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FC AGENCE SANARY

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par FC AGENCE SANARY 03/12/2025

2 195 000 € 11 256 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

EXCLUSIVITE FC AGENCE SANARY. Au coeur du quartier de Portissol, idéalement située à quelques pas de la baie, du centre ville et du port. Découvrez cette magnifique villa datant de 1910, mêlant charme et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour donnant sur une agréable terrasse semi-couverte de 25 m2, d'une cuisine, une chambre avec salle d'eau, un dressing, une chambre, une salle de bain, wc. A l'étage avec accès indépendant vous disposerez d'un second séjour donnant sur une grande terrasse de 15 m2, une cuisine, deux chambres, dressing, salle d'eau, wc. Combles. Pour compléter, ce bien dispose d'un studio indépendant de 20 m2. De plus, une cave en entresol d'environ 60 m2. Toutes les pièces de vie sont orientées plein sud avec une vue sur le jardin. La villa est édifié sur un terrain de 1000 m2 avec un environnement verdoyant et exceptionnel, deux accès et stationnements. A visiter sans tarder !

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Thierry OUSTRAIN - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Thierry OUSTRAIN - MeilleursBiens.com 11/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

1 390 000 € 7 898 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 015 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

Thierry OUSTRAIN vous propose ce bien : Maison individuelle de prestige avec piscine privée à Sanary-sur-Mer (83110) – 4 chambres, 6 pièces, terrain de plus de 1 000 m², au calme, proche plages et commodités Adressez-vous à l'exceptionnel à Sanary-sur-Mer. Cette propriété d'exception orientée sud-sud-ouest, construite en 2000, conjugue standing, confort et emplacement prisé. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, au calme absolu, à proximité de la plage, des commerces, écoles, bus et centre-ville, elle offre une qualité de vie rare sur la côte varoise. Les atouts majeurs - Piscine privée aux dimensions généreuses (5m sur 10m), chauffée en cas de besoin. - Terrain de plus 1 000 m² - Une architecture à la personnalité affirmée laissant la part belle à la lumière, notamment au moyen du puits de lumière. - Plusieurs terrasses totalisant plus de 100 m² pour vivre dedans-dehors une bonne partie de l'année - Belle vue dégagée sur le jardin paysager privatif, exposition lumineuse sud-ouest, - Cadre serein et calme du fait de la situation de la propriété en fond d'impasse. - Double séjour spacieux (57 m²), une cuisine américaine entièrement équipée, 6 pièces dont 4 chambres et 3 salles de bain pour une famille ou une résidence secondaire haut de gamme - Confort moderne: climatisation, chaudière thermostatique, accessibilité PMR, alarme et télésurveillance - Un DPE C assurant la maitrise des coûts de l'énergie dans le temps, particulièrement quand il est associé à une chaudière thermostatique et à des climatisations. - Stationnement premium: garage individuel avec porte automatique, 2 places dédiées + stationnement visiteurs, 4 parkings au total - Couverture en tuiles, assainissement par le tout-à-l'égout. - Proximité recherchée: plages, commerces, centre-ville, bus, centre commercial, écoles, restaurants et bars à 10 minutes à pied minimum , golf à proximité (Bandol). - Ravalement de façade prévu fin janvier 2026. Description du bien De plain pied, cette maison individuelle de prestige séduit dès l'entrée par son puits de lumière, son vaste double-séjour ouvert sur la terrasse plein soleil et la piscine privée. Les volumes sont optimisés pour la convivialité et le confort quotidien. Au rez-de-chaussée la partie nuit compte 3 chambres bien distribuées et 2 salles de bain, idéal pour famille, invités ou télétravail. Les finitions soignées (revêtement principal en carrelage imitation marbre) assurent facilité d'entretien et élégance intemporelle. L'accessibilité PMR renforce l'ergonomie globale du lieu. À l'étage, la vaste suite parentale et sa terrasse privative vous attendent... A l'extérieur, le jardin clos et paysager constitue un véritable écrin de verdure. Les grandes terrasses totalisant plus de 100 m², la piscine privée et les espaces détente invitent à des moments de partage à l'abri des regards. Sécurité et équipements Le bien est sécurisé par une alarme et un système de télésurveillance. Climatisation dans toutes les pièces pour un confort en toute saison. Garage individuel avec porte automatique, stationnements privatifs et visiteurs. L'ensemble est entretenu et immédiatement fonctionnel. Localisation et cadre de vie Sanary-sur-Mer, station balnéaire authentique du Var, séduit par son port pittoresque, ses marchés provençaux, ses plages familiales et ses criques intimistes. La propriété bénéficie d'un accès rapide aux écoles, commerces, centre-ville, transports en commun et centre commercial. Restaurants et bars à proximité dynamisent la vie locale, tandis que le golf à quelques minutes comblera les amateurs. Un emplacement premium conjuguant douceur de vivre, services et loisirs. Informations complémentaires - Type: Maison individuelle de prestige, usage habitation - Année de construction: 2000 - Niveaux: 1 étage - Pièces: 6 dont 4 chambres - Salles de bain: 3 - Terrain: 1 025 m², jardin privatif, terrasse 100 m² - Piscine: privée - Chauffage / Climatisation : Chaudière thermostatique / climatisation dans toutes les pièces - Assainissement: tout-à-l'égout - Toiture/couverture: tuiles - Accès PMR: oui - Taxe foncière: 3 977 € - Stationnement: garage principal + 2 stationnements privatifs et visiteurs, porte de garage automatique Prix HAI : 1 390 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Cette maison d'exception au calme, avec piscine privée, à deux pas des plages et des commodités, constitue une opportunité rare à Sanary-sur-Mer. Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Angélique Rouzaud - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Angélique Rouzaud - iad 03/08/2025 - mise à jour 18/10/2025

