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115 000 €
4 600 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce
studio ou bureau professionnel studio rdc de 25m2 au stade maurice jean pierre au cannet , actuellement utilisé en habitation studio mais peut etre aussi utilisé comme bureau ou profession liberale ,refait a neuf avec coin cuisine equipée , meublé ! Cave
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93 000 €
3 830 €/m²
Appartement • 24,28 m² • 1 pièce
Architecture contemporaine pour ce studio lumineux avec balcon, idéalement situé à proximité immédiate de la Timone, des facultés, du métro et de toutes les commodités. L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d’une cuisine ouverte moderne entièrement équipée et d’une salle d’eau fonctionnelle. Aucun travaux n’est à prévoir : le bien est prêt à être occupé ou loué immédiatement. Un produit clé en main, parfait pour un investissement locatif serein dans un secteur très recherché. Spécial investisseur. Taxes foncières : 730 € / an Charges de copropriété : 52 € / mois Prix de vente : 93 000 € Honoraires à la charge du vendeur DPE : 246 kWh ep/m2 an (Classe D) GES : 7 kg CO₂/m2 an (Classe B)Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 530 € et 770 € (référence 2021) Contact : Jean-Christophe RENUCCI 07 83 20 58 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par RENUCCI Jean-Christophe - - NoRSAC: , Enregistré à de
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280 000 €
3 111 €/m²
Maison • 90 m² • 1 pièce • 3 chambres • Ter. 285 m²
Isabelle CAVALIER Safti, vous présente : Idéalement située à proximité du centre-ville et des écoles du secteur, cette maison en R+1 offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille. Rez-de-chaussée : un espace de vie généreux Grande pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte donnant accès à un joli extérieur sans vis à vis. Toilettes séparées Accès direct au jardin, offrant un bel extérieur piscinable pour profiter des beaux jours Étage : espace nuit confortable 3 chambres dont : 2 chambres de 12 m² avec grands placards intégrés 1 chambre de 10 m² Grand couloir desservant les pièces Climatisation à l’étage, idéale pour un confort toute l’année Atouts supplémentaires Garage attenant de 17 m², offrant un fort potentiel d’aménagement : possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau Secteur calme et recherché Maison fonctionnelle, bien entretenue et très lumineuse ? Une visite s’impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CAVALIER, Tél. : 0658352254, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539 465 211 - SAFTI – CAVALIER Isabelle, Conseiller indépendant
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800 000 €
5 315 €/m²
Appartement • 150,53 m² • 1 pièce • 8 chambres
NICE ST SYLESTRE - visitable début décembre. IDEAL MARCHAND DE BIEN INVESTISSEUR Mur + fond Plateau de 150 M² Composé de 8 studios. Statut d'hôtel meublé. Possibilité de vendre libre. 5 590 € de loyer mensuel. Pas de procédure en cour. Bien soumis au régime de la copropriété.
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210 000 €
10 000 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce
À vendre : charmant studio situé au sein d'une résidence de tourisme, en plein cœur du quartier de la Banane et à deux pas de toutes les commodités ainsi que de la mythique Croisette. Il offre une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon exposé ouest, idéal pour profiter de l'ensoleillement. Vous y trouverez également une kitchenette pratique, une salle de douche contemporaine et des toilettes indépendantes. Le bien est vendu avec une place de parking, un véritable atout dans ce secteur très recherché. Soumis à un bail commercial, ce studio représente une excellente opportunité d'investissement. Une occasion à saisir dans un emplacement de premier choix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les frais d'agence sont inclus dans le prix affiché à la charge du vendeur
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99 450 €
2 210 €/m²
Appartement • 45 m² • 1 pièce
Situé à proximité immédiate de la Place de la Liberté, ce local de 45 m² offre une flexibilité remarquable pour votre activité professionnelle ou comme logement. Sa position stratégique en centre-ville vous garantit une accessibilité optimale pour votre clientèle et un environnement dynamique. L'espace bénéficie d'un agencement fonctionnel permettant une adaptation selon vos besoins spécifiques. Que vous soyez médecin, avocat, comptable ou à la recherche d'un logement citadin, ce bien polyvalent saura répondre à vos attentes avec son emplacement privilégié dans un secteur recherché de Toulon.
