Vente maison 510 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pont-de-Vaux (01190)

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3 091 €/m²
2 Garages

Philippe PROST - Groupement Immobilier

261 avis

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Description

14 MN DE PONT DE VAUX 15 MN DE MACON 30MN DE BOURG EN BRESSE BELLE VILLA DE PLAIN PIED DE 165M2 de 6 pièces LUMINEUSE hors lotissement ! Située à Saint André de Bâgé dans un village paisible à proximité de toutes commodité.je vous invite à découvrir cette belle villa qui saura vous séduire par ses grand volume généreux . Chaque pièce de vie bénéficie d'un accès direct à sa terrasse et de la pisine de 11 x 5,5m, sans aucun vis-a-vis offrant un cadre de vie idéal ouvert sur l'extérieur, parfai avec son terrain de 2 330m2 arboré Dés l'entrée, grande pièce de vie de 40 m2 baigné de lumière naturelle,dotée d'une cheminée, la cuisine familiale de 29 m2, idéale pour recevoir ces invités Elle dispose de 3 chambres confortables, dont une suite parentale (salle de bains avec douche et baignoire) ainsi que d'une salle d'eau et 2 toilettes indépendants ,, vous disposez aussi d'un bureau ou en chambre d'appoint , Deux garages dont 1 de 60m2 aménagé, Ce bien d'exception où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises LES PLUS chauffage au sol dans les pièces de vie,portail électrique,visiophone.2 chalets aménagé,puits,beau terrain plat,vue campagne .A VISITE ABSOLUMENT .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
- Honoraires charge Vendeur
- DPE : En cours
Philippe PROST - 06 63 46 72 92 - Agent Commercial - GROUPEMENT IMMOBILIER - Plus d'informations sur - (réf.35942) http://www.groupementimmo
- EI Philippe PROST RSAC No 348 545 799 Bourg en Bresse -
Cette annonce vous est proposée par Prost Philippe - EI - NoRSAC: 348 545 799, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 35954 - Réf Superimmo : ANVXZV2VD

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Caractérisques

Prix de vente : 510 000 €	Prix au m² : 3 091 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 333 m²	Orientation : Nord / Sud
2 Garages

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Siren : 348545799 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000009569

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