Vente appartement 153 000 €

63,25 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pont-de-Vaux (01190)

Centre ville PONT DE VAUX, proche de toutes commodités à pied, au sein d'une petite copropriété de 8 logements, venez découvrir au 2ème et dernier étage, cet agréable appartement vendu entièrement meublé en parfait état (rénové en 2017) d'environ 63,25 m² habitable (71 m² au sol) et comprenant : hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour/salon, 2 chambres, salle de bains, buanderie, toilettes indépendants, dégagement. Chauffage par climatisation réversible, aucun travaux à prévoir ! Une place privative dans la cour commune complète l'ensemble. Ce bien est actuellement loué 690 euros / mois avec un bail meublé jusqu'au 05/04/2026. Idéal premier achat ou investissement locatif, à visiter sans tarder !! Copropriété de 20 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 404.92 euros.

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Prix de vente : 153 000 €	Prix au m² : 2 419 € / m²
Charges prévisionnelles : 404,92 € / an	Taxe foncière : 316 €

Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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