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Ventes immobilières en viager à Avignon (84000)

Élargir à Avignon (84000, 84140)
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Amélie MOREAU - 3G IMMO
(44 avis)
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Amélie MOREAU - 3G IMMO 16/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
(44 avis)
9
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 195 000 € 2 868 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Avignon (84000)

À vendre - Appartement T3 au coeur d'Avignon intra-muros (Quartier La Balance) Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à syndic bénévole, découvrez cet appartement de charme. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour avec son coin cuisine aménagé et semi-équipé (plaque de cuisson et hotte). Une buanderie attenante permet l'installation d'une machine à laver. L'espace nuit comprend une salle d'eau rénovée avec douche, des WC séparés, ainsi que deux chambres avec rangements intégrés. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à un petit espace de cour privatif, parfait pour un moment de détente. En complément, vous disposerez d'un local commun pour les vélos. Le bien est libre de toute location, et les charges de copropriété sont très faibles grâce à une gestion en syndic bénévole. ? Un appartement agréable et fonctionnel, situé dans un quartier recherché, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la Copropriété : 8 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amélie MOREAU inscrite au RSAC de NIMES n° 822 864 807 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Gilles BERTHELIN - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 23/09/2025
Proposée par Gilles BERTHELIN - iad 23/09/2025
(15 avis)
14
Maison, 92 m²

252 000 € 2 739 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Avignon (84000)

iad France - Gilles BERTHELIN vous propose: Avignon extra-muros -Maison de plain-pied rénovée avec gout. A deux pas des commodités , dans un environnement calme, découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2022. Vous serez séduit par son vaste séjour avec cheminée, sa cuisine ouverte haut de gamme équipée et son espace bureau/détente donnant sur le jardin. Coté nuit, deux grandes chambres avec dressings, une élégante salle de bain moderne avec douche à l'talienne et baignoire d'angle, ainsi que des toilettes séparées. Confort moderne: climatisation reversible, double vitrage, velux électriques et volets roulants dans les chambres. A l'extérieur: un charmant jardin clos et paysagé sans vis à vis avec forage, un local technique fermé avec rangements et point d'eau. Un joli bien alliant modernité, confort et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles BERTHELIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 909329492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BONFILS IMMOBILIER
(424 avis)
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par BONFILS IMMOBILIER 24/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
(424 avis)
13
Appartement, 207,1 m²

830 000 € 4 008 €/m²
Appartement • 207,1 m² • 5 pièces • 4 chambres

Avignon (84000)

Appartement Avignon 5 pièces 207 m2 Et si vous posiez vos valises au coeur d'Avignon, dans un lieu chargé d'histoire ? Imaginez vos réceptions dans de vastes pièces baignées de lumière, avant de profiter d'un dîner au calme sur votre terrasse. Occupant le deuxième étage d'un immeuble de caractère du début du XIXe siècle, cet élégant appartement développe plus de 200 m². Il propose de généreux volumes avec un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine distincte. L'espace nuit, bien séparé, comprend quatre chambres tournées vers la quiétude des cours intérieures, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. La luminosité, omniprésente grâce aux grandes ouvertures, met en valeur les prestations et le cachet authentique de ce bien. Une agréable terrasse à l'abri des regards invite à la détente, tandis qu'une place de parking sécurisée à proximité immédiate vient compléter l'ensemble. Au coeur du secteur recherché Vernet/Crillon, vous profitez d'un cadre de vie exceptionnel : commerces, restaurants, écoles et monuments emblématiques sont accessibles en quelques pas. Un bien rare en intra-muros, prêt à accueillir sa nouvelle histoire. Contactez l'agence Bonfils : nous vous accompagnons avec sérieux et bienveillance dans votre projet immobilier. Copropriété de 14 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250.00 euros.

