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Vente appartement 440 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Briançon (05100)

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  • 5 714 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage énergie mixte (mixte)
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Description

Briançon Hyper-Centre, dans résidence très récente, en dernier étage avec ascenseur, lumineux ROOFTOP T4 bénéficiant d'une terrasse de 90 m² :
hall d'entrée avec rangements, pièce à vivre avec ouvertures vitrées donnant accès à la terrasse, cuisine aménagée, 3 chambres avec accès terrasse, salle d'eau, wc séparés avec lave-mains, buanderie (possible seconde salle d'eau).
Vendu avec GARAGE. Local commun vélos.
Joli point de vue.
Emplacement idéal proche toutes commodités.
Chauffage et eau chaude collectifs, raccordés à la chaufferie bois de la ville (inclus dans les charges).
Disponible courant avril 2026.
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 988 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI13102024000000099

Publiée le 03/10/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 103-LODGEIMM - Réf Superimmo : ANVXZL5KG
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 5 714 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 988 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 2020Chauffage énergie mixte (mixte)
Cuisine équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 240 € / an
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