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Vannier Christelle Immobilier

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Vannier Christelle Immobilier 14/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

1 590 000 € 7 950 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • Ter. 1 400 m²

Aix-en-Provence (13100)

Exclusivité Bastide Aix en Provence Magnifique Bastide de 2009 idéalement située proche de la rotonde, du cours Mirabeau et du centre historique d'AIX EN PROVENCE dans un cadre prisé et résidentiel. La bâtisse est édifiée sur une jolie parcelle de 1400 m² entièrement clôturée et arborée. Elle se compose au rez: Entrée, chambre/bureau, salle de douche, toilette, buanderie, salle de sport, grand salon avec cuisine équipée donnant sur une terrasse extérieure couverte. A l'étage: 3 Chambres avec placard, salle de bains et toilettes. D'une surface habitable de 200 m². A l'extérieur: Piscine avec espace spa ,pool house et carport. Des photos complémentaires et des vidéos du bien sont disponible à l'agence

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ERA Agence Du Comte D'aix

(269 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 19/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

(269 avis)

945 000 € 8 091 €/m²
Appartement • 116,8 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13100)

L'agence ERA DU COMTE D'AIX vous propose à la vente à Aix-en-Provence, Quartier Parc de la Torse. Un appartement d'exception avec terrasse, au calme, dans une résidence de standing avec piscine. Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aix-en-Provence, à seulement quelques pas du parc de la Torse, découvrez ce magnifique appartement niché au sein d'une résidence sécurisée et haut de gamme, avec piscine. En étage avec ascenseur, cet appartement exposé plein Sud bénéficie d'un calme absolu et d'une vue imprenable sur les jardins verdoyants de la résidence. Un cadre de vie unique, à la fois serein et proche du centre-historique. Les atouts de l'appartement : -Vaste pièce de vie lumineuse avec parquet au sol, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. -Superbe terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la verdure. -Quatre chambres au total, dont une magnifique suite parentale avec salle d'eau moderne et grand dressing. -Salle d'eau, buanderie et nombreux rangements. Ce que vous allez adorer : -Résidence de standing avec piscine -Environnement résidentiel, calme et très recherché -Accès direct au parc de la Torse -Prestations haut de gamme, ambiance chaleureuse et contemporaine -À quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence Informations complémentaires : -Une cave. (Box fermé et place de parking en sus.) Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. www.georisques.gouv.fr Bien rare à la vente, pour plus d'information : Lionel Lacroix RSAC : 840 555 999.TEL 06.62.23.41.56.

Celine Tixier - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Celine Tixier - iad 24/09/2025 - mise à jour 27/10/2025

(26 avis)

325 000 € 6 915 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

iad France - Celine Tixier vous propose: EXCLUSIVITÉ – T2 lumineux avec terrasse de 18 m² et vue sur la campagne aixoise – Aix-en-Provence Découvrez ce charmant T2 de 47 m², situé au 1er étage du Domaine Cévisio, une petite copropriété récemment rénovée, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d’Aix-en- Provence. Cet appartement plein sud séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse, offrant un cadre de vie agréable au cOEur d’un environnement calme et verdoyant. Les atouts du bien : Secteur calme et résidentiel, alliant sérénité et proximité immédiate des commerces , Espace de vie fonctionnel et lumineux avec cuisine ouverte, pensé pour un quotidien confortable , Terrasse de 18 m², idéale pour profiter du soleil et admirer la vue sur la campagne aixoise , Chambre agréable, ouverte sur l’extérieur, propice à la détente , Salle d’eau avec WC, bien agencée et entretenue , Stationnement privatif au sein de la résidence , Chauffage par pompe à chaleur, assurant confort toute l’année. Un bien séduisant et rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sud Est Immo Agence De Venelles

(116 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Sud Est Immo Agence De Venelles 25/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

(116 avis)

699 000 € 5 825 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Aix-en-Provence (13100)

