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Nicolas GILLET - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Nicolas GILLET - iad 03/12/2025

(40 avis)

189 000 € 7 875 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fréjus (83600)

iad France - Nicolas Gillet vous propose: **OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – Port-Fréjus** Studio-cabine 24 m² • Chambre séparée • Terrasse exposée plein sud avec vue canal Dans une résidence de 1994 **parfaitement entretenue**, récemment **refaçadée** et sans aucun travaux à prévoir, découvrez ce studio-cabine en état impeccable, idéal pour sécuriser un investissement rentable sur le littoral. L’appartement a été entièrement rafraîchi : • Cuisine neuve • Radiateur neuf • Cumulus neuf • Peinture récente • Exposition plein sud avec vue dégagée sur le canal Pourquoi c’est un excellent investissement ? - **Location annuelle** possible à 750 €/mois → **rentabilité nette ~4 %** - **Location Airbnb** autorisée dans la copropriété → **rentabilité nette supérieure à 7 %** selon la gestion et la saisonnalité - Emplacement stratégique au cOEur de Port-Fréjus, secteur très recherché toute l’année La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 844743799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Floriane MONTAY - Propriétés-privées.com

(20 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Floriane MONTAY - Propriétés-privées.com 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

(20 avis)

288 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fréjus (83600)

Appartement meublé 2 pièces transformé en 3 pièces, terrasse de 17m², Piscine, parking. Port Fréjus et plages à pied. A deux pas de Port Fréjus et des plages, découvrez ce bel appartement de 48.52m², dans une résidence recherchée et sécurisée avec piscine. Initialement conçu comme deux pièces, il a été astucieusement réaménagé pour offrir deux espaces nuit tout en conservant un beau volume de vie : - Séjour lumineux avec cuisine de 22.46m² ouvrant sur une terrasse de 17,11m² - 1 Chambre principale avec placard. - Une seconde chambre ou bureau avec placard intégré - Une salle d'eau et WC séparés - Place de parking privative incluse L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, 10 mn à pied des plages de sables fins. Secteur calme, résidentiel et recherché. A propos du prix : 288 000 euros DPE C / 166 GES A / 5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 euros et 980 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris) Nombre de lots : 104 Mandat réf : 426228 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane immatriculée au RSAC FREJUS 893 054 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Tel: 06.35.48.77.08 Mail: Copropriété de 104 lots (). Charges annuelles : 1488 euros. Floriane MONTAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Klein Azur Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Klein Azur Immobilier 04/12/2025

235 000 € 6 806 €/m²
Appartement • 34,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fréjus (83600)

Port-Fréjus, à 2 pas de la Base Nature et des Plages ! Agréable 2 Pièces donnant au calme sur les jardins intérieurs d'une Résidence de très bon standing avec Piscine et Gardien. Appartement d'une superficie 'Loi Carrez 'de 34,53m2, comprenant : Entrée avec placard, séjour avec cuisine équipée, loggia protégée en exposition Est de 6,90m2 environ, chambre climatisée réversible avec placard et balcon, salle de bains et WC séparés. Idéal locatif ou vacances ! Vendu avec Garage de 14m2 environ, et cave en s/sol. Biens situés dans une copropriété loi no 65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots : 139 (lots principaux). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1.612,68 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires charge vendeur - Mandat no884. Les barèmes d'honoraires du cabinet sont consultables à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 670 et 906 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Sylvie GELER - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Sylvie GELER - AgentMandataire.fr 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

253 000 € 4 081 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 chambres

Fréjus (83600)

Appartement T3 de 62 m² en rez-de-chaussée, en centre-ville En plein centre-ville de Fréjus, appartement refait à neuf dans une résidence sécurisée avec piscine. Appartement climatisé, très lumineux et ensoleillé. Un beau salon-séjour, une cuisine ouverte, deux belles chambres et un WC séparé. Possibilité de garage pour 95 € par mois.(délégation de mandat). Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Sylvie GELER.

