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Vente maison 424 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Briançon (05100)

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  • Sous compromis
  • 4 764 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
AGENCE IMMOBILIERE GERALDINE JULLIEN

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Description

Maison mitoyenne par le garage, d’une surface habitable d’environ 89 m2, implantée sur un terrain de 300 m2 avec jardin clos.
Elle se compose d’un lumineux séjour équipé d’un poêle à granulés, d’une cuisine meublée et équipée, de trois chambres, de deux salles d’eau avec WC, ainsi que d’un cellier et d’un garage.
Le bien bénéficie d’un chauffage au sol complété par le poêle à granulés, assurant confort et économie d’énergie.
En bon état général, cette maison est située dans un secteur calme et recherché, profitant d’une exposition agréable et de la proximité immédiate de la zone d’activités commerciales.
Une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, fonctionnalité et emplacement pratique.
Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023: entre 1540€ et 2140€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/09/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1939 - Réf Superimmo : ANVXZEU4R
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Caractérisques
Prix de vente : 424 000 €Prix au m² : 4 764 € / m²

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89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²1 Garage
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
336 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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