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Vente appartement 89 000 €
49,32 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Briançon (05100)

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  • 1 805 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
VAUBAN Immobilier

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Description

*** OFFRE ACCEPTEE / COMPROMIS EN COURS ***
APPARTEMENT DE TYPE 4 A RENOVER + GRENIER + CAVE
Opportunité rare pour ce bien à rénover, situé dans la Vieille ville de Briançon,
Il est composé de :
Au 1er demi-étage : une buanderie.
Au 2ème demi-étage : une chambre indépendante avec balcon.
Au deuxième étage : un appartement type 2 lumineux à conforter (salon/séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau avec wc, chambre).
Au 3ème demi-étage : une chambre indépendante.
Au 3ème étage : un vaste grenier sur 2 niveaux.
Au sous-sol : une cave privative, ainsi qu'une grande cave collective.
Syndic bénévole, faibles charges de copropriété, plusieurs lots.
Les projets sont multiples, prévoir un budget travaux.
Interlocuteur : Sébastien NICOLAON - 06 83 12 35 50.
VAUBAN Immobilier, votre bien à la bonne adresse !

Publiée le 24/08/2025 - maj le 14/09/2025 - Réf. agence : 6087 - Réf Superimmo : ANVXZBNW8
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 1 805 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,95% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

49,32 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Cave1 balcon
Année de construction : 17901 salle d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
696 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
193 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 160 € / an
Maximum : 5 650 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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