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Vente appartement 540 000 €
37 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06400)

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  • 14 595 €/m²
  • Étage 1/7 avec ascenseur
CIME Méditerranée

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Description

Vente appartement de prestige – Cannes, Le Gray d’Albion
Situé dans la célèbre résidence Le Gray d'Albion, adresse emblématique et sécurisée au cœur de Cannes, entre la rue d’Antibes et la Croisette, notre agence vous propose ce charmant appartement 2 pièces.
Il se compose d’une pièce principale avec cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains avec toilettes, ainsi que d’une agréable terrasse offrant une vue verdoyante sur les jardins de la copropriété. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Idéal pour un pied-à-terre à Cannes ou un investissement locatif saisonnier.
Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : 86386463 - Réf Superimmo : ANVXZSICV
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Caractérisques
Prix de vente : 540 000 €Prix au m² : 14 595 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 156 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

37 m² (carrez : 37) - 1 pièce - 1 chambreÉtage 1/7 avec ascenseur
Orientation : EstVue sur jardin
Année de construction : 1981Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161,2 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4,7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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