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117 000 €
5 850 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre
Retour à la vente : studio meublé 20m² avec terrasse sans vis à vis vendu loué - rentabilité brute : 6.5% Quartier Magnan au 30 avenue de la Bornala Agréable studio meublé refait à neuf de 20m2 au 4ème étage avec ascenseur Calme, lumineux, aucun vis à vis, vue verdure. Proche promenade des anglais et des plages Accès voie rapide à proximité Commodités au pied de la propriété (pharmacie, pizza, supérettes, arrêt de bus, boulangerie, salle de sport, coiffeur, contrôle technique, garage, vélo bleue ...) A 10 min à pied : Fac de droits et science politique et campus Carlone, Tramway, plage et mer Le loyer perçu est de 636 ¤ charges comprises. Les charges sont d'environ 120 ¤ / mois La taxe foncière est de 580 ¤ / an La rentabilité brute indiquée est sur la base d'un prix de vente à 117 000 ¤ A 10 min en voiture vous avez le centre-ville avec Nice Etoile, l'aéroport et l'entrée d'autoroute L'entrée de la copropriété est sécurisée par un interphone et un Vigik Plus de renseignements sur simple demande Possibilité d'acheter une place de parking en sous-sol au prix de 20 000 ¤ Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégor Montagnac Agent commercial mandataire immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Grasse sous le numéro 819 321 639 joignable au 07 88 398 038 Mandat N°8835 Prix du bien 117 000 ¤ HAI Prix du bien hors honoraires 117 000 ¤ Honoraires TTC 0¤ Honoraires à la charge du vendeur
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142 000 €
6 174 €/m²
Appartement • 23 m² • Meublé • 1 pièce
A vendre(06660) AURON F1 avec chambre cabine TERRASSE PARKING Dans une copropriété bien entretenue avec gardien, à 5 mn du centre (route à plat), studio donnant sur terrasse en étage élevé avec ascenseur avec une vue dégagée sur montagnes et sapins, parking extérieur privatif ,casier à skis ,local velos sécurisé, calme ensoleillé lumineux 4 couchages .en parfait état comprenant une entrée, lits superposés en chambre cabine, salon avec cuisine us, dressing, beaucoup de rangements ,et terrasse où l'on peut manger à 4 personnes. mini bus et prise electrique voiture a 20 m 43 lots de copropriété - Taxe f.600 € - charges 100€ - surfaces Carrez .22.26...m²/hab..2 4..m² terrasse 5.10 m2- Dpe E/B Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète Visite virtuelle commentée sur demande.
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145 000 €
6 485 €/m²
Appartement • 22,36 m² • Meublé • 1 pièce
(06660) AURON CENTRE A 2 PAS DE L EGLISE F1RENOVE BALCONNET PARKING PRIVE .Découvrez aux Olympiades les nouvelles entrées et parties communes extrèmement plaisantes qui valorisent les biens. Dans une copropriété recherchée avec gardien dont vous apprécierez la rénovation des entrées et parties communes un studio rénové avec balconnet exposition ouest ensoleillement tout l'après midi. Situé à seulement une minute à pied du centre de la station. ,vue imprenable, cet appartement ,en étage avec ascenseur est prévu pour 4 couchages (canapé et grand lit)et beaucoup de rangements. Chaleureux et confortable , vue dégagée sur les montagnes et les pistes depuis le balconnet (pour une table deux chaises) sans aucun vis-à-vis., un espace convivial,dans un environnement calme La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout à ce studio elle répondra à tous vos besoins culinaires. La salle d'eau moderne offre ainsi un confort absolu. ..40.. lots de copropriété - Taxe F 479.€ - Charges70..€ /mois - Surface CARREZ : 20 06 m² / Hab 22.36.... m² - Dpe F /C ... peut être vendu meublé. Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif. De plus, cet appartement est doté d'un casier à skis offrant un espace de rangement supplémentaire pour votre équipement de glisse. Parking privé extérieur en sus du prix qui complète le bien. Sa localisation parfaite, est un atout majeur aucun travaux.à prévoir. ..40.. lots de copropriété - Taxe F 479.€ - Charges70..€ /mois - Surface CARREZ : 20 06 m² / Hab 22.36.... m² - Dpe F /C ... peut être vendu meublé. Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète Visite virtuelle commentée sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.