(4 avis)

671 000 € 4 117 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 160 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

iad France - Angelique Rouzaud vous propose: SANARY Port à pied - Secteur - Calme - Vue dégagée - Double habitation Au calme, à seulement 700 m du charmant port de Sanary-sur-Mer, découvrez ce charmant haut de villa, offrant plus de 163 m² habitables et un potentiel rare dans un environnement recherché. Un bas de villa de 100 m², comprenant une vaste entrée, un séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau, 2 WC. Une belle terrasse de 17m2 avec une vue agréable et dégagée. Un haut de villa de 42 m², comprenant actuellement deux chambres , un bureau et une salle d’eau avec WC Ce dernier niveau peut facilement être transformé en logement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou développer un projet locatif. Les combles de 35 m² offrent plusieurs possibilités: extension, espace détente ou toît-terrasse. À l’extérieur, vous pouvez profitez d’un jardin intimiste et d'une cours pouvant accueillir trois véhicules. Cette propriété conjugue charme, confort et potentiel. Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 671000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Rouzaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 982909574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MG IMMO

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MG IMMO 07/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

899 000 € 3 596 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 8 000 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

SANARY, ULTRA RARE, AFFAIRE ! MAISON T6 250M² SUR PARCELLE 8000M² AU CALME Grande maison familiale sur un terrain plat de 8000m² divisée en deux appartements, immense garage attenant, En rez de jardin, un appartement T3 avec double salon, salle de bains, Wc. A l'étage 3 chambres, une cuisine séparée, un double salon, une terrasse plein sud. A visiter sans tarder, très rare à la vente ! Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE DU SUD

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par AGENCE DU SUD 04/10/2025 - mise à jour 10/10/2025

1 290 000 € 7 049 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 215 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

