Vente maison 253 000 €

187 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Pont-de-Vaux (01190)

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1 353 €/m²

IMOGROUP Saint-Trivier-de-Courtes

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Description

5 MINS DE PONT DE VAUX , secteur calme, maison en pierre montée en partie sur une cave voutée comprenant deux logements: Un premier logement au rez-de-chausée est composé d'une cuisine, un séjour-salon, 3 chambres, une salle d'eau-wc, un garage et une cour ,le chauffage est central avec une chaudière au gaz citerne ; L'appartement au premier étage comprenant une entrée une cuisine, un séjour-salon donnant sur une belle terrasse, 3 chambres, une salle d'eau-wc,un garage et une cour privative Le bien est relié au tout à l'égout, chaque appartement à son compteur d'eau et d'électricité Le tout sur un terrain de 2746 m² de terrain, l'accès à cette belle maison se fait par un chemin privatif goudronné en bon état Prix: 253.000 euros , les honoraires sont à la charge du vendeur DPE A L'IMMEUBLE: D FAIT LE 22 AVRIL 2025 Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 4280 euros et 5870 euros , prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr pour plus de renseignements merci d'appeler au 04.74.30.79.74

Publiée le 14/06/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 1244 - Réf Superimmo : ANVXYSO64

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Caractérisques

Prix de vente : 253 000 €	Prix au m² : 1 353 € / m²
Taxe foncière : 656 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

187 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 746 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 280 € / an

Maximum : 5 870 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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