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Vente appartement 288 000 €
48 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fréjus (83600)
48 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fréjus (83600)
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- 6 000 €/m²
- Étage 2/3 avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement meublé 2 pièces transformé en 3 pièces, terrasse de 17m², Piscine, parking.
Port Fréjus et plages à pied.
A deux pas de Port Fréjus et des plages, découvrez ce bel appartement de 48.52m², dans une résidence recherchée et sécurisée avec piscine.
Initialement conçu comme deux pièces, il a été astucieusement réaménagé pour offrir deux espaces nuit tout en conservant un beau volume de vie :
- Séjour lumineux avec cuisine de 22.46m² ouvrant sur une terrasse de 17,11m²
- 1 Chambre principale avec placard.
- Une seconde chambre ou bureau avec placard intégré
- Une salle d'eau et WC séparés
- Place de parking privative incluse
L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, 10 mn à pied des plages de sables fins.
Secteur calme, résidentiel et recherché.
A propos du prix : 288 000 euros
DPE C / 166
GES A / 5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 euros et 980 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
Nombre de lots : 104
Mandat réf : 426228 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane immatriculée au RSAC FREJUS 893 054 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Tel: 06.35.48.77.08
Mail:
Copropriété de 104 lots ().
Charges annuelles : 1488 euros.
Floriane MONTAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 03/12/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 426228MYF0312MYF - Réf Superimmo : ANVX100CSB
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| Prix de vente : 288 000 € | Prix au m² : 6 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 488 € / an | Taxe foncière : 1 139 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 48 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2001 |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Cuisine aménagée |
| Séjour de 22 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Digicode |
| Copropriété de 104 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
670 € / an
Maximum :
980 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2025.
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Siren : 893054999 - N° de carte professionnelle : cpi 44012016000010388
06 35 48 77 08
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