Nicolas SCOLARO - iad
(52 avis)
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Nicolas SCOLARO - iad 02/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
(52 avis)
16
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 114 000 € 1 781 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Avignon (84000)

iad France - Nicolas Scolaro vous propose: EXCLUSIF *** A 7 MINUTES DES REMPARTS *** DERNIER ÉTAGE *** RESIDENCE PRIVÉE & FERMÉE *** Venez découvrir ce T3 lumineux érigé au dernier étage, sans ascenseur, d’une résidence cossue des années 70, situé dans un parc de 2 hectares. Un cadre calme et verdoyant… à deux pas seulement des commodités. - Une distribution idéale : Dès l’entrée, un couloir mène vers une cuisine séparée avec accès direct à la terrasse, un séjour lumineux ouvrant lui aussi sur l’extérieur, 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants. - Un vrai plus au quotidien : La terrasse de 10 m², accessible à la fois depuis la cuisine et le séjour, vous permettra de profiter pleinement de vos repas d’été et de moments conviviaux. - Confort & modernité : Climatisation réversible, Chaudière gaz à condensation installée en 2025 & Menuiseries PVC double vitrage effet bois Vous vivrez au sein d’une copropriété entretenue avec soin, habitée majoritairement par des propriétaires, garantissant tranquillité et qualité de vie. - Des vrais plus Une cave privative et un local vélo viennent compléter ses atouts. Un appartement chaleureux, fonctionnel et baigné de lumière… le tout à une adresse recherchée, à seulement 7 minutes des remparts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 453 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.84€ par mois (soit 982.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Scolaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 532205036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BONFILS IMMOBILIER
(424 avis)
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par BONFILS IMMOBILIER 05/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
(424 avis)
8
Maison, 180 m²

239 000 € 1 328 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 205 m²

Avignon (84000)

Maison Avignon 5 pièce(s) Imaginez vos journées dans un lieu où charme et praticité se rencontrent, à seulement 5 minutes à pied des remparts et du Tribunal. Chaque matin, la lumière traverse les grandes fenêtres, révélant le caractère unique de cette maison aux beaux volumes. Située sur deux niveaux, cette maison offre un espace polyvalent et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, plus de 160 m² composés d'une grande salle de près de 80 m² avec vitrine donnant sur la rue, de deux bureaux, d'une réserve de 60 m² et d'un WC, laissant libre cours à vos projets professionnels ou artistiques. À l'étage, un appartement de près de 75 m² bénéficie d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine séparée et d'une terrasse de 18 m² exposée plein sud. Les carreaux de ciment, les cheminées d'ornement et les belles hauteurs sous plafond apportent un cachet indéniable et une atmosphère chaleureuse. Située dans un quartier central et vivant, la maison combine authenticité, confort et potentiel, idéale pour conjuguer vie personnelle et activité professionnelle. Contactez l'agence Bonfils : nous vous accompagnons avec sérieux et bienveillance dans votre projet immobilier. Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.

LOGELA
(29 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025
Proposée par LOGELA 09/10/2025
(29 avis)
11
Appartement, 84 m²

89 000 € 1 060 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Avignon (84000)

A vendre AVIGNON - Appartement T3 bis de 84 m² avec une grande terrasse dans un mas de charme (travaux à prévoir). Situé au premier étage d'un mas composé de seulement 7 logements en copropriété, cet appartement T3 bis de 84 m² offre un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. L'accès se fait par un escalier extérieur qui mène directement à une spacieuse terrasse de 34 m², équipée d'une pergola et d'un barbecue, un véritable atout pour profiter des beaux jours, cadre agréable avec vue sur champs et nature. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipé et aménagée donnant sur un salon avec cheminée et insert, un dégagement desservant deux chambres, un placard de rangements, une buanderie ou bureau, une salle de bain et un toilettes séparées. Des travaux sont à prévoir (rafraîchissement général, finitions, mise au gout du jour), mais le bien offre une belle base et un fort potentiel pour en faire un logement à votre image. L'ensemble comprend également deux places de stationnement privatives. Chauffage Electrique, chauffe eau individuel. Idéal pour un premier achat ou un investisseur recherchant un bien avec cachet et possibilités d'aménagement. Bien rare à visiter sans tarder ! Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation.(). nathalie quentin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751061045 - .