Votre Agence Orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison individuelle de type 5 sur un terrain de 400m² dans une petite impasse au cœur d'un secteur résidentiel recherché et à seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix en Provence. La villa dispose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec rangement donnant accès à une agréable pièce de vie de 25m² et sa cheminée , communiquant avec une véranda de 15m², une cuisine indépendante de 10m² avec son espace cellier/buanderie, une salle de douche et un WC. A l'étage, un dégagement nous conduit à quatre chambres de plus de 10m² chacune dont une donnant accès à un bureau en enfilade ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une jolie terrasse couverte de 20m² orientée Sud-Est et donnant accès à un agréable jardin composé de multiples arbres fruitiers dans un calme absolu et sans vis à vis. Vous aurez la possibilité de créer une piscine pour profiter des beaux jours dans cet havre de paix. Vous trouverez également une cave ainsi que plusieurs petites dépendances faisant office d'atelier. Dans l'allée principale de la maison, vous aurez la possibilité de garer un véhicule en plus du garage attenant à la maison. Cette maison édifiée sur un vide sanitaire dispose d'un chauffage gaz central avec une chaudière gaz datant de 2019, l'électricité étant rénovée en 2019 également, de double vitrage, du tout à l'égout. Cette villa se situe dans un emplacement privilégié, en effet toutes les commodités sont accessibles à pied (boulangerie, primeur, tabac), crèches et écoles maternelles et primaires à moins de 5 minutes à pied, arrêt de bus au pied de la résidence et accès autoroutiers en 5 minutes. Rare sur ce secteur !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6386

Sarah GALIAN - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Sarah GALIAN - SAFTI 27/09/2025 - mise à jour 11/10/2025

3 950 000 € 7 900 €/m²
Maison • 500 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 20 479 m²

Aix-en-Provence (13100)

A quelques minutes du centre ville d'Aix en Provence sur environ 2 hectares de terrains avec son jardin à la Française, son champs d'oliviers, et sa piscine, venez découvrir cette bastide et sa dépendance chargées d'histoire, datant de la révolution. Les façades et les toitures du bâtiment principal ainsi que le jardin à la française ont été inscrits au titre des monuments historiques en 1980, le salon et la salle-à-manger ont été quant à eux classés en 1981. D'une surface habitable d'environ 350 m2, cette bastide se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle voûtée, d'une salle à manger, d'un salon et de 6 chambres et 5 salles d'eau. La dépendance rénovée d'environ 120m2 actuellement occupée par des bureaux, peut être facilement aménagée en maison de gardiens ou d'amis. Un bien à visiter pour s’imprégner de cette atmosphère si particulière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 3 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GALIAN, Tél. : 0603011212, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 437 566 698 - SAFTI – GALIAN Sarah, Conseiller indépendant

Celine Tixier - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Celine Tixier - iad 29/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

(26 avis)

899 000 € 6 514 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 781 m²

Aix-en-Provence (13090)

iad France - Celine Tixier vous propose: Maison coup de cOEur – Exclusivité Aix-en-Provence / Célony Vous rêvez d’un bien unique ? Il n’y en a qu’un comme celui-ci… Une surface habitable de 138 m² habitables entièrement rénovée avec goût : Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés Cuisine ouverte sur l’extérieur Suite parentale, deux chambres et salle de bain Pompe à chaleur pour un confort optimal Un extérieur pensé pour profiter toute l’année : Terrasse de plus de 80 m² Jacuzzi et cuisine d’été Terrain rare de 1 780 m² Garage et stationnements Le + qui fait toute la différence : Un espace indépendant rénové avec soin, idéal pour accueillir famille/amis ou générer un revenu locatif. Située dans le quartier très recherché de Célony, cette maison allie charme, confort et fonctionnalité. Un bien rare sur le marché, disponible uniquement en exclusivité. Contactez-moi vite pour une visite : les coups de cOEur comme celui-ci ne se présentent qu’une fois ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 44 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 29/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

1 695 000 € 4 520 €/m²
Maison • 375 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 8 000 m²

Aix-en-Provence (13100)

M-OI Rognes vous propose à la vente cette superbe propriété proche du centre du village de Rognes, à seulement 20min d'Aix en Provence et au coeur d'une nature préservée. . L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5549-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À seulement 600m à pied du centre du village de Rognes, cette propriété s'étend sur un parc de 8000m² protégé par des clôtures anti-sangliers. Le terrain comprend des oliviers, des chênes, des arbres fruitiers et une pinède, renforçant le charme provençal du lieu. la gare TGV se situe à 45min, de même que l'aéroport Marseille-Provence. La ville d'Aix en Provence se situe à 25min. Description intérieure : Construite en 1983, la maison offre environ 380m² habitables sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une bibliothèque, un boudoir, un bureau, une cuisine fermée avec cellier, un WC invité et une suite parentale avec salle d'eau, WC, dressing, et terrasse. Le rez-de-jardin propose quatre chambres toutes équipées de sanitaires, une grande salle pour cinéma, billard ou salle de jeux, et une cave à vin. Le premier étage abrite trois chambres, dont deux se partagent une salle de bain, tandis que l'une bénéficie de sa propre salle de bain. Avantages extérieurs : Un patio soigné dessine l'entrée de la maison et un double garage complète l'ensemble. Une grande buanderie est également située en dehors du bâtiment principal. Au sud de la piscine, un espace détente inclut un jacuzzi et une douche. Prestations complémentaires : Dotée de 8 chambres, 7 salles de bain et 9 WC, cette propriété a été exploitée comme maison d'hôte dans les années 2000, la rendant idéale pour accueillir des invités. La piscine totalise 6m par 12m et a été rénovée il y a peu. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173 Référence annonce : 5702-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.35% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Aix Aequo Immobilier

