Ventes immobilières 4 pièces à Marseille 2ème

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31 annonces
Le Roy Et Roche Associés
Annonce mise à jour le 15/07/2025
Proposée par Le Roy Et Roche Associés 15/07/2025
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Appartement, 55 m²

209 000 € 3 800 €/m²
Appartement • 55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

Achat/vente local commercial de 55m2 situé rue Henri Tasso 13002 Marseille. Idéalement placé a deux pas du vieux port, venez découvrir ce local se composant : Une pièce de réception avec un wc indépendant, une pièce arrière avec une salle d'eau et a l'étage deux autres pièces dont une avec salle d'eau. Ce local peut être aménagé en appartement pour bénéficier d'une forte rentabilité en location courte durée. M/1287 Référence agence : 0000

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ERA Côté Mairie
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par ERA Côté Mairie 04/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
7
Appartement, 78,16 m²

Prix en baisse 285 000 € 3 646 €/m²
Appartement • 78,16 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

Appartement de type T4 , d'une surface habitable de 80m2, situé au 6ème étage sur 8 (avec ascenseur) d'une copropriété très calme de 112 lots principaux d'habitation. Idéalement situé rue Henri Tasso entre le Vieux-Port et le quartier du panier, ce joli appartement est lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et possède deux grandes jardinières. Il est composé de 3 chambres, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et salle à manger, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une cave accompagne ce bien. Charges de copropriété 120€/mois. Taxe foncière 1473€. DPE D GES C L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

BOUHAFS - immo reseau
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par BOUHAFS - immo reseau 15/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
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Appartement, 97 m²

395 000 € 4 072 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

Idéal premier achat ou investissement Au12 bd charles nedelec Triplex de 97 m² plus une terasse jardin de 26 m² sur le toit ,en plein centre ville de marseille à 4mn de la gare st charles ét à 10 mn du quatier d'affaire de la joliette et les terasses du port trés bien desservie avec le métro jules guesde Composé en rdc d'un atelier avec chambre au 1er étage séjour /cuisine ,wc,et dernier étage deux chambres et une grande SDB.et un jardin sur la terasse Place de parking ds un box . Foncier 2226€ Charges 390€ par trimestre Pour info possibilité de le diviser en deux lots avec une entrée séparée coté rue bernard du bois . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUHAFS 06 18 40 17 91 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 395 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUHAFS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36942) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 395 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC DPE : D GES : B

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 5 & 6 28/06/2025
10
Appartement, 78,3 m²

425 000 € 5 428 €/m²
Appartement • 78,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

VIEUX-PORT - POUILLON- MARSEILLE 13002 - TRES BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 80M2 AVEC VUE MER ET NOTRE DAME DE LA GARDE DANS UN IMMEUBLE POUILLON A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Lola de l'agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7 située au 242 rue d'endoume 13007 MARSEILLE, 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : A deux pas du Vieux-Port, à proximité des plages et de toutes les commodités (métro, bus, commerces), découvrez cet appartement T4 d'exception. Son séjour lumineux et sa cuisine spacieuse offrent un cadre de vie agréable vous laissant profiter d'une vue imprenable sur le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde. L'espace nuit comprend 3 belles et spacieuses chambres avec de nombreux placards intégrés. Le quartier du Vieux-Port est incontestablement l'un des plus prisés de Marseille, offrant une vie animée, des commerces de proximité, des transports en commun et une multitude d'activités à portée de main. De plus, à quelques minutes de marche, vous trouverez des parcs, des écoles de qualité, et bien plus encore. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! REF 8799IA-LP21 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail:

OIKO GESTION
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par OIKO GESTION 16/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
11
Appartement, 116 m²

