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199 000 €
1 005 €/m²
Maison • 198 m² • 6 pièces • Ter. 855 m²
**** SOUS OFFRE **** EN EXCLUSIVITÉ À 2 minutes de Pont-de-Vaux et 25 minutes de Mâcon, située au calme sur la commune de Saint-Bénigne, cette maison mitoyenne rénovée, avec quelques finitions à prévoir, de près de 200 m² offre de très beaux volumes. Elle est composée d'une entrée desservant un séjour spacieux et lumineux avec poêle à bois de 59 m² donnant sur une cuisine ouverte et meublée, une grande pièce de plus de 19 m² avec arrivée d'eau et évacuation pouvant être aménagée en suite parentale, un dégagement, une salle d'eau et un WC pour le rez-de-chaussée ; à l'étage une grande salle de jeu de plus de 30 m², trois chambres de plus de 18 m² chacune dont une avec dressing, un coin bureau, un WC et un grenier (isolé) destiné à être aménagé en seconde salle d'eau. Une dépendance de près de 80 m² et une cave enterrée de 40 m² viennent parfaire ce bien édifié sur 855 m² de terrain à finir d'aménager. Les atouts de cette maison : construction pierre, rénovation récente, pièce de vie spacieuse et lumineuse, poêle à bois, 2 WC indépendants, chambres spacieuses, possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée, cave enterrée, dépendance, portail motorisé, pas de gros travaux (quelques finitions à prévoir), proche de Pont-de-Vaux et des commodités, au calme... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel 06 10 68 23 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856563)