(249 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par ERA Aix Aequo Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 07/10/2025

(249 avis)

2 280 000 € 7 261 €/m²
Maison • 314 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 465 m²

Aix-en-Provence (13100)

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette belle bâtisse à la vente sur Aix-en-Provence, dans un des quartiers les plus recherchés : le Pigonnet, à 15mn à pied du centre ville. Vous serez séduits par le calme et la lumière de cette grande maison, l'intimité du jardin joliment arboré et sa piscine, les volumes (314m² sur 3 niveaux) et le garage. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie et d'une cuisine familiale, au 1er étage de 4 chambres ouvrant chacune sur les terrasses, une salle de bain et deux salles d'eau, au rez-de-jardin 2 chambres donnant sur l'extérieur avec chacune sa salle de bain, une salle de jeux, une buanderie, une cave. Prestations: eau de la ville, vide sanitaire, terrain clôturé, branchement pour voiture électrique, fibre, chauffage par plancher chauffant au gaz (au RDC et au R+1), climatisation réversible, cheminée, piscine carrelée. Un bien rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, contactez Céline BERNARD BAYHOURST au 06 69 33 03 33.

LODGE Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par LODGE Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

676 000 € 6 693 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

À deux pas de la Rotonde, niché dans le quartier prisé des Allées Provençales, découvrez ce 4 pièces d'exception au sein d'une résidence de standing avec ascenseur. Lumière, volumes et extérieurs généreux L'appartement séduit par sa pièce de vie baignée de soleil, prolongée par une terrasse plein sud de 25 m² avec vue dégagée, et une loggia orientée est. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, s'ouvre elle aussi sur l'extérieur. Un espace nuit pensé pour le confort, la suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau et d'un accès privé à la terrasse. Deux autres chambres, une seconde salle d'eau et des WC séparés complètent ce bien aux rangements astucieusement intégrés. Un bien complet, avec cave et garage inclus pour un équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Celine Tixier - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Celine Tixier - iad 07/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

(26 avis)

295 000 € 6 860 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

iad France - Celine Tixier vous propose: EXCLUSIVITÉ – T2 lumineux avec loggia de 4 m² – Découvrez ce T2 de 43 m², situé au 1er étage du Domaine Cévisio, une petite copropriété récemment rénovée, bénéficiant d’un emplacement privilégié à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d’Aix-en-Provence. Cet appartement séduit par son calme, sa luminosité et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie confortable au quotidien. Les atouts du bien : - Environnement paisible et recherché, dans une résidence calme et verdoyante , - Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, idéalement conçu pour le confort au quotidien , - Loggia de 4 m², un espace extérieur abrité parfait pour profiter des beaux jours , - Chambre confortable, propice au repos , - Salle d’eau avec WC, fonctionnelle et bien entretenue , - Stationnement privatif au sein de la résidence , - Chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique. Une belle opportunité à découvrir, alliant praticité, calme et luminosité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-Christophe SANTI - SAFTI

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par Jean-Christophe SANTI - SAFTI 16/10/2025

109 000 € 6 813 €/m²
Appartement • 16 m² • Meublé • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Situé au cœur du centre-historique d'Aix-en-Provence (13100), cet appartement de type studio bénéficie d'un emplacement privilégié proche de la Mairie, de l'Archevêché et de l'IAE. Environnement dynamique et vivant, idéal pour profiter des charmes de la ville. Toutes les commodités sont à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien à vendre est un studio de 16 m² avec 1 pièce. Il est vendu loué, représentant ainsi une opportunité d'investissement locatif ou un premier achat. Pour visiter ce bien, veuillez contacter Monsieur SANTI au 06 50 67 37 37. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe SANTI, Tél. : 0650673737, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 520897539 - SAFTI – SANTI Jean-Christophe, Conseiller indépendant

