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Immo Select

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Immo Select 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

470 000 € 6 912 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

AIX-EN-PROVENCE quartier TROIS BONS DIEUX à 8 min en voiture/10 min à vélo de la place de la Rotonde - Résidence de standing privée sécurisée - Splendide appartement 3 pièces 1er étage avec ascenseur Résidence à l'architecture soignée dans un environnement résidentiel au calme. A 10 minutes à vélo du centre ville. Toutes commodités à proximité (commerces pharmacie...) Accès facile vers les axes routiers. Découvrez cet appartement 3 pièces de standing. Composé d'un séjour cuisine ouverte avec accès à la terrasse exposée SUD OUEST. Deux belles chambres, une salle d'eau avec WC, un cellier. Allotement obligatoire de deux stationnements privatifs en sus du prix affiché (35 000€) Frais de notaire bas. Affaire à saisir rapidement!

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FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE 04/12/2025

1 490 000 € 7 268 €/m²
Maison • 205 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 503 m²

Aix-en-Provence (13090)

Exclusivité: Située dans le quartier prisé du Pigonnet à Aix-en-Provence, cette maison de construction traditionnelle des années 80 offre un beau potentiel et une configuration rare, idéale pour une grande famille, une activité locative ou un projet mixte habitation/investissement. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose de deux espaces distincts : Au rez-de-jardin, vous trouverez quatre studios indépendants, chacun équipé d'un coin cuisine/séjour et d'une salle d'eau, parfaits pour de la location étudiante ou saisonnière. Une partie habitable complémentaire, réservée à l'usage des occupants du premier étage, propose également deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, accessible soit par un escalier extérieur, soit par un escalier intérieur, l'espace principal de la maison offre un vaste séjour/cuisine de plus de 40 m², lumineux et convivial, ainsi que trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. En extérieur, vous apprécierez une piscine au sel, idéale pour profiter pleinement des beaux jours aixois, ainsi qu'un environnement calme et recherché. A seulement 15 minutes de la Rotonde, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des transports et des établissements scolaires. Une opportunité rare au Pigonnet, offrant volume, modularité, extérieur agréable et fort potentiel. Contacts: Fanny IMBAULT - Mobile : 06.60.52.79.54 Christophe BENOIT - Mobile: 06.37.96.93.17 Marc FABRE- Mobile: 06.11.43.31.31 Prix de vente: 1.490.000 euros Honoraires d' agence inclus. Prix net vendeur: 1.430.000 euros Honoraires à la charge de l' acquéreur: 60.000 euros TTC, soit 4,2% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA PONT DE L'ARC

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par ERA PONT DE L'ARC 04/12/2025

325 000 € 6 771 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

Situé au sein d'une résidence neuve à 5mn du centre ville d'Aix en Provence, venez découvrir ce bel appartement de 48 m², situé au 1er étage sur 2 d'une petite résidence sécurisée avec ascenseur. Livré en mai 2025 (jamais habité), ce superbe appartement allie confort et modernité. Il se compose d'un beau séjour lumineux avec cuisine (à équiper) de 27 m² donnant sur une terrasse de 13 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil et des beaux jours. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse avec parquet au sol, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Le chauffage est collectif, garantissant des charges faibles et maîtrisées. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien Les atouts de ce bien : - Appartement neuf sous garantie décennale - Chauffage et refroidissement collectif avec faibles charges - Son grand séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 13m2 - Prestations de qualité (volets roulants, porte blindée, climatisation) - Résidence intimiste à deux pas du centre ville d'Aix en Provence Le propriétaire s'en sépare car la famille s'est agrandit entre la construction et la livraison. Annonce rédigée par ADRIEN BOSQUE (Tél. : 07 50 81 06 40) Agent commercial (EI) - R.S.A.C. Aix-en-Provence 845 235 043 Copropriété de 153 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 995 euros.

Yoann CIRNE - SAFTI

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Yoann CIRNE - SAFTI 04/12/2025

335 000 € 6 700 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Sur la commune d'Aix-en-Provence, en plein cœur de la métropole AIX/MARSEILLE, dans le très prisé centre historique, au sein d’une rue calme, appartement T2/3 situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 3 lots à très faibles charges. Il comprend une belle pièce de vie traversante décorée avec goût, une cuisine ouverte fonctionnelle entièrement aménagée et équipée. À l’étage, 2 chambres mansardées avec climatisation et fenêtres de toit, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Pour un confort optimal, le bien est équipé de fenêtres en double vitrage, de climatisations réversibles et de la fibre optique. Un magnifique appartement sans aucun travaux à prévoir, situé au cœur de la vie aixoise. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un bon investissement locatif. Vidéo disponible sur demande. Mes chers confrères, je suis naturellement ouvert au partage. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 0680634713, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935 - SAFTI – CIRNE Yoann, Conseiller indépendant