460 000 € 3 966 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

OIKO vous propose à la vente cet appartement secteur République/Joliette en dernier étage avec ascenseur - Charme haussmannien et proximité L'appartement, traversant et lumineux, est composé au premier niveau d'une vaste pièce de vie de 30m², d'une cuisine séparée semi ouverte sur un second espace de vie, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et WC indépendants. Une pièce de vie fermée et très lumineuse de 15,75 m² complète cet espace, idéale comme coin lecture, bureau ou jardin d'hiver. À l'étage, le duplex dispose de deux chambres confortables (14 et 10m²), d'une salle d'eau, et de WC séparés, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins. La Climatisation et le chauffage se fait par Pompe à chaleur offrant un confort optimal été comme hiver. Vous serez séduits par ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes généreux et son ambiance élégante et contemporaine au sein d'un quartier vivant et recherché. Atouts de l'appartement : • T4 traversant et lumineux • Dernier étage avec ascenseur • Localisation idéale proches des commerces et transports • Suite parentale au niveau principal • Double salle d'eau / double WC • Loggia fermée de 15,75 m² • Climatisation réversible • Surface Carrez : 116.65 m² • Surface totale : 134,12 m² - Charges mensuelles : 362 € - Taxe foncière : 2 381 € Copropriété de 46 lots, pas de procédures en cours. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DE FERLA DAGUERRE
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par DE FERLA DAGUERRE 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 89 m²

499 000 € 5 607 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

De Ferla immobilier vous présente à la vente à Marseille 2ème arrondissement dans l'un des immeubles Pouillon les plus emblématiques signé Fernand Pouillon pour cet immeuble aux lignes marines. idéalement situé en front. cet appartement de type 3/4 pièces. lumineux et plein de charme. idéalement situé à deux pas du Fort Saint-Jean et de l'Hôtel de Ville. Les atouts de ce bien : • Un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon avec vue panoramique sur le Vieux-Port. offrant un cadre de vie exceptionnel. • Une cuisine indépendante aménagée et équipée. prolongée par une véranda lumineuse. • Deux chambres spacieuses dotées de rangements sur mesure. alliant confort et élégance. • Parquet massif et finitions de qualité. pour une atmosphère chaleureuse et raffinée. • Salle de bain et WC séparés. • Appartement traversant. bénéficiant d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. • Climatisation réversible. assurant un confort optimal été comme hiver. • Cave privative en complément. Un cadre de vie unique : Vivre ici. c'est profiter au quotidien du charme intemporel du Vieux-Port. de ses terrasses animées. de ses ruelles historiques et de toutes les commodités du centre-ville. Un bien rare à la vente dans un secteur hautement recherché. à l'adresse la plus prisée de Marseille. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 1656€/an Copropriété de 26 lots Aucune procédure en cours DPE : 107 kWh ep/m².an (Classe B)GES : 3 kg CO2/m².an (Classe A)Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 680 € et 950 € (référence 2022) Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : 06 23 86 71 85 – (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

AVENIR IMMO
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par AVENIR IMMO 22/10/2025
9
Appartement, 75 m²

245 000 € 3 267 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

APPARTEMENT T4 75m2 BALCON DESIREE CLARY T4 lumineux avec balcon ? Face à l'Hôpital Européen, à 10 min des Terrasses du Port Idéalement situé face à l'Hôpital Européen, à proximité immédiate des transports, des axes routiers et à seulement 10 minutes à pied des Terrasses du Port, ce bel appartement en très bon état de type 4, 75 m² au 8? étage sur 9 avec ascenseur offre un cadre de vie agréable, lumineux et bien agencé. Il se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour-salon spacieux ouvrant sur un balcon ensoleillé. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Confort et prestations : Chaudière au gaz Chauffage collectif au sol Climatisation réversible Cave privative Gardien dans la résidence Charges trimestrielles de 665?euros comprenant : eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, ascenseur et gardien. Taxe foncière : 1600?euros/an PRIX : 245 000euros Frais d'agence inclus à la charge du vendeur ???? Emplacement recherché ???? Très lumineux ???? Proche transports, commerces et commodités ???? Résidence sécurisée et bien entretenue Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez moi pour une visite : Marie 0617543242

Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé
Annonce publiée le 24/09/2025
Proposée par Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé 24/09/2025
7
Appartement, 85 m²

468 000 € 5 506 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

Dans le secteur historique du Panier, T4 Duplex inversé en dernier étage , en parfait état. Terrasse avec vue imprenable sur Notre Dame de la Garde . Belle pièce de vie très lumineuse , plein sud. Cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau, une salle de bains, 2 wc . prestations de qualité, climatisation. Coup de coeur assuré.