Agence du Cap L'Etrave

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence du Cap L'Etrave 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

745 000 € 5 519 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 737 m²

Fréjus (83600)

Dans le quartier résidentiel très recherché de La Tour de Mare, découvrez cette superbe villa provençale, entièrement rénovée, dans un environnement paisible, verdoyant et sans aucun vis-à-vis. Nichée en impasse, à deux pas de la forêt, elle bénéficie d'une atmosphère intime et sécurisante, tout en restant proche du centre-ville, des plages et des accès autoroutiers. La propriété séduit par son charme, sa luminosité et ses prestations soignées. Elle s'ouvre sur un beau jardin arboré, idéalement exposé Sud-Est, agrémenté de larges terrasses. Le terrain, entièrement clos, est piscinable permet le stationnement de plusieurs véhicules. Au rez-de-chaussée, trois confortables chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec placard, baignoire et WC, ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée sur la nature. Un garage de 18 m² complète ce niveau. En rez-de-jardin, la pièce de vie d'environ 45 m² constitue le coeur de la maison : un espace lumineux, ouvert sur l'extérieur. S'y ajoutent une grande cuisine aménagée et équipée disposant d'un cellier, une chambre en suite avec salle d'eau et WC privatif et dressing. La villa est également équipée d'une climatisation réversible en gainable, des huisseries en aluminium double vitrage assurant un confort optimal en toutes saisons. Un bien rare, conjuguant charme provençal, modernité et sérénité, à découvrir dans nôtre agence. Agence Du Cap Félix : 04.94.19.85.15

TOPAZE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par TOPAZE IMMOBILIER 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

197 500 € 3 288 €/m²
Appartement • 60,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fréjus (83600)

Fréjus - Appartement 3 pièces - Terrasse - Balcon - Parking - Cave. Appartement au sein d'une petite résidence intimiste, entretenue et aux charges modérées. Situé dans un secteur résidentiel et paisible, vous serez proche d’absolument tout ! Le centre de Fréjus, son cœur de ville, ses commerces et services vous attendent à 3 minutes à pieds. Au 3eme et dernier étage sans ascenseur, l'appartement de 60 m² est composé d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour climatisé donnant sur le balcon, d'une cuisine indépendante avec balcon, de deux belles chambres, d'une salle de bain, WC indépendants. Vendu avec une place de parking privative et une cave. Également de nombreuses facilités de parking aux alentours pour une seconde voiture ou vos invités. Les plus : double vitrage et volets roulants, climatisation réversible dans le séjour. Vous aimerez : le calme de cette petite copropriété aux faibles charges, la belle luminosité de l'appartement. A proximité : supermarchés, commerces, gare SNCF, gare routière, grands axes etc., à seulement 2 kilomètres du bord de mer. Chauffage individuel électrique. Contact et visite : Magali Bresson 06 63 90 75 99 - Agence Topaze immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Magali Bresson E.I, Agent Commercial, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881097653. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Dans une copropriété de 65 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 884 euros par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 947 euros et 1344 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Coldwell Banker Esterel Realty - Fréjus

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Esterel Realty - Fréjus 06/12/2025

849 000 € 4 726 €/m²
Maison • 179,63 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Fréjus (83600)

Frejus villa avec piscine proche accès A8 Nichée dans un environnement verdoyant, cette superbe villa d’environ 184 m² offre un cadre de vie harmonieux, alliant volumes généreux, lumière naturelle et prestations de qualité. Dès l’entrée, un vaste hall d’accueil ouvre sur un espace de vie de 57 m² baigné de lumière. Le salon-séjour s’articule autour d’une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée pour la convivialité et le partage. De larges baies vitrées prolongent l’espace vers une grande terrasse de 230 m² et la piscine, parfaites pour profiter des belles journées et des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également un toilette invité avec lave-mains, un bureau (ou chambre d’appoint),une buanderie ainsi qu’une spacieuse suite parentale de 37 m² avec salle de bain comprenant baignoire sabot et douche. Cette suite peut facilement être transformée en deux chambres selon vos besoins. À l’étage, deux chambres lumineuses ouvrent sur une terrasse privative, accompagnées d’une salle d’eau et d’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, un terrain paysager de 1200 m² accueille de magnifiques espaces de détente autour de la piscine (8X5 avec pompe a chaleur), un pavillon de jardin offrant un espace cosy pour se relaxer à l’ombre ainsi qu’un carport pouvant abriter plusieurs véhicules. Idéalement située, à proximité de l’accès A8, cette villa est aussi parfaite pour ceux qui travaillent dans les Alpes-Maritimes, tout en profitant d’un cadre verdoyant et lumineux. Cette propriété, soigneusement entretenue et pensée pour le confort, séduira les amateurs d’élégance et de lumière naturelle, à seulement quelques minutes des plages et des commodités de Fréjus.

