Vente appartement 195 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Avignon (84000)

À vendre - Appartement T3 au coeur d'Avignon intra-muros (Quartier La Balance)
Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à syndic bénévole, découvrez cet appartement de charme.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour avec son coin cuisine aménagé et semi-équipé (plaque de cuisson et hotte). Une buanderie attenante permet l'installation d'une machine à laver.
L'espace nuit comprend une salle d'eau rénovée avec douche, des WC séparés, ainsi que deux chambres avec rangements intégrés. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à un petit espace de cour privatif, parfait pour un moment de détente.
En complément, vous disposerez d'un local commun pour les vélos.
Le bien est libre de toute location, et les charges de copropriété sont très faibles grâce à une gestion en syndic bénévole.
? Un appartement agréable et fonctionnel, situé dans un quartier recherché, à visiter sans tarder !
Nombre de lots de la Copropriété : 8
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amélie MOREAU inscrite au RSAC de NIMES n° 822 864 807
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 2 868 € / m²
Charges prévisionnelles : 456 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 385 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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AMÉLIE MOREAU - 3G IMMO

Siren : 822 864 8

44 avis clients

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