier - PROST Philippe 17/05/2024 - mise à jour 18/05/2024
7
Maison, 175 m²

190 000 € 1 086 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Pont-de-Vaux (01190)

NOUVEAU ENTRE PONT DE VAUX ET SAINT TRIVIER DE COURTES Belle ferme rénovée de 175M2 mitoyenne d'un coté non gênante et pas de vis-a-vis bord de route.Composée de 4 chambres donc une suite parentale,cuisine équipée,2 salles d'eau,1 salle de bain,3wc,salon séjour de 35M2,toiture charpente refaite,combles aménageables,volets électrique,micro station neuve,il y as la fibre,belle prestations,terrain de 500M2 idéal 1er achat ou retraité a saisir dpe en cours prix 231000EUR Contactez votre agent local :Philippe PROST - 06 63 46 72 92 - Agent Commercial - GROUPEMENT IMMOBILIER - Plus d'informations sur - (réf.34018 http://www.groupementimmo) - EI Philippe PROST RSAC No 348 545 799 Bourg en Bresse - Cette annonce vous est proposée par Prost Philippe - EI - NoRSAC: 348 545 799, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMOGROUP Saint-Trivier-de-Courtes
Annonce publiée le 23/10/2022 - mise à jour 07/04/2024
Proposée par IMOGROUP Saint-Trivier-de-Courtes 23/10/2022 - mise à jour 07/04/2024
12
Appartement, 88,7 m²

Prix en baisse 220 000 € 2 480 €/m²
Appartement • 88,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pont-de-Vaux (01190)

Au calme, maison de ville rénovée comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine d'été, une terrasse et un grand garage de 47 m² avec porte motorisée. A l'étage grande cuisine équipée donnant sur salon séjour, 2 chambres, salle de bains, wc, Chauffage au sol et climatisation réversible. Prix: 220000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. DPE :D: Réalisé le 25/03/2022 . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1300 euros et 1830 euros , valeur basée sur l'année 2021. Copropriété de 2 lots, pas de procédure en cours, faible charge de copropriété . Pour plus de renseignement merci d'appeler au 04.74.30.79.74 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SAFTI - Sandrine BIDAUT
Annonce publiée le 05/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par SAFTI - Sandrine BIDAUT 05/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
8
Maison, 184 m²

255 000 € 1 386 €/m²
Maison • 184 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 1 200 m²

Pont-de-Vaux (01190)

Située dans la charmante commune d'Arbigny, cette maison 184 m² bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des écoles, ce bien offre un cadre de vie paisible et convivial. Les extérieurs de cette propriété présentent de nombreux atouts. Avec un terrain spacieux, vous aurez la possibilité d'aménager un jardin à votre goût. Un extérieur de 1200 m² composé d'une terrasse avec son bassin, d'un terrain, d'une cour, d'un espace rangement vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées. L'intérieur de cette maison vous séduira par ces beaux volumes. La pièce de vie avec sa cuisine équipée est très lumineuse par ses grandes baies vitrées, les autres pièces à créer offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Laissez libre cours à votre imagination pour aménager un espace nuit chaleureux et fonctionnel. Cette maison constitue une excellente occasion de vivre dans un cadre tranquille tout en bénéficiant d'un espace de vie généreux. DPE : E - Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074SAFTI – BIDAUT Sandrine, Conseiller indépendant

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 16/05/2024
Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 25/01/2024 - mise à jour 16/05/2024
20
Maison, 365 m²

Prix en baisse 475 000 € 1 301 €/m²
Maison • 365 m² • 16 pièces • 9 chambres • Ter. 14 894 m²

Pont-de-Vaux (01190)

À 5 minutes de Pont de Vaux, ses commerces services et écoles, 15 minutes de Tournus, 25 minutes de Mâcon. Nous vous présentons cette grande demeure en pierres d'une surface habitable de 365 m² implantée sur un beau terrain clos et arboré de 5406 m². Cette grande bâtisse se compose d'une habitation principale en rez de chaussée offrant cuisine, séjour de 50 m², 2 chambres, salle d'eau, wc. Une deuxième partie de la maison se prête parfaitement à une activité de chambres d'hôtes ou gîte mais saura aussi recevoir amis et famille en toute convivialité avec cuisine, séjour, wc et à l'étage 4 jolies chambres avec chacune leur propre salle d'eau / WC mais également un appartement avec 3 chambres. Attenante à la maison principale, une très belle dépendance en pierre de 55 m² abrite un garage et un grand grenier aménageable. Enfin, la maison génère également des revenus locatifs avec un appartement T3 loué et un pré attenant de 9 488 m² loué avec bail à ferme. Cet ensemble en pierres est en excellent état : toutes les salles d'eau sont récentes, chauffage au sol par géothermie, adoucisseur d'eau, isolation des combles. Contact : Isabelle BOUCAUD 06 48 40 07 04 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E. I / Isabelle BOUCAUD 06 48 40 07 04 .