FONTAROSA IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par FONTAROSA IMMOBILIER 06/12/2025

230 000 € 3 239 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fréjus (83600)

Appartement 4 pièces -FREJUS Superbe 4 pièces rénové – Fréjus, proche centre Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville, cet appartement 4 pièces entièrement rénové vous séduira par sa luminosité grâce à son exposition sud-est. Il offre un vaste séjour, une cuisine contemporaine, trois chambres confortables et une salle d’eau raffinée. En annexe : une place de parking privative et une cave, très appréciables en cœur de ville. Un bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

La Résidence FREJUS

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par La Résidence FREJUS 06/12/2025

1 297 000 € 5 895 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 250 m²

Fréjus
Saint-Aygulf (83370)

Au calme - Aucun vis-à-vis - Jardin avec piscine - Vue dégagée - Beaux volumes - Lumineux. . Propriété avec vue panoramique sur l’Esterel à Saint-Aygulf. En position dominante, au calme absolu en bout d’impasse, cette superbe propriété d’environ 220m² offre une vue imprenable sur le Massif de l’Esterel et un confort de vie rare dans le secteur. Le vaste séjour double et lumineux, équipé d’un poêle à bois, s’ouvre entièrement sur la terrasse grâce à ses baies vitrées à galandage, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée, communique harmonieusement avec la salle à manger. Le niveau principal accueille également un bureau, une salle de bains et une suite parentale de plus de 27m² avec salle d’eau et balcon privatif. À l’étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur balcon, dont l’une avec vue mer, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin, un appartement F2 indépendant de 45m² permet d’accueillir confortablement famille et invités, ou de générer un revenu locatif saisonnier. À l’extérieur, un terrain paysager de 1.250m² offre une piscine au sel de 10 × 4 m, plusieurs terrasses et des espaces de détente à l’abri des regards, un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen toute l’année. -- Exclusive Property with Breathtaking Esterel Panorama in Saint-Aygulf Set in an elevated position at the end of a peaceful cul-de-sac, this stunning 220m² property offers breathtaking views over the Esterel mountains and an exceptional level of comfort. The spacious and bright double living room, featuring a wood-burning stove, opens fully onto the terrace thanks to sleek pocket sliding doors, creating a seamless indoor-outdoor flow. The modern, fully equipped kitchen connects naturally with the dining area. The main level also includes a study, a bathroom and a generous master suite of over 27m² with its own shower room and private balcony. Upstairs, two additional bedrooms each benefit from their own balcony, one enjoying a glimpse of the sea. This level also includes a shower room and a separate toilet. On the lower floor, a self-contained 45m² one-bedroom apartment provides perfect accommodation for family and guests, or an excellent opportunity for seasonal rental income. Outside, the landscaped 1,250m² grounds include a 10 × 4 m saltwater pool, multiple terraces and several private relaxation areas, the perfect setting to enjoy the Mediterranean lifestyle all year round. -- Luxe eigendom met panoramisch uitzicht op het Esterel-massief in Saint-Aygulf In dominante ligging, volledig rustig gelegen aan het einde van een doodlopende straat, biedt deze prachtige woning van circa 220m² een adembenemend uitzicht over het Esterel-gebergte en een uitzonderlijk wooncomfort. De royale en lichte woonkamer met houtkachel opent volledig naar het terras dankzij de elegante schuiframen die in de muur verdwijnen, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. De moderne, volledig uitgeruste keuken sluit harmonieus aan op de eetkamer. Op de begane grond bevinden zich tevens een bureau, een badkamer en een riante master suite van meer dan 27m² met eigen badkamer en een privébalkon. Op de verdieping beschikken twee extra slaapkamers elk over een balkon, waarvan één met een glimp van de zee en bevindt zich een gedeelde doucheruimte met een apart toilet. Op de benedenverdieping ligt een volledig zelfstandig appartement van 45m² (F2), ideaal om comfortabel familie en gasten te ontvangen of om een aantrekkelijk seizoensverhuur-inkomen te genereren. Buiten biedt het fraai aangelegde perceel van 1.250m² een zoutwaterzwembad van 10 × 4 meter, meerdere terrassen en diverse beschutte loungeplekken, een perfecte setting om het hele jaar door te genieten van het mediterrane klimaat. .

