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Description

Appartement Avignon 5 pièces 207 m2
Et si vous posiez vos valises au coeur d'Avignon, dans un lieu chargé d'histoire ?
Imaginez vos réceptions dans de vastes pièces baignées de lumière, avant de profiter d'un dîner au calme sur votre terrasse.
Occupant le deuxième étage d'un immeuble de caractère du début du XIXe siècle, cet élégant appartement développe plus de 200 m².
Il propose de généreux volumes avec un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine distincte. L'espace nuit, bien séparé, comprend quatre chambres tournées vers la quiétude des cours intérieures, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau.
La luminosité, omniprésente grâce aux grandes ouvertures, met en valeur les prestations et le cachet authentique de ce bien. Une agréable terrasse à l'abri des regards invite à la détente, tandis qu'une place de parking sécurisée à proximité immédiate vient compléter l'ensemble.
Au coeur du secteur recherché Vernet/Crillon, vous profitez d'un cadre de vie exceptionnel : commerces, restaurants, écoles et monuments emblématiques sont accessibles en quelques pas.
Un bien rare en intra-muros, prêt à accueillir sa nouvelle histoire.
Contactez l'agence Bonfils : nous vous accompagnons avec sérieux et bienveillance dans votre projet immobilier.
Copropriété de 14 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1250.00 euros.

Publiée le 24/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 6168 - Réf Superimmo : ANVXZITDG
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Caractérisques
Prix de vente : 830 000 €Prix au m² : 4 008 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

207,1 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 2/3
Orientation : NordClimatisation
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 16)
Minimum : 3 275 € / an
Maximum : 4 431 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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