EFFICITY - Romain Durand
(1 avis)
Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par EFFICITY - Romain Durand 17/11/2023 - mise à jour 04/05/2024
(1 avis)
9
Appartement, 104 m²

229 000 € 2 202 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres

Pont-de-Vaux (01190)

01190 – OZAN - APPARTEMENT 4 PIECES COMME NEUF (RÉNOVATION 2019) AVEC 2 COURS PRIVATIVES ET PARKING Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous invite à découvrir cet appartement élégant de 104 m² située dans un quartier calme à Ozan à deux pas des commerces et de l’école, à 5 minutes Manziat et de Pont-de-Vaux et à 20 minutes de Mâcon. Rénové en 2019, ce bien vous fera profiter d’une salon de 46 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Cette pièce à vivre traversante exposée est / sud / ouest vous offre un bain de lumière constant au cours de la journée. A l’étage, vous disposerez de 2 chambres avec placards, d’une salle d’eau avec WC et d’un bureau ouvert qui sera cloisonné pour devenir une 3e chambre par les propriétaires actuels si vous le souhaitez. A l’extérieur, les deux cours, dont une est couverte, vous permettront de profiter du soleil ou de l’ombre selon vos envies, ou de stationner un véhicule. Une place de parking supplémentaire complète ce bien. Vous serez séduits par le confort qu’apporte son chauffage au sol et son excellente isolation thermique. Venez contempler par vous-même tout le soin apporté à l’aménagement , la qualité des matériaux utilisés et la décoration moderne et raffinée. Besoin d’un renseignement ? Contactez Romain Durand au 06 85 11 29 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°908824220. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CAPIFRANCE - Marie-Charlotte MUET
(4 avis)
Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 07/05/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Marie-Charlotte MUET 21/12/2023 - mise à jour 07/05/2024
(4 avis)
22
Appartement, 169 m²

Prix en baisse 179 000 € 1 059 €/m²
Appartement • 169 m² • 6 pièces • 4 chambres

Pont-de-Vaux (01190)

** EXCLUSIVITÉ ** Idéalement situé, au cœur de Pont-de-Vaux, ce spacieux appartement en duplex comprend, au premier niveau : une entrée, un grand séjour de plus de 30 m² avec balcon sur cour, une cuisine équipée de 20 m², un bureau, trois chambres, une salle de bains, un WC, un dégagement (petit salon) ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec douche et WC ; au deuxième niveau une quatrième chambre, pouvant être aménagée en cuisine d'été, donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis avec une très jolie vue sur le plan d'eau et le mâconnais. L'appartement dispose également d'un grand grenier d'environ 50 m² avec deux accès, dont un donnant sur la terrasse, permettant ainsi de stocker le mobilier de jardin aisément pendant la saison hivernale ainsi que d'une petite dépendance privative sur la cour pouvant accueillir vélo, moto,... Les atouts : Beaucoup de cachet, très beaux volumes, deux WC, deux salles d'eau, chambres spacieuses, proche de toutes les commodités, terrasse + balcon, cuisine équipée, grenier, cave, possibilité de créer une cuisine d'été attenante à la terrasse, petite copropriété (quatre habitations et deux commerces)… Le tout forme les lots n° 5, 10, 12 et 24 d'une petite copropriété. Mode de chauffage et production d'eau chaude : chaudière individuelle Gaz naturel condensation installée après 2000 avec programmateur. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprenant la cotisation annuelle de protection de l'immeuble ainsi que l'électricité des communs) : 430€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel 06 10 68 23 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839173)

Laurent immobilier
(43 avis)
Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 05/05/2024
Proposée par Laurent immobilier 07/04/2024 - mise à jour 05/05/2024
(43 avis)
13
Maison, 106 m²

199 000 € 1 877 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Pont-de-Vaux (01190)