La Résidence FREJUS

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par La Résidence FREJUS 06/12/2025

178 500 € 6 375 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Fréjus (83600)

Stationnement privatif - Terrasse - Cuisine équipée - Lumineux. . Idéalement situé à Saint-Aygulf, ce studio cabine rénové séduit immédiatement par sa luminosité et son emplacement privilégié. Grâce à son exposition ensoleillée, la pièce de vie est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable. L’espace a été optimisé avec soin: une kitchenette fonctionnelle, une chambre cabine confortable et une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, la belle terrasse constitue un véritable atout pour profiter des soirées d’été et des moments de détente en plein air. Que vous recherchiez un pied-à-terre au bord de la mer, un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel, ce bien coche toutes les cases. Sa proximité immédiate des commerces, des plages et du cœur de Saint-Aygulf en fait une opportunité rare sur le marché. Un studio complet, lumineux et parfaitement situé, à visiter sans tarder. *Il est possible d’acquérir une place de parking en option avec l’appartement* -- In Saint-Aygulf, discover this charming, renovated studio cabin that stands out for its brightness and exceptional location. Just a short walk from the town centre, the apartment benefits from a sunny exposure that fills the living area with natural light throughout the day, creating a warm and inviting atmosphere. The interior is cleverly designed, offering a comfortable living space with a functional kitchenette and a cosy cabin-style bedroom. A shower room with WC completes the layout. The property’s highlight is its attractive terrace, the perfect spot to relax, dine outdoors or enjoy warm summer evenings. Whether you are looking for a first purchase, a reliable rental investment or a convenient pied-à-terre by the sea, this studio offers an excellent opportunity. A rare find in Saint-Aygulf, combining modern comfort with a highly sought-after location. Book your visit today! *A parking space can be purchased as an optional addition to the apartment* -- In het hart van Saint-Aygulf bevindt zich deze gerenoveerde studio-cabine, perfect voor wie op zoek is naar licht, comfort en een toplocatie. Dankzij de zonnige oriëntatie is de leefruimte de hele dag door gevuld met natuurlijk licht, wat direct zorgt voor een fijne, uitnodigende sfeer. De indeling is slim en praktisch: een functionele kitchenette, een comfortabele slaapcabine en een badkamer met toilet. Het ruime terras is zonder twijfel een van de grootste pluspunten, ideaal voor relaxte avonden buiten of een ontbijtje in de zon. Deze studio is een uitstekende keuze voor een eerste aankoop, een zorgeloze investering of een heerlijk pied-à-terre aan de Middellandse Zee. Met het centrum, de winkels en de stranden op korte afstand is de ligging simpelweg perfect. Een compleet en aantrekkelijk appartement op een zeer gewilde plek, plan dus snel je bezoek! *Er is een optionele parkeerplaats beschikbaar die kan worden bijgekocht bij het appartement*. .