Vincent GRIMAUD - Propriétés-privées.com
(3 avis)
Annonce publiée le 02/11/2025
Proposée par Vincent GRIMAUD - Propriétés-privées.com 02/11/2025
(3 avis)
13
Maison, 137 m²

509 000 € 3 715 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 757 m²

Avignon (84000)

Montfavet-Avignon. Je vous propose à la vente une agréable maison de plain-pied dans un quartier résidentiel tranquille. Une belle propriété contemporaine, composée de deux logements, d'une villa principale très lumineuse d'environ 147 m² et d'une deuxième partie avec une petite maison d'environ 37 m², avec pool house attenant d'environ 35 m². Localisée dans un quartier résidentiel calme. Vous disposerez d'une villa principale et d'une annexe pour recevoir la famille, les amis ou exploiter en gîte, bureau ou location meublée. Vous aurez accès à toutes les commodités à proximité. Intérieur moderne et climatisé avec pompe à chaleur Vous trouverez une belle piscine avec jardin. Très économe en énergie, classé catégorie B et A. La maison est vendue avec sa cuisine entièrement équipée et sa salle de bain, très pratique avec grand dressing, une salle de bain avec baignoire et une autre avec douche dans la chambre. Les deux logements sont séparés par un joli espace où vous trouverez une belle piscine et un beau jardin japonisant avec pelouse. Devant la villa principale, vous trouverez. Maison prête à vivre avec cuisine équipée, deux salles de bains, trois chambres, un espace bureau, un séjour lumineux donnant sur magnifique terrasse, jardin très bien entretenu et fleuri. Catégorie énergétique B (95 Kwh/m3/an) et A 3 (C02/m3/an). Estimation de dépenses annuelle d' Energie entre 800 et 1200 euros/an. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 522 227 750 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419 656- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cabinet House & Co
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par Cabinet House & Co 13/11/2025
14
Maison, 101,85 m²

212 000 € 2 081 €/m²
Maison • 101,85 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 390 m²

Avignon (84000)

EXCLUSIVITE // Maison de 74 m² + 28 m² dépendances. Située dans le cadre verdoyant de l'Île Piot, à seulement quelques minutes du centre historique d'Avignon. La maison de 74 m² s'adresse à ceux qui recherchent un projet de rénovation à forte valeur ajoutée, dans un emplacement privilégié conjuguant sérénité, charme et potentiel. Au rez- de chaussée une pièce de vie de 30 m² avec accès au jardin par les deux portes fenêtres. A l'étage deux chambres ainsi qu'une pièce a aménager en fonction de vos critères. La salle de bains avec le toilettes sont sur le même étage. De plus la maison est complétée par un espace de 28 m² avec accès au jardin de 390 m² avec son platane. Le plus est un forage avec installation récente. Le bien est en copropriété de deux lots. DPE : F GES: F Prix : 212 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Ref : GM25-1945 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 2 lots. Gaelle MAHUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Christophe Lion - iad
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Christophe Lion - iad 21/11/2025
16
Maison, 153 m²

549 000 € 3 588 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 663 m²

Avignon (84000)

iad France - Christophe Lion vous propose: SEULEMENT CHEZ iad Ensemble immobilier rare à Avignon Découvrez cette propriété unique, immédiatement habitable, offrant un potentiel d’agrandissement exceptionnel, un cachet authentique et une rentabilité locative très attractive. La maison principale propose à l’étage environ 80 m² comprenant : une pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, un bureau,deux chambres,une salle d’eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 75 m² bénéficiant d’une superbe hauteur sous plafond de 3,85 m, idéal pour stockage, stationnement ou agrandissement de la maison principale. Attenant au garage, un bâtiment de 120 m² offre de multiples possibilités ( atelier, espace de travail ou activité professionnelle). Sa magnifique verrière en fer forgé réalisée sur mesure apporte un charme unique à cet espace. En complément, l’ensemble comprend deux appartements indépendants au charme incontestable, parfaits pour une location Airbnb à forte rentabilité (actuellement super hotespot) ou pour accueillir famille et amis. Chacun est composé d’une cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle d’eau, avec entrée et adresse indépendantes. L’ensemble représente une surface habitable totale d’environ 153 m², implantée sur un terrain clos de 663 m² équipé d’un portail électrique. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 942127291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avenir & Patrimoine
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Avenir & Patrimoine 21/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
4
Maison, 267 m²

550 000 € 2 060 €/m²
Maison • 267 m² • 4 pièces • 3 chambres

Avignon (84000)

