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Vente appartement 556 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Briançon (05100)

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  • 5 560 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
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Description

EXCLUSIVITE !
Briançon Hyper-Centre, dans résidence récente, en dernier étage avec ascenseur, superbe et vaste ROOFTOP T4 panoramique (vue à 270°) bénéficiant d'une terrasse de 115 m² :
hall d'entrée, vaste pièce à vivre avec nombreuses ouvertures vitrées donnant accès à la terrasse, cuisine aménagée, 1 suite parentale avec salle d'eau et wc (accès terrasse), 2 plaisantes chambres avec accès terrasse, salle de bains, wc séparés.
Vendu avec GARAGE et 4 CAVES.
Superbe point de vue panoramique !
Emplacement idéal proche toutes commodités.
Unique appartement sur le palier du dernier étage.
Chauffage individuel par pompe à chaleur et panneaux solaires : très économique !
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 860 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI13102024000000099

Publiée le 06/09/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 312-LODGEIMM - Réf Superimmo : ANVXZEFAO
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Caractérisques
Prix de vente : 556 000 €Prix au m² : 5 560 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 860 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Cave1 terrasse
Année de construction : 2020Cuisine équipée
Séjour de 50 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 810 € / an
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