Méliné JABOURIAN - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Méliné JABOURIAN - iad 06/12/2025

(19 avis)

269 000 € 6 405 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fréjus (83600)

iad France - Méliné Jabourian vous propose: T2 PORT FRÉJUS VUE MER OPPORTUNITÉ A SAISIR! Cet appartement est composé d'un séjour donnant sur terrasse avec vue sur le port et la piscine , d'une chambre avec terrasse vue sur la piscine, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative couverte. La résidence offre une belle piscine, et les charges comprennent tout le confort y compris l'électricité et l'eau. Plage, restaurants et commerces à 2 minutes à pieds. Notre avis: TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ ! Disponible 7/7 pour plus d'informations La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 258 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méliné Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 514572924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-Marc NADAUD - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Jean-Marc NADAUD - Propriétés-privées.com 06/12/2025

(5 avis)

126 500 € 4 217 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fréjus (83600)

Description sommaire : Cet appartement entièrement rénové de près de 37m2 de surface utile (30,26m² habitableetvéranda 6,42m2) est situé dans la résidence "Les Jardins de l'Argentière" , à proximité immédiate du centre historique de Fréjus, de la gare SNCF et proche de la Base Nature. Idéalement placé, il bénéficie d'un environnement calme, tout en étant a proximité des commodités et des espaces naturels. idéal première acquisition, pied à terre et/ou un investissement locatif. ---------------------------------------------------------------------------------------- Caractéristiques principales : Type : Appartement T2 Surface au sol : 30,26 m² Surface Carrez : 30,01 m² Rez-de-chaussée avec loggia fermée, orientation Nord-Est 1 chambre indépendante 1 salle de bain avec baignoire Aucun vis-à-vis Appartement vendu meublé 1 place de parking individuelle + stationnement libre. ---------------------------------------------------------------------------------------- Répartition des surfaces : Séjour / Cuisine : 17 m² Chambre : 8 m² Salle de bain : 5,04 m² Loggia : 6,42 m² ---------------------------------------------------------------------------------------- Équipements et installations : -Parquet flottant de haute qualité -Fenêtres double vitrage (aluminium pour la loggia, PVC pour le salon et la chambre) -Cuisine équipée : four, plaque, réfrigérateur -Machine à laver incluse -Radiateur électrique -Volets électriques pour la baie principale -Interphone -VMC -Fibre optique disponible -Électricité refaite à neuf -Possibilité d'installer une climatisation ---------------------------------------------------------------------------------------- Excellent investissement pour la location annuelle ou saisonnière sans restriction dans la résidence. ---------------------------------------------------------------------------------------- Diagnostics et Performances Énergétiques : DPE : Classe E (301) Kwh/m²/an) GES : C (17 kg) CO2/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 euros et 1010 euros (DPE du 19/03/25) ---------------------------------------------------------------------------------------- Copropriété et charges : Copropriété gérée par syndic professionnel Nombre de lots : 228 Charges annuelles : 740 euros Taxe foncière : 671 euros ---------------------------------------------------------------------------------------- Proximité : - centre historique, commerces, services, supermarché à pied - Arrêt de bus au pied de la résidence - Gare routière avec navette aéroport Nice-Côte d'Azur à pied - Base Nature à 15 minutes à pied - Plage 15/20 minutes à pied Accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers ---------------------------------------------------------------------------------------- Prix : 126 500 euros (Honoraires charge vendeur) Mandat : 428 130 ---------------------------------------------------------------------------------------- Pour organiser une visite contactez : - Jean Marc NADAUD 06.11.77.48.99 ou - Fabien DURAND 06.52.53.71.67 ---------------------------------------------------------------------------------------- Mentions légales : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428130- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 708 lots - dont 228 lots habitation. (). Charges annuelles : 740 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jean-Marc NADAUD - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Jean-Marc NADAUD - Propriétés-privées.com 06/12/2025

(5 avis)

189 000 € 3 436 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fréjus (83600)