Avenir et Patrimoine vous propose à la vente cette magnifique maison de village de 267 m2, située au pied du Palais des Papes. Il s’agit de l’une des plus anciennes maisons d’Avignon. Ce bien unique préserve l’âme de son histoire tout en offrant la possibilité d’allier modernité, confort et respect du patrimoine pour redonner vie à cette bâtisse médiévale. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une entrée, Un garage de 23 m2, Un WC, Une buanderie, Un salon d’hiver d’environ 15 m2, Une cour intérieure de 9,13 m2 1er étage :Une cuisine, Un grand salon bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, offrant un espace de vie lumineux et authentique 2? étage : Deux grandes chambres de 14 m2 et 20 m2, Chacune dispose de son dressing et de sa salle d’eau privative 3? étage : Un salon de 22 m2, Une mezzanine de 10 m2, Un bureau offrant une vue imprenable sur le Fort Saint-André, Une suite parentale de 26 m2 avec salle de bain comprenant douche et baignoire Cette maison présente un énorme potentiel de réhabilitation, tant pour sa valeur patrimoniale que pour son architecture exceptionnelle. Le second œuvre reste à finaliser, mais de nombreux éléments sont déjà en place : Isolation intégrale en double peau Gaines de climatisation posées Arrivées d’eau et d’électricité installées Vélux et trappes de toit posés Menuiseries entièrement changées Matériaux disponibles sur place (sols, portes en châtaignier…) Classée au Patrimoine mondial de l’UNESCO, cette demeure représente un bien rare et exceptionnel au cœur d’Avignon, incarnant à la fois la richesse architecturale et culturelle de la ville. Contactez nous pour une visite : 04 90 55 73 20 ou bien 06 46 18 04 22. SARL WYGMAS, SIRET : 97973883800015. Capital de 1000 €, Garant : | RCS : 2023B01169. Carte professionnelle No CPI 1310 2025 000 000 008 délivrée par CCI MARSEILLE PROVENCE le 22/01/2025, Montant garanti de 150000 €.

N&F immobilier
(27 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par N&F immobilier 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(27 avis)
11
Maison, 171 m²

449 000 € 2 626 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 597 m²

Avignon (84000)

Vivez la tranquilité de la ceinture verte d'Avignon. En exclusivité, découvrez cette belle maison de 172 m2 offrant une vie paisible dans un cadre verdoyant. Au premier niveau, un espace accueillant comprenant un hall d'entrée, un salon/séjour lumineux avec accès sur une terrasse, une cuisine équipée indépendante équipée, une loggia et un wc. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un deuxième wc offrant un espace de vie fonctionnel pour toute la famille. Le rez-de-chaussée réserve une belle surprise: un ancien garage de 55 m2 transformé en une pièce polyvalente, prête à devenir un T3 indépendant ou un espace professionnel si vous travaillez de chez vous. De plus un garage de 23 m2. Le terrain de 597 m2 est un véritable paradis avec sa piscine, ses arbres fruitiers et son calme absolu. Pas de vis à vis, seulement la sérénité de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caroline GUYON - Nidéal
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Caroline GUYON - Nidéal 29/11/2025
9
Appartement, 30 m²

132 000 € 4 400 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 1 pièce

Avignon (84000)

Découvrez ce magnifique appartement T1 entièrement meublé, niché dans un immeuble de caractère datant de 1800, récemment rénové en 2020. Avec ses 30 m² de surface habitable, ce nid douillet allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort du moderne. Au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement baigne dans une lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Le séjour, spacieux avec ses 20 m², vous offre une vue apaisante sur le jardin et la terrasse privative de 8 m², idéale pour des moments de détente en plein air. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC séparés, complètent parfaitement cet intérieur en excellent état. Avec un chauffage individuel et une hauteur sous plafond de 2,70 m, cet appartement allie confort et esthétique. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un collège à 5 min à pied, plusieurs magasins d'alimentation générale et restaurants à 5 min à pied, un parc et jardin à 5 min à pied, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 5 min à pied. De plus, plusieurs crèches, maternelles et écoles élémentaires sont accessibles à 10 min à pied. Un arrêt de bus se trouve également à 5 min à pied, offrant une connexion pratique à la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme historique et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 406.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Caroline GUYON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751 528 993

Mickael HURTADO - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Mickael HURTADO - iad 29/11/2025
(18 avis)
6
Appartement, 73 m²