SANARY, L'Agence du Sud est ravie de vous présenter cette villa d'exception, nichée dans un secteur résidentiel recherché de Sanary-sur-Mer, à moins de 10 minutes à pieds de la mer. En position dominante et baignée de soleil grâce à son exposition plein sud, cette propriété conjugue parfaitement élégance, confort et espace. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison familiale séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée qui mène à une pièce de vie de plus de 80 m². Cet espace, lumineux et convivial, se compose d'un salon TV cosy, d'un salon en véranda offrant une vue apaisante sur la piscine, d'une salle à manger chaleureuse et d'une cuisine moderne, entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. L'espace nuit, accessible de plain-pied, comprend une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Grâce à ses doubles fenêtres ouvertes sur la piscine, elle offre une atmosphère douce et détendue, presque comme en vacances. Une seconde chambre et des toilettes indépendants complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez trois autres chambres confortables, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès à une terrasse pour deux des chambres. Depuis cette terrasse, la vue sur le jardin et la piscine crée un véritable havre de paix. A l'extérieur, la maison s'ouvre sur un jardin joliment aménagé et une piscine neuve, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un double garage de 50 m² vient parfaire les prestations de cette propriété. Les façades ont été récemment repeintes, et l'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation complète. Ce bien rare est une véritable invitation à la douceur de vivre, idéal pour une famille en quête d'espace, de lumière et de proximité avec la mer. Pour toute visite, contactez-nous au 04 42 70 20 20.

VAR VACANCES & TRANSACTIONS

(185 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par VAR VACANCES & TRANSACTIONS 20/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

(185 avis)

998 000 € 6 083 €/m²
Maison • 164,07 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 884 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

Ce magnifique mas provençal, anciennement propriété du comte et de la comtesse de Bonnegrâce, a été entièrement restauré avec des matériaux de qualité. Il offre une vue imprenable sur la nature, un terrain plat de 1884 m2, piscinable, des arbres centenaires et de nombreuses terrasses ombragées, véritable four à pizza, portail électrique, belle exposition, à l'abris du Mistral... Cette maison familiale de 164 m2 surface au sol permet de garantir à la fois confort et intimité, mitoyenne par un côté. Vous découvrirez une belle cuisine sous des voûtes sarrasines, un séjour de plus de 60 m2 agrémenté d'une cheminée en pierre de Bourgogne, époque Régence. Le sol est orné de magnifiques parquets massifs et de carreaux en ciment, tandis que les vitraux d'Ollioules apportent une touche d'authenticité. Les grandes baies vitrées ouvrent sur la verdure environnante. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un vaste bureau,une salle de bains. De nombreux rangements, des abris pour les voitures et une ancienne réserve d'eau transformée en cave viennent compléter cet ensemble. La toiture a été refaite en 2006. Ce bien dispose également du double vitrage, d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, d'un climatiseur gainable et d'une fosse septique. Isolation complète,logement non énergivore, classée en B. Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers et à seulement 20 minutes à vélo du pittoresque village de Sanary-sur-Mer, cet endroit rare sur le marché saura vous séduire. Sur le territoire de Sanary-Sur-Mer, achetez un bien immobilier - Le prix de vente proposé par VAR VACANCES & TRANSACTIONS est de 1 005 000 euros. Pour ce qui est de l'impôt foncier, le coût est de 2 083 € par an, soit plus ou moins 174 € par mois. Entrez rapidement en contact avec votre agence VAR VACANCES & TRANSACTIONS si vous souhaitez visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

FC AGENCE SANARY

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par FC AGENCE SANARY 29/11/2025

1 400 000 € 11 459 €/m²
Maison • 122,17 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 538 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

En Exclusivité ! En position dominante, aux abords du centre-ville et à seulement quelques minutes à pied du port, découvrez cette magnifique maison d’une superficie habitable de 122 m2 sur un terrain luxuriant de 538 m2, le tout offrant une magnifique vue mer. Elle se compose d’une cuisine ouverte sur un très beau et lumineux séjour équipé d’une cheminée, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’un cellier et de deux chambres avec de très beaux rangements parfaitement pensés pour s'harmoniser avec la disposition de ces dernières. Le tout donnant accès à une magnifique terrasse en bois de plus de 60 m2 équipée d’un jacuzzi et au reste du jardin coquet et luxuriant qui borde la propriété. A l'étage, vous retrouverez un bureau, une t salle d'eau avec toilette et une chambre parentale avec des rangements donnant cette fois-ci accès à une terrasse tropézienne intimiste de 16 m2 qui vous permettra de profiter de la magnifique vue mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau pour recevoir votre famille ou vos amis et un garage de plus de 50 m2 permettant d'y garer plusieurs véhicules. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou l'organisation d'une visite.