MARIE FRANCE TOUATI IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par MARIE FRANCE TOUATI IMMOBILIER 28/11/2025
8
Appartement, 70,06 m²

Prix en baisse 155 000 € 2 212 €/m²
Appartement • 70,06 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

JOLIETTE MASSABO - VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE, fin du bail 31 juillet 2025 - Appartement type 4 de 70.06m² loi Carrez, 10m² de BALCON, hall d'entrée, séjour + cuisine ouverte env. 25m², 3 chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparé. Une cave. Taxes foncières 1548 euros. Charges annuelles 2640 euros. Honoraires d'Agence charge acquéreur 5% inclus dans le prix de vente. Mandat n°260272. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 2640 euros.

Helios Immobilier
Annonce publiée le 23/10/2025
Proposée par Helios Immobilier 23/10/2025
9
Appartement, 83 m²

285 000 € 3 434 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

EXCLUSIVITE HELIOS - Rue de la République, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble rénové avec ascenseur et gardien, cet appartement en Duplex se compose de : - Niveau 0 : 1 salon avec cuisine équipée ouverte (27 m2), 2 chambres côté cour (8 et 10 m2 pouvant être réunies), 1 salle de bains, 1 WC. - Niveau 1 : 1 suite parentale à l'étage avec sa salle d'eau + WC, 1 coin bureau en mezzanine. Climatisation réversible, vélux électrique, poutres apparentes, hauteur sous plafond, ce duplex prêt à vivre allie confort moderne et charme des anciens bâtiments de type haussmannien. Situé secteur Sadi-Carnot, il est à proximité immédiate du tram, des commerces, parking, et du Vieux-Port, et à quelques minutes des métros, et du quartier d'affaires de la Joliette / Les docks pour profiter d'une vie urbaine facile. Charges de copropriété (18 lots) : environ 230 €/mois (gardien, ascenseur, eau froide, fonds ALUR ...) / Taxe foncière : 1 850 €. **VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE** Contact - Sophie : 07.72.25.25.18 Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 750 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 636 €/an. Procédure en cours : La SOLEAM demande le remboursement de travaux sur réseau. Prise en charge par le vendeur.. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 & 7
Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 & 7 08/06/2025 - mise à jour 14/10/2025
7
Appartement, 63 m²

115 000 € 1 825 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

LA JOLIETTE - MARSEILLE 13002 - JOLI APPARTEMENT A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE : Rebecca de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7 - 242 RUE D'ENDOUME -1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES vous présente: Spécial Investisseur Rebecca a sélectionné pour vous en exclusivité cet appartement de type 4 de 63 m2 dans le 2eme arrondissement de Marseille Le bien se compose d'un séjour avec cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc. L'appartement est en très bon état et est actuellement loué 830 euros charges comprises, vous bénéficierez donc d'une très bonne rentabilité, le bail court jusqu'en 2027. 9% brut de rentabilité produit rare sur ce secteur. REF : 10348IA-RR23 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1491 euros.

Casaloft Immobilier
Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Casaloft Immobilier 22/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
22
Appartement, 126 m²

749 000 € 5 944 €/m²
Appartement • 126 m² • 4 pièces

MARSEILLE 2EME ARRONDISSEMENT (13002)

