Vente maison 783 000 €

128,32 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

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6 102 €/m²
1 Garage

Top Gestion

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Description

Villa de charme avec piscine Quartier recherché à Sanary-sur-Mer
À quelques minutes des plages, du centre-ville et des commodités, cette villa familiale pleine de caractère est située dans un quartier calme et très prisé de Sanary-sur-Mer.
Avec ses 128,32 m2 Loi Carrez (273 m2 hors Carrez), elle offre un cadre de vie agréable avec un jardin intimiste, une piscine bien exposée et un sous-sol aménagé.
La maison se compose d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux WC séparés. Les cinq chambres sont réparties entre le rez-de-chaussée, les combles aux beaux volumes, et une chambre à l’étage avec balcon et vue dégagée.
Le sous-sol de 73 m2 comprend un atelier, un espace de stockage et un garage fermé accessible depuis l’intérieur. La terrasse couverte avec barbecue permet de profiter des repas en plein air, tandis que le jardin offre un espace de détente au calme. Stationnement privé à l’entrée.
Proche des écoles, de la gare, de l’autoroute, des commerces et de la plage, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité sur la côte varoise. La piscine municipale se trouve également à proximité.

Publiée le 20/06/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : RAV - 40 - Réf Superimmo : ANVXYUS9G

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Caractérisques

Prix de vente : 783 000 €	Prix au m² : 6 102 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,71% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

128,32 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 400 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (400 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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Historique des prix

19 juillet 2025

Baisse de 11,5%

783 000 €

20 juin 2025

885 000 €

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