FC AGENCE SANARY

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par FC AGENCE SANARY 29/11/2025

1 890 000 € 11 118 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 431 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

À Portissol, découvrez cette belle maison de 170 m2 habitables, en position dominante, offrant un cadre de vie privilégié et serein sur un terrain paysager et arboré de 471 m2. Au rez-de-chaussée, une cuisine américaine aménagée et équipée aux lignes contemporaines s’ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, en parfaite harmonie avec les extérieurs, invitant à la détente autour de la superbe piscine. Ce niveau dispose également d’une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, chacune avec sa salle d’eau. Une splendide suite parentale, baignée de lumière naturelle, vient parfaire ce niveau et offre un véritable havre de paix. Pour un confort optimal et une praticité au quotidien, le sous-sol aménagé propose un garage double de plus de 40 m2, une buanderie, un bureau pour vos activités professionnelles ou créatives, ainsi qu’un vestiaire. En parfait état et entièrement domotisée, cette maison allie modernité, confort et élégance.

La Galerie

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par La Galerie 01/12/2025

1 350 000 € 5 400 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

À SANARY-SUR-MER, idéalement placée entre les plages et le centre-ville, découvrez cette élégante villa aux accents italiens d'environ 250 m² nichée au coeur d'un terrain plat de 1 300 m², parfaitement arboré et entretenu. La maison principale offre un vaste séjour lumineux de 60 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, ainsi que deux salles de bains/douche. Une partie entièrement indépendante pouvant être reliée par l'intérieur complète l'ensemble et comprend deux pièces, une cuisine et une salle d'eau – idéale pour recevoir, louer ou créer un espace professionnel. À l'extérieur, la piscine 12×6 m apporte un charme irrésistible à ce jardin méditerranéen. Deux garages fonctionnels. Parfait pour une résidence familiale ou une propriété secondaire de standing.

JCG Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par JCG Immobilier 03/12/2025

780 000 € 4 000 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 637 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

EXCLUSIVITÉ JCG Immobilier Découvrez cette superbe villa traditionnelle T6 d'une surface de 195m2 entièrement repensée dans un style contemporain et équipée de la climatisation. Offrant un niveau de prestations remarquable, elle est implantée sur un terrain plat soigneusement aménagé, de 637 m2 piscinable. Idéalement située dans un quartier très recherché, à seulement 700 m des plages, cette propriété rare propose une surface habitable de 195 m2, incluant un studio indépendant de 24 m2. Une villa élégante aux prestations soignées Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes, la luminosité et la qualité des matériaux. Chaque espace a été pensé pour allier confort et esthétique : diagnostics excellents, climatisation intégrale, toiture rénovée, façade rénovée et vendue meublée pour une installation immédiate. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse en bois exotique. La cuisine américaine, entièrement équipée, offre un cadre idéal pour les amateurs de gastronomie. Deux suites parentales complètent ce niveau, chacune avec placards et salles d’eau ou de bains privatives. À l’étage, deux chambres profitent d’une belle hauteur sous plafond et de rangements intégrés, accompagnées d’une salle d’eau et de WC indépendants. Extérieurs & Dépendances Le jardin, plat et arboré, permet l’installation d’une piscine qui viendra sublimer les espaces extérieurs. Une grande terrasse en bois invite à la détente et aux moments conviviaux. Attenant à la maison, un studio indépendant de 24 m2 — parfait pour du locatif, un espace professionnel ou une 5ᵉ chambre — complète idéalement l’ensemble. Emplacement privilégié : Le Brusc Située dans le charmant quartier du Brusc, à proximité de Sanary-sur-Mer, la villa bénéficie d’un environnement maritime prisé. Ce secteur authentique de Six-Fours-les-Plages est connu pour son port pittoresque, ses plages idylliques et ses eaux translucides. Un véritable petit paradis, animé par ses marchés, ses commerces et ses activités nautiques. Une opportunité rare à saisir Rénovée avec soin, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour une résidence principale ou secondaire, avec un fort potentiel locatif. Ses volumes généreux, son studio indépendant et ses prestations haut de gamme en font une propriété à visiter sans tarder. Olivier BELTRAMONE Carte de collaborateur noADC8306 2018 0001 53626 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39