Casaloft vous présente en exclusivité ce superbe appartement 4 pièces traversant de 126 m², baigné de lumière et offrant une triple exposition Est/Sud/Ouest. Niché à l'avant-dernier étage d'un immeuble contemporain de fin 2023, il vous offre une vue panoramique spectaculaire sur la rade de Marseille et la Méditerranée, tel un tableau vivant à chaque instant. Une pièce de vie d'exception face à la mer : dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la pièce à vivre d'environ 54 m², orientée face à la mer et prolongée par une terrasse à la vue imprenable sur la ville. L'espace, ouvert et lumineux, invite au confort et à la contemplation. Un coin nuit spacieux et bien pensé : l'espace nuit se compose de trois grandes chambres (21 m², 18 m² et 13 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé. Prestations haut de gamme et architecture signature : Les lignes arrondies et élégantes de cet immeuble de standing, signé J.B. Pietri, encadrent le paysage de façon douce et harmonieuse. Vous profiterez de prestations de qualité : domotique, VMC, parquet massif, menuiseries en aluminium double vitrage, production centralisée de géothermie marine Thassalia (eau chaude, chauffage, climatisation) comprise dans les charges. Confort urbain et vie de quartier : à deux pas du cinéma Pathé, du Cepac Silo, des Terrasses du Port et des Docks de la Joliette, ce bien d'exception allie cadre de vie dynamique et sérénité maritime. Une double place de parking en sous-sol est proposée en supplément.

ERA Côté Mairie
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par ERA Côté Mairie 10/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
8
Appartement, 110 m²

Prix en baisse 595 000 € 5 409 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

Dans une petite copropriété de trois lots en parfait état, un appartement de type 4 en duplex. Au rdc, trois chambres deux salles d'eau. 110 m² loi carrez, et 140 m² au total A l'étage un séjour/cuisine qui donne sur une terrasse de 27m² Bon état général Plein sud Vue incroyable qui surplombe toute la ville, le Vieux Port et les monuments Local à vélo A voir !

PM Gestion Transaction Immobilière
Annonce publiée le 25/06/2025
Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 25/06/2025
16
Appartement, 90 m²

499 000 € 5 544 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Architecture emblématique signée Fernand Pouillon pour cet immeuble aux lignes marines, idéalement situé en front de port, qui abrite ce superbe appartement de 4 pièces, entièrement repensé par un architecte dans l’esprit d’un bateau, qui séduira tous les amoureux de la mer en quête d’un lieu unique et inspiré. Initialement configuré en 4 pièces, le bien a été transformé en un spacieux 3 pièces baigné de lumière. Le séjour, aux volumes généreux, s’ouvre sur un balcon filant avec une vue imprenable sur les mâts, les coques et le va-et-vient du port, véritable invitation au voyage. La cuisine, parfaitement équipée, offrant un espace repas lumineux et convivial,communiquant avec une loggia/buanderie. Les chambres disposent de rangements intégrés et d’un aménagement sur mesure, dans un esprit cabine, avec dressings intégrés, enitèrement climatisé. Chaque détail a été soigné, avec climatisation, menuiseries rénovées et un agencement fonctionnel pensé comme un intérieur de bateau. Depuis le balcon, le regard embrasse le port et les reflets changeants de la mer. Il ne reste plus qu’à acheter un bateau et jeter l’ancre dans ce lieu de vie où chaque jour a un goût de vacances. Nombre de lots : 50 — Numéro de lot : 23 — Quote-part annuelle de charges : 1800 € DPE : 107 kWh ep/m2.an (Classe B)GES : 3 kg CO₂/m2.an (Classe A)Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 680 € et 950 € (référence 2021) Contactez Cyril ARSONNEAU au 06 26 95 17 65 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ARSONNEAU CYRIL - - NoRSAC: , Enregistré à de

MARIE FRANCE TOUATI IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par MARIE FRANCE TOUATI IMMOBILIER 28/11/2025
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Appartement, 94,04 m²

Prix en baisse 196 000 € 2 084 €/m²
Appartement • 94,04 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

JOLIETTE MASSABO - SPECIAL INVESTISSEUR - VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE - Fin du bail 24 juin 2027. Appartement type 4 d'une superficie de 94.04m² loi Carrez, 12,70m² de BALCON, hall d'entrée, séjour env. 30m² + cuisine indépendante env. 10m², 3 chambres avec placards sur balcon, une salle de bains baignoire, un WC séparé. Une cave. Taxes foncières 2078 euros. Charges annuelles 3 385 euros. Honoraires d'Agence charge acquéreur 5% inclus dans le prix de vente. Mandat n°260273. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 3386 euros.