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Stéphane LE DORAN - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Stéphane LE DORAN - BL Agents immobiliers 02/12/2025

265 000 € 3 786 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Briançon (05100)

? À VENDRE - Très bel appartement T4 entièrement rénové, en plein centre-ville ? Découvrez ce charmant appartement de type T4, situé au 1er étage d'une petite copropriété, offrant une surface d'environ 70 m². Idéalement placé en plein centre-ville, vous profiterez d'un accès immédiat à toutes les commodités : gare SNCF, écoles, crèches, collèges, lycées, commerces, équipements sportifs et services du quotidien. ? Caractéristiques principales : Grand salon/cuisine lumineux, entièrement rénové, avec un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse Trois belles chambres, confortables et bien agencées Spacieuse salle de bain avec WC séparé Petit balcon agréable pour profiter de l'extérieur Accès direct à un jardinet, idéal pour les moments de détente Une place de parking privative Cet appartement allie charme, confort et praticité, parfait pour une famille, un investissement ou un premier achat dans un quartier dynamique et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Stéphane LE DORAN au 06 86 57 83 07. N° RSAC : 507 869 162 GAP

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LODGE Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par LODGE Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

440 000 € 5 714 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Briançon (05100)

Briançon Hyper-Centre, dans résidence très récente, en dernier étage avec ascenseur, lumineux ROOFTOP T4 bénéficiant d'une terrasse de 90 m² : hall d'entrée avec rangements, pièce à vivre avec ouvertures vitrées donnant accès à la terrasse, cuisine aménagée, 3 chambres avec accès terrasse, salle d'eau, wc séparés avec lave-mains, buanderie (possible seconde salle d'eau). Vendu avec GARAGE. Local commun vélos. Joli point de vue. Emplacement idéal proche toutes commodités. Chauffage et eau chaude collectifs, raccordés à la chaufferie bois de la ville (inclus dans les charges). Disponible courant avril 2026. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 988 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Angélique GALLICE - SAFTI

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Angélique GALLICE - SAFTI 13/11/2025

220 000 € 2 529 €/m²
Appartement • 87 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Briançon (05100)

A Briançon (05100), dans la charmante cité Vauban classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Bel appartement de 87 m² offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités essentielles. Idéalement desservi par les transports en commun, il se trouve à proximité du lycée et du collège, facilitant ainsi les déplacements scolaires. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse. Proche des parkings, le bien offre également une cave en sous-sol, idéale pour le rangement supplémentaire. À l'intérieur, cet appartement T3/4 récemment rénové dégage un charme ancien indéniable. Les 87 m² sont aménagés en 4 pièces. Une grande entrée avec un grand rangement, suivi d'un magnifique pièce de vie spacieuse avec salle à manger, coin salon et une cuisine équipée. De deux chambres, une salle de bain et un WC independant. De plus un deuxieme salon peut egalement servir de chambre ou bureau selon les besoins. Ce bien unique est une opportunité parfaite pour les amoureux de la montagne en quête d'un chez-soi chaleureux et authentique à Briançon. Idéal pour une résidence principal ou pied à terre. A vous de venir le découvrir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 834 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GALLICE, Tél. : 06 60 88 81 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 495 171 548 - SAFTI – GALLICE Angélique, Conseiller indépendant

VAUBAN Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par VAUBAN Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

262 500 € 3 470 €/m²
Appartement • 75,65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Briançon (05100)

Briançon hypercentre 4 pièces avec cave À 100 mètres de la télécabine du Prorel, accès direct au domaine de ski de Serre Chevalier Vallée, très bel appartement situé au 3ème étage sans ascenseur, alliant authenticité et confort : Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, poutres apparentes, balcon avec vue dégagée, 3 chambres + mezzanine, salle d’eau avec WC, WC séparé, et cave. Emplacement recherché, charme de l’ancien et belle luminosité ! Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Contact privilégié : Fabrice LEGROUX VAUBAN Immobilier, votre bien à la bonne adresse !

VAUBAN Immobilier

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par VAUBAN Immobilier 17/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

510 000 € 4 914 €/m²
Appartement • 103,78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Briançon (05100)

LOFT D’EXCEPTION AVEC TERRASSE PANORAMIQUE & VUE MONTAGNE Véritable coup de cœur ! Niché au dernier étage, ce loft unique offre une surface généreuse et lumineuse, combinant confort, style et vues à couper le souffle. Il est composé d’un grand espace de vie avec hauteur sous plafond, d’une cuisine entièrement équipée ouverte, d’une suite parentale avec douche à l’italienne, d’une deuxième chambre, d’une salle de bains et au niveau supérieur, d’une mezzanine avec une salle d’eau. Ce bien rare allie l’esthétique d’un loft avec une luminosité optimale toute la journée à la sérénité d’un cadre naturel exceptionnel. Parfait pour les amateurs de design et de paysages grandioses. Doté d’une terrasse spectaculaire de 100 m2, vous bénéficiez d’une vue panoramique à 360o sur les montagnes environnantes. Dans une petite copropriété gérée par un syndic professionnel, les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage. L’appartement dispose de deux emplacements de parking privatifs. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. VAUBAN Immobilier, votre bien à la bonne adresse !