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183 000 €
8 508 €/m²
Appartement • 21,51 m² • 1 pièce
STUDIO - BALCON - LUMINEUX NICE – Dans le quartier recherché de Riquier, découvrez ce studio de 21,51 m² situé dans une résidence récente et sécurisée. Un bien rare dans le secteur : lumineux, fonctionnel et bénéficiant d’un balcon agréable. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à la grande baie vitrée, offre un espace facile à aménager, pouvant accueillir un coin nuit et un coin jour distincts. Le studio dispose également d’un grand placard intégré, d’une cuisine ouverte à optimiser et d’une salle d’eau spacieuse et moderne. À l’extérieur, le balcon propose une vue dégagée et un environnement calme, idéal pour profiter d’un café ou travailler en plein air. Son emplacement est un véritable atout : à deux pas des commerces, du tram, de la gare de Riquier et du Port de Nice. Un secteur dynamique, très recherché par les étudiants, actifs et investisseurs. Atouts majeurs : • Balcon avec vue dégagée • Belle luminosité • Placard intégré • Salle d’eau moderne • Résidence récente avec interphone + vidéosurveillance • Emplacement stratégique : Gare Riquier, tram, Port, facs • Excellent rendement locatif (étudiant / saisonnier / pied-à-terre) Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement à forte demande. Disponibilité immédiate. Classe énergie B – Pas de procédure en cours à notre connaissance – Charges mensuelles : 127 € – Taxe foncière : 660 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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123 000 €
Appartement • 1 pièce
STUDIO dernier étage -SOUS COMPROMIS- - Superbe studio rénové avec terrasse - Dernier étage - Quartier La Badine Laissez-vous séduire par ce magnifique studio entièrement rénové de 20,65 m², situé au dernier étage d'une petite résidence au calme, dans le secteur très recherché de La Badine. Atouts majeurs : Dernier étage Terrasse privative pour profiter du calme Rénovation récente, aucun travaux à prévoir Résidence calme et sécurisée Proche de toutes les commodités : commerces, transports, plages, écoles Ce studio combine confort, modernité et emplacement idéal. Parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre à la mer ou un premier achat ! Coup de cœur assuré ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 13 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 457,39 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 582 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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174 000 €
6 214 €/m²
Maison • 28 m² • 1 pièce
iad France - Maéva Matéo vous propose: Maison - Calme et commerce à pied Ravissante maison de 28,31 m², située dans une résidence calme et recherchée, avec piscine. Son exposition, sud est, vous garantit un bel ensoleillement durant la journée, vous permettant de profiter pleinement de la terrasse. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour cosy ouvert sur une kitchenette, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un grand placard. La fonctionnalité est au rendez-vous avec également, la présence d'un cellier extérieur pratique pour optimiser le rangement. Un atout majeur, la mezzanine, pouvant accueillir un lit ou un bureau. La maison est équipée de la climatisation réversible et de la fibre optique. Une place de parking privé complète ce bien. La localisation est idéale, vous êtes seulement à 200 mètres des premiers commerces (supérette, pharmacie...). C'est le compromis parfait entre la tranquillité résidentielle et la commodité urbaine. Idéal pour un étudiant (lycée à proximité), un couple, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Cadre de vie agréable à l’année comme pour les vacances. Charge hors eau. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 457 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.82€ par mois (soit 753.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maéva Matéo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 991785288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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139 000 €
9 398 €/m²
Appartement • 14,79 m² • 1 pièce
Dans le coeur du Cap d'Antibes, à deux pas de la superbe plage de la Garoupe, au sein d'une résidence de standing et au calme, très beau studio entièrement rénové avec soin, de 14m² environ. L'appartement a été réaménagée en studio avec une pièce principale équipée et aménagée d'une cuisine neuve ( hotte, plaques induction, rangements, réfrigérateur), un espace salon, et à l'arrière une salle de douche avec wc. Sa porte d'entrée coulissante en double vitrage et à galandage procure une sensation d'espace et apporte une belle luminosité. Ce bien est idéal comme pied à terre pour pour un investissement locatif, à coté d'une des plus belles plage du cap d'Antibes ! Nbre de lots : 93 Charges : 475 euros/an - Honoraires charge vendeur - Réf : 38410-GBO
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540 000 €
14 595 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce • 1 chambre
Vente appartement de prestige – Cannes, Le Gray d’Albion Situé dans la célèbre résidence Le Gray d'Albion, adresse emblématique et sécurisée au cœur de Cannes, entre la rue d’Antibes et la Croisette, notre agence vous propose ce charmant appartement 2 pièces. Il se compose d’une pièce principale avec cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains avec toilettes, ainsi que d’une agréable terrasse offrant une vue verdoyante sur les jardins de la copropriété. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un pied-à-terre à Cannes ou un investissement locatif saisonnier. Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
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145 000 €
5 800 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce
Exclusivité : Dernier étage avec ascenseur, studio au calme, vue dégagée mer et montagne, comprenant une entrée avec rangement, un séjour, une cuisine, une salle de douches avec WC. Une terrasse. Un parking privatif extérieur et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site / BOUVJ106600
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