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Archipels Immobilier

(41 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Archipels Immobilier 01/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

(41 avis)

995 000 € 4 012 €/m²
Maison • 248 m² • 10 pièces • 7 chambres

Marseille 9ème (13009)

Vous rêvez de calme et d'espace ? Archipels immobilier a déniché pour vous une belle maison pouvant accueillir votre grande famille, et même votre famille et vos amis ! La première partie est sur deux niveaux, avec au RdC une entrée avec placard, un grand salon, un bureau avec mezzanine, deux chambres, une salle à manger, une cuisine lumineuse ouverte sur le jardin, un WC, une salle de bain et une salle d'eau. A l'étage, on trouve une chambre, un WC et une suite parentale avec sa salle d'eau. Au R+1 de la bâtisse, on accède par un escalier extérieur indépendant à un appartement T4 aux volumes généreux. La maison est construite en bordure de parcelle et s'ouvre sur un beau jardin qui offre divers espaces pour en profiter. Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur. Une visite s'impose ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Zemet Estelle - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Zemet Estelle - Dr HOUSE-IMMO 08/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

884 000 € 4 653 €/m²
Maison • 190 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 5 074 m²

Marseille 12ème (13012)

À vendre – Ensemble immobilier rare – Deux villas mitoyennes T4 & un appartement T2 – Terrain 5 074 m² – Calme absolu – 13012 Marseille - Secteur Les Trois Lucs À seulement 5 minutes du centre commercial La Valentine, niché dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier unique composé de deux villas mitoyennes et un appartement T2 sur une vaste parcelle de 5 074 m². Villa principale (T4) – environ 100 m² habitables Seconde villa (T4) – environ 80 m² habitables - Travaux à prévoir Appartement ( T2 ) environ 80 m² habitables Potentiel idéal pour grande famille, résidence principale avec logement locatif, ou investissement patrimonial. Possibilité de joindre les deux T4 pour faire une seule grande habitation de 180m² habitables. • Grand espace de stationnement ou stockage • Possibilité d’aménagement complémentaire (atelier, salle de jeux, etc.) Localisation privilégiée • Secteur résidentiel recherché • À proximité immédiate des commerces, écoles et accès autoroutiers, bus • Quartier calme et sans vis-à-vis Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu rare sur le secteur ! Ce bien vous est présenté par Estelle Zemet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

L'Aparté

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par L'Aparté 19/06/2025 - mise à jour 31/10/2025

545 000 € 3 385 €/m²
Maison • 161 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 600 m²

Marseille 13ème (13013)

C'est aux portes du quartier prisé de Château Gombert que l'aparté à le privilège de vous présenter en exclusivité cette maison familiale de 160m² avec un grenier de 106m² carrez, sur une parcelle de 1 600m², au calme absolu. Construite dans les années 1970 sur deux niveaux, cette maison au cachet certain vous séduira par ses volumes et son potentiel. Vous pourrez laisser libre court à votre imagination et réinventer les différents espaces de la maison, qui offrent toutes sortes de possibilités. Le terrain est piscinable. Le rez-de chaussée de la maison comprend actuellement 4 chambres; 3 chambres de 13m² et une de 9m², une petite cuisine/une salle d'eau, un W.C séparé, une chaufferie ainsi qu'un garage. La premier étage, également desservi par un escalier extérieur, comprend un séjour salle à /manger de 30m² avec cheminée, et une cuisine donnant accès à une terrasse de 24m², baignée de lumière. Vous y trouverez également deux chambres de 13m² chacune, une salle d'eau ainsi qu'un W.C séparé. Ce niveau donne accès à un grenier aménageable de 106m², grâce à un escalier escamotable . Sur le terrain, vous trouverez également deux dépendances; - une de 35m², fonctionnelle, avec cuisine salle d'eau, double vitrage, et volets roulants électriques, climatisation et terrasse - une de 22m² avec volets roulants électriques et double vitrage, qui reste à aménager. Pour plus de confort, un deuxième garage jouxte la dépendance de 22m². La parcelle de 1600m² ensoleillée tout au long de la journée, s'articule tout autour de la maison, et bénéficie d'arbres fruitiers et de massif de fleurs qui invitent à la détente. A l'abris des regards, ne tardez pas pour découvrir cette maison familiale qui n'attend que d'être réinventée pour créer de nouveaux souvenirs ! Foncier : 3 870 euros DPE : F

FIDES TRANSACTIONS

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par FIDES TRANSACTIONS 22/03/2025 - mise à jour 18/11/2025

1 790 000 € 4 475 €/m²
Maison • 400 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Marseille 9ème (13009)