Top Gestion

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Top Gestion 20/06/2025 - mise à jour 27/10/2025

783 000 € 6 102 €/m²
Maison • 128,32 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

Villa de charme avec piscine Quartier recherché à Sanary-sur-Mer À quelques minutes des plages, du centre-ville et des commodités, cette villa familiale pleine de caractère est située dans un quartier calme et très prisé de Sanary-sur-Mer. Avec ses 128,32 m2 Loi Carrez (273 m2 hors Carrez), elle offre un cadre de vie agréable avec un jardin intimiste, une piscine bien exposée et un sous-sol aménagé. La maison se compose d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux WC séparés. Les cinq chambres sont réparties entre le rez-de-chaussée, les combles aux beaux volumes, et une chambre à l’étage avec balcon et vue dégagée. Le sous-sol de 73 m2 comprend un atelier, un espace de stockage et un garage fermé accessible depuis l’intérieur. La terrasse couverte avec barbecue permet de profiter des repas en plein air, tandis que le jardin offre un espace de détente au calme. Stationnement privé à l’entrée. Proche des écoles, de la gare, de l’autoroute, des commerces et de la plage, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité sur la côte varoise. La piscine municipale se trouve également à proximité.

Genny KONE KABAMBA - SAFTI

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Genny KONE KABAMBA - SAFTI 07/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

1 190 000 € 6 685 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

? Nouveau | À vendre | SANARY-SUR-MER ? Nichée dans la charmante cité balnéaire de Sanary-sur-Mer, cette villa d'architecte allie élégance contemporaine et art de vivre méditerranéen. Bénéficiant d'une position dominante sur un terrain paysager de 850 m², la propriété offre une vue dégagée sur les massifs environnants. L'exposition Sud-Est inonde les 178 m² de surface habitable avec ses 100 m2 de disponible, dont un vaste séjour de plus de 60 m² avec cheminée et une cuisine ouverte équipée. La terrasse ensoleillée donne sur une piscine aux courbes élégantes, invitant à la détente. Les quatre chambres, dont une suite principale avec baignoire intégrée, offrent intimité et confort. Une mezzanine lumineuse à l'étage complète l'espace intérieur, alliant modernité et quiétude. À l'extérieur, la propriété annonce son allure contemporaine avec des places de parking, un garage et un accès sécurisé. Ses aménagements comprennent également une piscine de 8 mètres de long et un jardin paysager, parfaits pour profiter du doux climat méditerranéen de Sanary-sur-Mer. Ce bien d'exception séduit par son design soigné et ses finitions de qualité. Idéal pour une famille recherchant une résidence élégante près de la mer, cette villa est un véritable havre de paix. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Genny KONE KABAMBA, Tél. : 0623877597, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 439510157 - SAFTI – KONE KABAMBA Genny, Conseiller indépendant

Manon GAGLIARDI - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Manon GAGLIARDI - Propriétés-privées.com 28/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

895 000 € 6 047 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 636 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