LODGE Immobilier

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par LODGE Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

215 000 € 3 258 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Briançon (05100)

EXCLUSIVITE ! Briançon, sur les hauteurs, proche commodités, dans petite résidence récente, plaisant T4 en rez-de-jardin + Cave + Parking privé : entrée avec rangements, 3 chambres avec placards, coin buanderie, salle de bains, wc, séjour avec cuisine, accès vaste terrasse de 24 m². Exposition Sud et Ouest. Vendu avec CAVE et PARKING EXTERIEUR PRIVATIF. Possible GARAGE en sus. Loué ; bail locatif en cours (loyer 760€ cc - bail du 01/12/2023). IDEAL INVESTISSEUR ! Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 895 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

LODGE Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par LODGE Immobilier 06/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

556 000 € 5 560 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Briançon (05100)

EXCLUSIVITE ! Briançon Hyper-Centre, dans résidence récente, en dernier étage avec ascenseur, superbe et vaste ROOFTOP T4 panoramique (vue à 270°) bénéficiant d'une terrasse de 115 m² : hall d'entrée, vaste pièce à vivre avec nombreuses ouvertures vitrées donnant accès à la terrasse, cuisine aménagée, 1 suite parentale avec salle d'eau et wc (accès terrasse), 2 plaisantes chambres avec accès terrasse, salle de bains, wc séparés. Vendu avec GARAGE et 4 CAVES. Superbe point de vue panoramique ! Emplacement idéal proche toutes commodités. Unique appartement sur le palier du dernier étage. Chauffage individuel par pompe à chaleur et panneaux solaires : très économique ! Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 860 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

AGENCE IMMOBILIERE GERALDINE JULLIEN

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE GERALDINE JULLIEN 21/07/2025 - mise à jour 18/10/2025

254 000 € 3 994 €/m²
Appartement • 63,6 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres

Briançon (05100)

À Briançon, à proximité immédiate du centre commercial La Grande Boucle, nous vous proposons cet appartement entièrement rénové, situé au 1er étage d’une petite copropriété, avec accès facile (4 marches seulement). Il se compose d’un vaste séjour lumineux avec une cuisine meublée et équipée, ouvrant sur un balcon au calme. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec un balcon privatif, une salle de douche moderne et des WC séparés. L’appartement bénéficie également d'une double cave et d’un grand jardin commun. Le chauffage est individuel, assuré par un poêle à granulés et des radiateurs à inertie électrique neufs, alliant la maîtrise des dépenses. La copropriété présente de faibles charges grâce aussi à un syndic bénévole. Un bien offrant de belles prestations, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020€ et 1440€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

VAUBAN Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par VAUBAN Immobilier 31/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

320 000 € 2 006 €/m²
Appartement • 159,49 m² • 4 pièces • 3 chambres

Briançon (05100)

Vaste Duplex de type 4 avec balcon et stationnements A 5 minutes de Briançon (commune de Saint-Martin-de-Queyrières), dans une résidence récente de type chalet de montagne aux portes de Briançon, notre agence vous propose ce bel appartement en duplex de type T4 situé au premier étage. Il est composé de : Niveau 1 : un hall d’entrée desservant un vaste séjour de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant Niveau 2 : deux grandes chambres dont une donnant sur un balcon et une salle d’eau avec un wc Le bien est équipé d’un poêle à granules et bénéficie d’une excellente performance énergétique. Vous disposez également de 2 places de stationnements privatives et d’un espace de rangement commun. Proximité des commodités et des axes routiers, charges de copropriété maîtrisées, taxe foncière modérée…, contactez-nous sans attendre pour découvrir ce bien aux multiples atouts. VAUBAN Immobilier, votre bien à la bonne adresse !

VAUBAN Immobilier

Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 14/09/2025

Proposée par VAUBAN Immobilier 24/08/2025 - mise à jour 14/09/2025

89 000 € 1 805 €/m²
Appartement • 49,32 m² • 4 pièces • 3 chambres

Briançon (05100)

*** OFFRE ACCEPTEE / COMPROMIS EN COURS *** APPARTEMENT DE TYPE 4 A RENOVER + GRENIER + CAVE Opportunité rare pour ce bien à rénover, situé dans la Vieille ville de Briançon, Il est composé de : Au 1er demi-étage : une buanderie. Au 2ème demi-étage : une chambre indépendante avec balcon. Au deuxième étage : un appartement type 2 lumineux à conforter (salon/séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau avec wc, chambre). Au 3ème demi-étage : une chambre indépendante. Au 3ème étage : un vaste grenier sur 2 niveaux. Au sous-sol : une cave privative, ainsi qu'une grande cave collective. Syndic bénévole, faibles charges de copropriété, plusieurs lots. Les projets sont multiples, prévoir un budget travaux. Interlocuteur : Sébastien NICOLAON - 06 83 12 35 50. VAUBAN Immobilier, votre bien à la bonne adresse !

AGENCE IMMOBILIERE GERALDINE JULLIEN

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE GERALDINE JULLIEN 09/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

424 000 € 4 764 €/m²
Maison • 89 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Briançon (05100)

Maison mitoyenne par le garage, d’une surface habitable d’environ 89 m2, implantée sur un terrain de 300 m2 avec jardin clos. Elle se compose d’un lumineux séjour équipé d’un poêle à granulés, d’une cuisine meublée et équipée, de trois chambres, de deux salles d’eau avec WC, ainsi que d’un cellier et d’un garage. Le bien bénéficie d’un chauffage au sol complété par le poêle à granulés, assurant confort et économie d’énergie. En bon état général, cette maison est située dans un secteur calme et recherché, profitant d’une exposition agréable et de la proximité immédiate de la zone d’activités commerciales. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, fonctionnalité et emplacement pratique. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023: entre 1540€ et 2140€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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