Vente maison 1 890 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

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11 118 €/m²
2 Garages

FC AGENCE SANARY

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Description

À Portissol, découvrez cette belle maison de 170 m2 habitables, en position dominante, offrant un cadre de vie privilégié et serein sur un terrain paysager et arboré de 471 m2.
Au rez-de-chaussée, une cuisine américaine aménagée et équipée aux lignes contemporaines s’ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, en parfaite harmonie avec les extérieurs, invitant à la détente autour de la superbe piscine. Ce niveau dispose également d’une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, chacune avec sa salle d’eau. Une splendide suite parentale, baignée de lumière naturelle, vient parfaire ce niveau et offre un véritable havre de paix.
Pour un confort optimal et une praticité au quotidien, le sous-sol aménagé propose un garage double de plus de 40 m2, une buanderie, un bureau pour vos activités professionnelles ou créatives, ainsi qu’un vestiaire.
En parfait état et entièrement domotisée, cette maison allie modernité, confort et élégance.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : FFVMA31376 - Réf Superimmo : ANVXZZCQA

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Caractérisques

Prix de vente : 1 890 000 €	Prix au m² : 11 118 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 72 692 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 431 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 2024
4 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

61 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 774 € / an

Maximum : 1 048 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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Siren : 838339596 - N° de carte professionnelle : n° CPI 8305 2018 000 026 989