Idéalement située dans un quartier résidentiel de Sanary, à seulement 500 mètres des commerces, cette charmante villa de 148 m² entièrement rénovée séduit par ses prestations de qualité. Elle se compose de deux appartements indépendants, offrant une configuration idéale pour une grande famille, recevoir des amis ou un projet d'investissement locatif. En rez-de-jardin, le T3 se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, ouvert sur l'extérieur, le jardin et une terrasse intimiste côté piscine, deux chambres, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. A l'étage, un magnifique T4 très lumineux avec un séjour de 40 m² baigné de lumière qui s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagée. Une cuisine entièrement équipée, deux chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau moderne et un wc indépendant. La propriété bénéficie également d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Un jardin paysager de 636m², soigneusement arboré, sublimé par ses terrasses et sa piscine, confère à cette villa une atmosphère de quiétude et de convivialité, tout en restant à proximité immédiate des écoles et des plages et des commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Manon GAGLIARDI , au 06 75 15 82 14 , par courriel : Prix : 895.000 euros honoraires charge vendeur. DPE : D- GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 euros et 2710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon GAGLIARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 825275662 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J Mandat 424004. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Manon GAGLIARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 825275662 - .

Astone Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Astone Immobilier 08/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

1 600 000 € 9 639 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 763 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

Dans un emplacement privilégié au sein d'une impasse très calme et résidentielle, belle propriété familiale édifiée au sein d'un magnifique parc arboré de 1763m2 comprenant une maison de 166m2, une belle piscine en pierres de bali et un garage double. Sur deux niveaux, la maison comprend en rez-de-jardin, une belle pièce à vivre avec une cheminée donnant à l'arrière sur une cuisine, un espace nuit composé de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche, d'une buanderie, de nombreux placards, des toilettes et sur l'arrière une grand garage avec mezzanine. A l'étage, une chambre parentale avec sa salle d'eau et toilettes en suite s'ouvrant sur une tropézienne permettant elle même d'accéder à une autre terrasse. Située dans une zone avec une emprise au sol possible de 25 pourcent, la maison comprend un fort potentiel d'extension permettant la réalisation de nombreux agrandissements et/ou aménagements. Bien en classe énergétique E. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3981 € et 5385 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Cette propriété sur la côte varoise vous est présentée par Astone Immobilier, agence immobilière digitale. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6.43.09.03.23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

Vincent Camus - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Vincent Camus - iad 27/11/2025

(5 avis)

1 185 000 € 6 657 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 830 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

iad France - Vincent Camus vous propose: Située dans un environnement paisible et prisé de Sanary-sur-Mer, cette villa d’architecte séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et la qualité de ses finitions. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 850m², elle bénéficie d’une position dominante offrant une vue dégagée et une exposition Sud-Est idéale. Dès l’entrée, l’OEil est attiré par un vaste espace de vie d’environ 60 m², articulant harmonieusement un séjour avec cheminée à insert et une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées à galandage prolongent naturellement l’intérieur vers une terrasse baignée de soleil par une triple exposition et un plafond cathédrale remarquable. Un pool-house convivial et de nombreuses terrasses entourent une élégante piscine à l’abri des regards. La villa principalement de plain pied: compte quatre chambres, dont trois en rez-de-chaussée, chacune dotée de sa salle d’eau ou salle de bain privative. La suite principale charme par sa baignoire intégrée et son atmosphère intime. À l’étage : laissez votre imagination à l’OEuvre : près de 100m2 aujourd’hui répartis avec une chambre, une salle d’eau avec WC, des espaces de rangements spacieux et un pallier lumineux attendant vos projets (dortoirs, bureaux, salle de jeux…) Les prestations témoignent d’un soin réel apporté à la conception : chauffage au gaz, climatisation réversible dans chaque pièces, double vitrage et volets roulants électriques, VMC, isolation renforcée, alarme et vidéosurveillance, fibre optique. Un spacieux garage, une buanderie, éclairage extérieur et barbecue maçonné. La villa est reliée au tout-à-l’égout et bénéficie d’un accès sécurisé par un portail. Élégante, fonctionnelle et chaleureuse, cette propriété offre un cadre de vie rare sur le littoral sanaryen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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