CHAVANNES-SUR-REYSSOUZE à 5 minutes de PONT-DE-VAUX, villa accompagnée d'une jolie terrasse bien exposée. La maison a été édifiée en 2008. Elle comporte un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains et une buanderie. Sa surface intérieure fait à peu près 106 m2. Des fenêtres à double vitrage assurent la tranquillité des occupants. Le terrain clos et arboré de 750m2 plaira certainement aux enfants qui y verront un bel espace de jeu. À l'extérieur, l'habitation vous offre un jardin de 750m2 et une terrasse pour vivre au soleil. Le prix est fixé à 199 000 EUR. Pour ce qui est du coût de l'impôt foncier, il est de 480 EUR. Si vous souhaitez visiter ce domicile, vous pouvez contacter Laurent Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAFTI - Chloé BLAIZOUD
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 14/05/2024
Proposée par SAFTI - Chloé BLAIZOUD 29/03/2024 - mise à jour 14/05/2024
9
Maison, 190 m²

196 000 € 1 032 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 120 m²

Pont-de-Vaux (01190)

Située à Chavannes-sur-Reyssouze (01190), cette propriété bénéficie du charme pittoresque de la campagne de l'Ain tout en restant proche des commodités. La tranquillité et la qualité de vie de ce quartier en font un lieu idéal pour les amoureux de la nature. La maison est composée d'un grand rez de chaussé où vous trouverez deux grandes pièces de vie avec cheminée, une salle de bain, un toilette, une chambre, une grande cuisine, une véranda de plus de 30 m2 et un espace de plus de 70m2 de garage. L'étage quand à lui se compose de deux chambres, d'une salle de bain avec toilette et de deux grandes pièces en enfilade. Cette ferme Bressane d'environ 190m 2 bénéficie également d'un four à pain, piscine (à rénover) et petite marre apportent charme et authenticité. Le terrain de plus de 3 000m2 est complétement clôt et arboré. Ce bien de plus de 190m2 est habitable en l'étatnécessite d'importants travaux de finition. Un bien idéal pour les bricoleurs qui aiment redonner vies aux biens aux grand potentiel. Assainissement collectif - DPE - D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 0780312628, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000SAFTI – BLAIZOUD Chloé, Conseiller indépendant

CAPIFRANCE - Alexia CONVERT
(12 avis)
Annonce publiée le 16/05/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Alexia CONVERT 16/05/2024
(12 avis)
29
Maison, 100 m²

449 000 € 4 490 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pont-de-Vaux (01190)

VRAI PEPITE pour cette MAGNIFIQUE maison d'Architecte style "LE CORBUSIER" de plus de 105m2 sur Sous-sol complet située à proximité de Mâcon Et surtout Cadre UNIQUE en BORD DE SAONE ! Commune de FLEURVILLE exactement, tout proche PONT DE VAUX ! Nichée au fond d'une impasse dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la Saône et le Pont de Fleurville ! CALME et AUTHENTICITÉ sont ici les maîtres mots. Vous trouvez dès l’entrée une Pièce de Vie de 45m2 avec une Cuisine toute équipée ouverte sur un Séjour Très LUMINEUX avec une Vue d'Exception sur la Saône Vous avez le sentiment d'être sur l'eau, Exceptionnel ! Vous découvrez 3 belles CHAMBRES dont une avec un balcon de 9m2 offrant une Magnifique vue. Une Salle de bain fonctionnelle complète ces espaces Vous disposez aussi d'environ 80m2 de garage ainsi qu'une Buanderie, Un Cellier, un Atelier... soit plus de 100m2 ! À l'exterieur retrouvez plus de 3500m2 de terrain arboré sans vis à vis ! Vous bénéficiez ici de tout le confort : Huisseries en double vitrage argon, Volets roulants Électriques, Poêle à granulé, La maison se situe en hauteur donc aucun risque d'inondation, Assainissement aux normes... Prestations HAUT DE GAMME ! Vous l’aurez compris, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises dans ce véritable coin de Paradis plein de Cachet qui a tout pour plaire ! Alors, pour en savoir plus, appelez-moi au 06 48 32 69 00 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel 06 18 63 84 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827063)

RESEAU IMMO DIRECT
Annonce publiée le 24/03/2024
Proposée par RESEAU IMMO DIRECT 24/03/2024
6
Maison, 130 m²

200 000 € 1 538 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Pont-de-Vaux (01190)

