Vente maison 239 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Avignon (84000)

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1 328 €/m²
Exclusivité

BONFILS IMMOBILIER

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Description

Maison Avignon 5 pièce(s)
Imaginez vos journées dans un lieu où charme et praticité se rencontrent, à seulement 5 minutes à pied des remparts et du Tribunal.
Chaque matin, la lumière traverse les grandes fenêtres, révélant le caractère unique de cette maison aux beaux volumes.
Située sur deux niveaux, cette maison offre un espace polyvalent et de nombreuses possibilités.
Au rez-de-chaussée, plus de 160 m² composés d'une grande salle de près de 80 m² avec vitrine donnant sur la rue, de deux bureaux, d'une réserve de 60 m² et d'un WC, laissant libre cours à vos projets professionnels ou artistiques.
À l'étage, un appartement de près de 75 m² bénéficie d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine séparée et d'une terrasse de 18 m² exposée plein sud. Les carreaux de ciment, les cheminées d'ornement et les belles hauteurs sous plafond apportent un cachet indéniable et une atmosphère chaleureuse.
Située dans un quartier central et vivant, la maison combine authenticité, confort et potentiel, idéale pour conjuguer vie personnelle et activité professionnelle.
Contactez l'agence Bonfils : nous vous accompagnons avec sérieux et bienveillance dans votre projet immobilier. Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.

Publiée le 05/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 6193 - Réf Superimmo : ANVXZLQW2

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 328 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 205 m²	Orientation : Nord
Année de construction : 1950	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 24)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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Siren : 449563931 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2018 000 026 799

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