APPARTEMENT T3 A VENDRE - FRÉJUS / SECTEUR HÔPITAL DESCRIPTION SOMMAIRE Appartement 2/3 pièces de 55 m² habitable, situé au 1er étage d'une résidence fermée, sécurisée et au calme. Vue dégagée sans vis-à-vis, séjour exposé plein Sud. A proximité immédiate de l'hôpital Bonnet. Commerces accessibles à pied : Intermarché, pharmacie, boulangerie. Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. ---------------------------------------------------------------------------------------- CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Type : Appartement T2/T3 Surface habitable : 55,90m2 (49,90 m² Loi Carrez) Étage : 1er (sans ascenseur) Exposition : Sud (séjour et terrasse), Nord (chambre principale) -Nombre de pièces : 3 -Chambres : 2 -Salle d'eau : 1 -WC séparé -Terrasse -place de parking extérieur privée -cave privative ---------------------------------------------------------------------------------------- ÉQUIPEMENTS ET INSTALLATIONS Cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique 4 feux, four, réfrigérateur) Climatisation double split (séjour + chambre) Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants Salle d'eau avec VMC Porte d'entrée sécurisées Fibre optique installée Grands placards, électricité aux normes ---------------------------------------------------------------------------------------- POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT Aucun travaux à prévoir - idéal pour un investissement immédiat Bon rendement potentiel en location longue durée ou meublée ---------------------------------------------------------------------------------------- DIAGNOSTICS ET PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES DPE : Classe D - 199 kWh/m²/an GES : Classe B - 6 kg CO2/m²/an Dépenses annuelles estimées : entre 656 euros et 888 euros (index 2021, abonnements inclus) Date du DPE : 30/11/2023 Aucun risque ou anomalie signalée, diagnostics complets réalisés ---------------------------------------------------------------------------------------- COPROPRIÉTÉ, CHARGES ET TAXES Nombre de lots : 164 Charges mensuelles : 56 euros Charges annuelles : 672 euros ---------------------------------------------------------------------------------------- PROXIMITÉ Transports : arrêt de bus à pied, gare de Fréjus à 10 min Écoles et crèches à proximité Commerces immédiats : Intermarché, pharmacie, boulangerie Plages à quelques minutes en voiture Accès routier : rapide accès à l'A8 ---------------------------------------------------------------------------------------- POTENTIEL LOCATIF ( à titre indicatif et sous réserves) Location annuelle nue ou meublée Loyer mensuel estimé : entre 790 euros et 870 euros hors charge Rendement locatif brut estimé : entre 5,2 et 5,6 % ---------------------------------------------------------------------------------------- Prix : 189 000 eurosTTC (Honoraires à la charge du vendeur) ---------------------------------------------------------------------------------------- Pour visiter, contactez : - Jean Marc NADAUD : 06 11 77 48 99 ou -Fabien DURAND : 06.52.53.71.67 ---------------------------------------------------------------------------------------- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421802- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 164 lots (). Charges annuelles : 672 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ORPI Var Esterel Immobilier

(53 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par ORPI Var Esterel Immobilier 06/12/2025

(53 avis)

269 000 € 6 561 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fréjus (83600)

PORT-FRÉJUS, à deux pas de la mer, dans une résidence de standing avec piscine et ascenseur, joli 2 pièces de 42 m² composé d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte équipée, grande chambre avec placard, salle de bains, WC indépendant, terrasse vue sur le Port et balcon. Une place de parking privée complète ce bien. Plages de sable, restaurants et commerces à pieds. Rare à la vente, à saisir ! Charges de copropriété comprenant l'eau et l'électricité. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin Moussouyan, agent commercial enregistré au RSAC FREJUS sous le numéro 829 933 464. Référence agence : 4575

B&B IMMOBILIER FREJUS

Annonce publiée le 05/10/2025

Proposée par B&B IMMOBILIER FREJUS 05/10/2025

299 000 € 4 600 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 35 m²

Fréjus (83600)

Nouveauté en Exclusivité Maison de village rénovée avec grand garage Fréjus centre . Idéalement située au cœur de Fréjus, à deux pas de la gare et des commodités, cette maison de village entièrement rénovée conjugue charme et confort moderne. Sur 65 m2 habitables répartis sur 3 niveaux, elle offre : Un séjour chaleureux avec cuisine ouverte entièrement équipée Trois cchambres sur niveaux , une salle de bains et un toilette séparé. La climatisation intégrale pour un confort en toute saison. En rez-de-chaussée, profitez d’un garage de 25 m2 un vrai atout rare en centre-ville. Un bien unique, idéal pour une vie citadine pratique sans compromis sur le confort. Prix : 299 000 euros frais d'agence inclus en charge acquéreur. À visiter sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

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