Au cœur des commodités, le cachet d'une maison en pierre, 130 m² habitables, 4 chambres dont une au rez-de -chaussée avec salle d'eau. Une terrasse, deux espaces fermés de 25 m² chacun + mezzanines à usage de garage actuellement mais pouvant servir à agrandir la maison, comme stockage ou atelier par exemple. Pas de travaux à prévoir. Surface du séjour : 44.00m² Etat: Récent Refait à neuf Les plus: Garage intérieur Double vitrage Terrasse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7060 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Caroline THIEBAUT EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 01011 Bourg en Bresse Numéro 810686832

L'étude Immobilière Gleizé
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 18/05/2024
Proposée par L'étude Immobilière Gleizé 30/04/2024 - mise à jour 18/05/2024
10
Appartement, 64,43 m²

Prix en baisse 109 500 € 1 700 €/m²
Appartement • 64,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pont-de-Vaux (01190)

Cet appartement en duplex de type T3 de 64.43M2 de surface totale dont 53.26m2 surface loi Carrez se situant au 1er étage avec une terrasse à l'Ouest disposant d'un store banne. Vous trouverez une terrasse fermée (23m2), pièce de vie de avec cuisine aménagée et équipée (hotte,plaque,four), couloir et toilette.A l'étage: hall, deux chambres mansardée avec placards coulissant, salle d'eau avec sèche serviette et toilette. Une grande cave (21m2), chaudière gaz ARCA avec production eau chaude instantanée de 2016. Ce bien se compose de 2 lots (appartement+cave), à propos de la copropriété nombre de lots du bâtiment:20 et seulement 5 appartements. Charges 46,00 euros par mois. Visites immersives disponibles sur notre site internet, Pascal AUBIN:

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 14/05/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 14/05/2024
15
Maison, 95 m²

150 000 € 1 579 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Pont-de-Vaux (01190)

Ce beau pavillon de 95 m² situé dans PONT-DE-VAUX vous est proposé. Composé de 3 chambres, un séjour, une cuisine, deux salles d'eau et un wc, ce duplex est chauffé au gaz de ville. Un garage termine ce bien. Le tout, posé sur un terrain de 450 m² entièrement clos. Vous profiterez des belles soirées d'été à l'extérieur. DPE D et D Montant des dépenses énergétiques estimé entre 1180 € et 1596 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris). Frais d'agence vendeur inclus. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

CAPIFRANCE - Xavier NIVAULT
(36 avis)
Annonce publiée le 20/11/2023 - mise à jour 16/05/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Xavier NIVAULT 20/11/2023 - mise à jour 16/05/2024
(36 avis)
20
Maison, 217 m²

255 000 € 1 175 €/m²
Maison • 217 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 100 m²

Pont-de-Vaux (01190)

Magnifique Maison de Campagne de 217 m2 sur une parcelle au CALME de 2100m2 clôturée ! Idéalement située à 5 minutes de PONT DE VAUX et MANZIAT, 7km de FEILLENS, 15 minutes de MACON et 1h de LYON, tout proche d’un village CHARMANT avec ses commodités (dont école), et surtout au CALME ! PLUS DE PHOTOS ET D'INFOS = ! Vous découvrirez tout d’abord une belle entrée desservant les différents espaces de vie, à commencer par un salon très CHALEUREUX avec sa Cheminée ouverte fonctionnelle. Les espaces sont là puisqu’un séjour de pas moins de 36m2 très LUMINEUX (traversant) complète cet espace ainsi qu’une cuisine toute équipée. Au total 90m2 d’espaces de vie ! Le rdc vous propose également une buanderie très fonctionnelle ainsi qu’une salle de bain Spacieuse (baignoire et douche). C’est ensuite que vous profiterez des 4 belles chambres toutes SPACIEUSES et LUMINEUSES ainsi qu’un espace à aménager de 26m2 déjà tout isolé pouvant servir de suite parentale, par exemple (…). Tout le confort est là : Huisseries en Double Vitrage Argon, Isolation de qualité, Chauffage PAC récente, Vmc 3 mois, Assainissement collectif aux normes (…). Et cerise sur le gâteau, une belle parcelle arborée avec très peu de nuisances et un terrain entièrement clôturé pour la vente ! Vous l’aurez compris, cette maison de Campagne dispose de beaux atouts et de beaucoup de Potentiel pour vous séduire ! Alors pour en savoir plus, Appelez-moi au 06 48 32 69 00.. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836033)

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