97 000 € 1 329 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Avignon (84000)

iad France - Mickael Hurtado vous propose: Beau T3 avec balcon et garage en option – Investissement rentable Idéal pour un investisseur, ce spacieux appartement T3 de 72,5 m² est situé au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et équipée d’un portail automatique avec accès par badge. Il offre un séjour lumineux donnant sur un balcon filant, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé. Aucun travaux n’est à prévoir : climatisation réversible, double vitrage et résidence calme et soignée. Les locataires en place sont sérieux et stables, garantissant un investissement simple et serein. Le loyer actuel est de 877 euros par mois, permettant une rentabilité nette d’environ 8 %. C’est un investissement clé en main au sein d’une copropriété de qualité. En complément, possibilité d’acquérir un garage de 20 m², idéal pour du stationnement sécurisé, du stockage ou du locatif. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 303 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Hurtado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 885020404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PROJECTION IMMO
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par PROJECTION IMMO 13/12/2024 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 77,34 m²

117 500 € 1 519 €/m²
Appartement • 77,34 m² • 4 pièces • 3 chambres

Avignon (84000)

Découvrez cet appartement T4 situé à deux pas du centre d'Avignon, en extra-muros, une opportunité rare pour ceux qui cherchent à allier charme ancien et commodités modernes. Niché au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement de 77,34 m² vous séduira par ses espaces. Avec ses hauts plafonds de 3,17 mètres et ses ouvertures en bois dotées de double vitrage, il bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'un confort. L'appartement se compose de quatre pièces, dont un séjour spacieux de 17 m², trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine indépendante, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour l'aménager selon vos goûts. Profitez de la proximité des commodités essentielles, telles que les écoles, les commerces et les restaurants, accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Avec un peu de rafraîchissement, cet appartement deviendra un véritable cocon douillet. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Commodités À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, une école primaire, un médecin généraliste et plusieurs commerces d'alimentation générale. À 15 minutes à pied, un collège et un parc vous attendent pour des moments de détente en plein air. Enfin, à 5 minutes en voiture, le tramway et de nombreux restaurants vous offriront une multitude de choix pour vos sorties et déplacements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PROJECTION IMMO : Farid OUASSOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827823576 RCP S17484536

ESPACES ATYPIQUES Avignon - Luberon - Ventoux
(127 avis)
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Avignon - Luberon - Ventoux 22/07/2025 - mise à jour 17/10/2025
(127 avis)
13
Appartement, 184 m²

580 000 € 3 152 €/m²
Appartement • 184 m² • 5 pièces • 2 chambres

Avignon (84000)

Au coeur du centre historique d'Avignon, dans un quartier vivant et recherché, ce superbe appartement bourgeois a été réinventé par une esthète pour offrir à ses occupants un volume de vie exceptionnel ouvert sur une belle terrasse. Dès l'entrée, les impressionnantes hauteurs sous plafond donnent le ton et conduisent vers un salon majestueux, véritable havre de paix baigné de lumière et culminant à près de 4 mètres de hauteur. Le parquet ancien apporte chaleur et élégance à l'ensemble, tandis que la cuisine-laboratoire, entièrement équipée, s'ouvre sur l'espace de vie où les repas se prennent en toute convivialité. Sur le même niveau, une pièce attenante peut faire office de chambre d'appoint ou de bureau. A l'étage, deux chambres mansardées se partagent une belle salle d'eau, à l'ambiance intime et raffinée. Depuis le salon ou la terrasse, on accède à un appartement en duplex indépendant venant compléter l'ensemble. Sa pièce de vie lumineuse s'ouvre elle aussi sur la terrasse, et sa chambre en mezzanine offre un espace cosy et plein de charme. Ce second espace, totalement autonome, peut se prêter à la location saisonnière, accueillir un adolescent en quête d'indépendance, servir d'atelier d'artiste, d'espace de travail, ou encore devenir une vaste suite parentale. Alliant prestations soignées, matériaux de qualité et charme authentique, ce bien rare séduira sans nul doute les amateurs d'esthétisme et de sérénité, en quête d'un lieu d'exception au coeur du patrimoine médiéval d'Avignon. Bien soumis au régime de la copropriété, 6 lots, quote part des charges annuelles 306 euros CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3463 euros et 4685 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Sarah BARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 866 342 Avignon - Avignon.

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