Vente maison 849 000 €

179,63 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fréjus (83600)

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4 726 €/m²
Cuisine de 13 m²
Piscine

Coldwell Banker Esterel Realty - Fréjus

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Description

Frejus villa avec piscine proche accès A8
Nichée dans un environnement verdoyant, cette superbe villa d’environ 184 m² offre un cadre de vie harmonieux, alliant volumes généreux, lumière naturelle et prestations de qualité.
Dès l’entrée, un vaste hall d’accueil ouvre sur un espace de vie de 57 m² baigné de lumière. Le salon-séjour s’articule autour d’une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée pour la convivialité et le partage. De larges baies vitrées prolongent l’espace vers une grande terrasse de 230 m² et la piscine, parfaites pour profiter des belles journées et des moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée propose également un toilette invité avec lave-mains, un bureau (ou chambre d’appoint),une buanderie ainsi qu’une spacieuse suite parentale de 37 m² avec salle de bain comprenant baignoire sabot et douche. Cette suite peut facilement être transformée en deux chambres selon vos besoins.
À l’étage, deux chambres lumineuses ouvrent sur une terrasse privative, accompagnées d’une salle d’eau et d’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, un terrain paysager de 1200 m² accueille de magnifiques espaces de détente autour de la piscine (8X5 avec pompe a chaleur), un pavillon de jardin offrant un espace cosy pour se relaxer à l’ombre ainsi qu’un carport pouvant abriter plusieurs véhicules.
Idéalement située, à proximité de l’accès A8, cette villa est aussi parfaite pour ceux qui travaillent dans les Alpes-Maritimes, tout en profitant d’un cadre verdoyant et lumineux.
Cette propriété, soigneusement entretenue et pensée pour le confort, séduira les amateurs d’élégance et de lumière naturelle, à seulement quelques minutes des plages et des commodités de Fréjus.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 86500814 - Réf Superimmo : ANVX1011XG

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Caractérisques

Prix de vente : 849 000 €	Prix au m² : 4 726 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

179,63 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne
Climatisation	Cuisine de 13 m²
Séjour de 41 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

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