FIDÈS IMMOBILIER vous propose une superbe maison d'architecte d’environ 350 m2, baignée de lumière et offrant des prestations d’exception. Le niveau principal s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie d’environ 100 m2, comprenant un vaste salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme. L’ensemble donne sur une terrasse en teck, exposée plein sud, agrémentée d’une magnifique piscine en pierre au sel. L’espace nuit se compose d’une somptueuse suite parentale, avec plusieurs dressings sur mesure et une salle de bain privative. Vous trouverez également deux chambres avec leur propre salle d’eau, ainsi qu’un espace bureau. Pour compléter ce bien d’exception, un espace bien-être comprenant une salle de sport, un hammam avec salle de douche dédiée, ainsi qu’une cave à vin en chêne massif. Les prestations sont à la hauteur du standing de cette propriété : cuisine et dressings sur mesure, garde-corps en verre, système d’alarme, éclairage et caméras extérieurs, arrosage automatique, cheminée à bois, chauffage et rafraîchissement par le sol... Un garage fermé permet d’accueillir deux véhicules, en plus de nombreux rangements et deux places de stationnement sur une parcelle de 780 m2. Pour plus d’informations, contactez Sarah Furnion au 07 77 26 00 40.

Coldwell Banker Massilia

Annonce mise à jour le 07/05/2025

Proposée par Coldwell Banker Massilia 07/05/2025

4 400 000 € 12 394 €/m²
Maison • 355 m² • 10 pièces • 5 chambres

Marseille 8ème (13008)

À Vendre à Marseille 8ᵉ, Maison de 355 m2 avec une Vue Mer Panoramique avec 5 Chambres sur Terrain de 1.150 m2 avec Piscine. Situé dans un parc sécurisé. Disponible immédiatement. Diagnostic Énergie DPE : B 80. Diagnostic Climat GES : A 2. Autres Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe Foncière 7.660 Euros. Honoraires d’Agence à la charge du Vendeur. Prix 4.400.000 Euros HAI. Dossier du Bien et ses Photos sur demande. Renseignement strictement sur des coordonnées fixes, Identité Contrôlable et Évidence de Fonds. Coldwell Banker - Massilia - 540 Rue Paradis - 13008 Marseille - N° Siret : 894.985.175 - Cpi : 1310 2021 000 000 112 - Autres biens similaires, nous consulter directement au +33 4 91 71 72 66 - Visiter et - Mandat N°20240010/JI - Référence : Carla

PRIVILEGE PARTNERS

Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par PRIVILEGE PARTNERS 19/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

1 664 000 €
Maison • 10 pièces • Ter. 1 420 m²

Marseille 8ème (13008)

Maison 8ème - Rare - Propriété de Maître - Gros potentiel - 1420 m² de terrain Marseille 8 ème – Vielle Chapelle / Bonneveine -Emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et à quelques minutes seulement de la mer. Environnement privilégié pour cette magnifique propriété comprenant une maison de Maître en R+3 d'une superficie d'environ 270m² et une maison de gardien sur 2 niveaux d'environ 80m². L'ensemble nécessite de gros travaux de rénovation et de réaménagement. Parfaitement exposée sud ouest, sans vis à vis et au calme absolu. Cette propriété offre un superbe terrain plat de plus de 1400m² avec potentiel de détachement d'au moins une parcelle (30 % d’emprise au sol et hauteur 13 m). Dossier sur demande. Prix commission incluse de 64 000€ à la charge de l'acquéreur Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 4460 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 6080 € Taxe foncière : € Mandat de vente n°269 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Non détentions de fonds

Sylvie LOMBARD - SAFTI

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 29/08/2025

Proposée par Sylvie LOMBARD - SAFTI 12/06/2025 - mise à jour 29/08/2025

3 495 000 € 9 817 €/m²
Maison • 356 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 630 m²

Marseille 7ème (13007)

Au sein d’une résidence gardée 24h/24, dans un cadre idyllique très calme, sur une parcelle de 630 m2 avec piscine et vue mer, Maison de style Hotel particulier de 356 m2 habitables (surface au sol de 435 m2) sur 3 niveaux. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon de plus de 90m2, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur la terrasse et le jardin. Sur le même niveau, se trouvent une chambre, un bureau, une salle à manger, un wc avec lave main, une cuisine avec arrière cuisine (avec coin douche wc pour le personnel de maison) et de nombreux placards. Accès direct à la terrasse et à la piscine. A l’étage, une magnifique suite parentale de plus de 45m2 offre une vue panoramique sur la mer, le jardin avec la piscine et qui possède une terrasse privative. Un dressing et une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes séparés viennent compléter cette suite. Vous trouverez 3 autres chambres dont une suite junior de 24 m2, toutes avec vue mer et accès à une grande terrasse exposée plein sud dont 2 possèdent leur salle de bain privative. Une autre salle de bain est proposée sur le même niveau. Au niveau inférieur, se trouve un grand garage de 62m2, un appartement avec 2 chambres, salle d’eau et wc avec une entrée indépendante pour loger du personnel, de la famille ou des amis occasionnellement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2090 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 3 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LOMBARD, Tél. : 0628892150, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 750 856 833 - SAFTI – LOMBARD Sylvie, Conseiller indépendant

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