Manon BEDROSSIAN - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Manon BEDROSSIAN - iad 16/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

(25 avis)

239 000 € 7 469 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Manon Bedrossian vous propose: Aix-en-Provence – T2 avec grande terrasse, patio et cave, à 10 min du centre-ville À seulement 10 minutes à pied du centre historique et 20 minutes de la gare d’Aix-en-Provence, découvrez cet appartement de 33 m², situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur dans une copropriété entretenue et sécurisée. Le bien se compose d’une entrée, d’une chambre de 10 m² avec placard intégré, d’une salle de bain avec WC, ainsi que d’un séjour exposé OUEST, ouvrant sur un patio fermé, qui permet l’accès direct à une terrasse de 25 m² — un véritable espace extérieur rare dans ce secteur. Les prestations sont soignées : •Porte blindée •Double vitrage •Volets roulants •Visiophone et interphone Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Proche des transports et de toutes commodités, cet appartement constitue un excellent investissement ou un premier achat idéal. Charges: 100€/mois Taxe-Foncière: 1385€/an À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Bedrossian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 885170142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE

(43 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(43 avis)

790 000 € 7 246 €/m²
Appartement • 109,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Penthouse à la vue exceptionnelle. Dans l'une des adresses les plus prisées du centre historique d'Aix-en-Provence, ce splendide duplex de 109 m² occupe le dernier étage d'un immeuble ancien au charme préservé. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il conjugue élégance, authenticité et confort moderne. Salon, cuisine ouverte et salle à manger ouvrant sur une terrasse Sud , sans vis à vis et à la vue panoramique sur le vieil Aix, trois chambres confortables, salle de bains et Wc indépendant. Climatisé et équipé de nombreux rangements, cet appartement offre tout le confort contemporain mêlé au charme de l'ancien. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux d'authenticité et de douceur de vivre en plein coeur d'Aix. Charges de copropriété 100€ / mois Honoraires à la charge du vendeur Isabelle IMBERT (EI) 06 05 84 18 46 Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle IMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 964 602 RCP GALIAN-SMPBTP N°RCACO-19-012337

ERA Agence Du Comte D'aix

(269 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 25/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(269 avis)

344 500 € 5 078 €/m²
Appartement • 67,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

THOLONET - A PALETTE votre agence ERA du Comté d'Aix est heureuse de vous présenter un 3 pièces de plus de 67 m². En entrant dans l'appartement, vous découvrirez une entrée desservant 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Ensuite, vous trouverez un grand séjour lumineux avec accès à une terrasse de plus de 29 m², vue dégagée sur collines, un véritable atout, permettant de profiter de moments en extérieur, une cuisine indépendante équipée et un WC séparé. Un garage en sous-sol est également disponible. Vous serez à proximité de toutes les commodités à pied, commerces, écoles et bus. Honoraires charge acquéreur soit 325000€ net vendeur, 6% Pour toutes visites, vous pouvez contacter Charlotte LAMBERT-LAURENT (RSAC 951 208 834) au 06.60.17.06.62 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

DE FERLA DAGUERRE

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par DE FERLA DAGUERRE 27/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

1 190 000 € 7 346 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 900 m²

Aix-en-Provence
Puyricard (13540)

Deferla vous propose à la vente à seulement 15 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, sur le très recherché plateau de Puyricard, cette propriété incarne l'art de vivre provençal dans toute son élégance. Édifiée sur un terrain paysager de près de 6 000 m², elle offre un cadre exceptionnel, baigné de lumière, face à la Montagne Sainte-Victoire. La maison principale (162 m²) séduit par ses volumes harmonieux et sa décoration raffinée. Le vaste espace de vie s'articule autour d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'une salle à manger conviviale, et d'une cuisine contemporaine ouverte avec îlot central. Trois chambres confortables, une salle de bains, une buanderie et deux toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un studio indépendant avec terrasse domine la campagne environnante. Côté extérieur, tout invite à la détente : terrasses ombragées, grande piscine avec pool house équipé (cuisine d'été, douche, WC), et larges espaces de verdure en pleine nature. Une dépendance de 70 m², entièrement équipée et décorée avec goût, permet d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Un double garage en sous-sol, une cave et plusieurs stationnements complètent ce bien rare, au calme absolu. Un lieu de vie authentique et intemporel, où chaque détail a été pensé pour le confort et la sérénité. Puyricard – 13540 Maison principale 162 m² + Dépendance 70 m² + Terrain 5 900 m² + Piscine + Garage • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : E / E Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : 06 23 86 71 85 – (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

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