Vente appartement 235 000 €

34,53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fréjus (83600)

Port-Fréjus, à 2 pas de la Base Nature et des Plages ! Agréable 2 Pièces donnant au calme sur les jardins intérieurs d'une Résidence de très bon standing avec Piscine et Gardien. Appartement d'une superficie 'Loi Carrez 'de 34,53m2, comprenant : Entrée avec placard, séjour avec cuisine équipée, loggia protégée en exposition Est de 6,90m2 environ, chambre climatisée réversible avec placard et balcon, salle de bains et WC séparés. Idéal locatif ou vacances ! Vendu avec Garage de 14m2 environ, et cave en s/sol. Biens situés dans une copropriété loi no 65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots : 139 (lots principaux). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1.612,68 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires charge vendeur - Mandat no884. Les barèmes d'honoraires du cabinet sont consultables à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 670 et 906 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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