Agence Biron

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par Agence Biron 19/08/2025

219 000 € 6 241 €/m²
Appartement • 35,09 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

APPARTEMENT T2 AIX CH Au c½ur du centre historique d'Aix-en-Provence, à 20 mètres du Cours Mirabeau, dans un bel immeuble bourgeois intégralement rénové (cage d'escalier refaite à neuve, toiture révisé), appartement en parfait état situé au deuxième étage. Développant 35,24 m², l'appartement dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée (four, plaque et lave-vaisselle, lave-linge), d'une chambre avec sa salle d'eau et toilettes. L'ensemble a été intégralement refait à neuf dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Stéphane Plaza Immobilier Aix En Provence Mirabeau

Annonce mise à jour le 31/10/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aix En Provence Mirabeau 31/10/2025

219 000 € 4 977 €/m²
Appartement • 44 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

L'Agence Sixième Avenue d'Aix en Provence vous propose dans une résidence fermée et sécurisée, Parc Mozart, à côté de l'Hôpital Pontier, en RDC surélevé, un T2 meublé et bien entretenu. Il se compose d'un hall d'entrée desservant le salon salle à manger et la cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier, une chambre et la salle d'eau avec WC. Le bien est complété par une cave. Il est très facile de se garer librement dans la résidence, l'immeuble est relié à la fibre. Bail meublé loué depuis le 15/01/2024 avec un loyer de 870 euros DPE : D , GES : C Pour toute visite, contactez votre conseiller Laurent MARTIN au O617724525 ou par mail : RSAC : Aix 524 006 988 Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1487 euros. Laurent MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 006 988 - Aix en Provence.

HAPPY OFFRE

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 04/07/2025

Proposée par HAPPY OFFRE 20/05/2025 - mise à jour 04/07/2025

215 000 € 3 981 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

Aix en Provence proche St Mitre Résidence La Raymonde a 15 minutes a pieds du centre, se trouve cet appartement de type 2 de 54m² en rez-de-jardin de 18m² fermé, il est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour expo Sud sur terrasse et jardin, une chambre, une salle de douches et un WC. proche des commodités, d'un parc et des grands axes. 135 lots dans la copropriété, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agence Biron

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par Agence Biron 19/08/2025

379 000 € 5 976 €/m²
Appartement • 63,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

APPARTEMENT T3 AIX CH Au c½ur du centre historique d'Aix-en-Provence, à 20 mètres du Cours Mirabeau, dans un bel immeuble bourgeois intégralement rénové (cage d'escalier refaite à neuve, toiture révisé), appartement en parfait état situé au 1er étage de l'immeuble. Développant 63,42 m², l'appartement dispose d'une pièce de vie avec cuisine américaine équipée (four, lave-linge, lave-vaisselle), de deux chambres indépendantes et d'une salle d'eau. L'appartement a été entièrement refait à neuf et dispose notamment de la climatisation gainable. D'autres biens similaires sont à découvrir directement sur notre site.

La Provençale

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par La Provençale 12/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

346 000 € 5 282 €/m²
Appartement • 65,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

L'Agence la Provençale a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 65 m² habitables, 3 pièces, réaménagé en spacieux 2 pièces, situé dans un élégant immeuble bourgeois, à deux pas de la célèbre place de la Rotonde à Aix-en-Provence. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall d'accueil agrémenté d'un placard de rangement pratique. Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, un WC séparé, d'une chambre dotée de placards sur mesure, offrant un espace de rangement optimal. Un bien idéal pour un couple ou un investissement locatif avec bon rendement. Idéalement situé, cet appartement permet de profiter pleinement de la vie animée d'Aix-en-Provence, avec ses commerces, bars et restaurants réputés du cours Mirabeau à portée de main. Ne laissez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville ! Mandat N° D25029 Honoraires charge vendeurs.

ERA Agence Du Comte D'aix

(269 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 15/10/2025

(269 avis)

265 000 € 3 343 €/m²
Appartement • 79,28 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

L'agence du comté d'AIX vous propose en EXCLUSIVITE à la vente cet appartement 3/4 pièces en deuxième étage au calme dans une résidence située à AIX sud fermée et sécurisée avec un grand parking libre. Le bien se compose d'un grand double séjour exposé SUD et EST donnant sur une loggia Fermée, une cuisine indépendante, deux chambres, deux celliers, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement est à rénover mais offre de belle possibilité d'aménagement, la résidence est proche des commerces des axes autoroutier sans en avoir les nuisances. Commission charge acquéreur de 6 % inclus

Horizon Provence Immobilier

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Horizon Provence Immobilier 26/04/2025 - mise à jour 02/12/2025

1 242 000 € 10 324 €/m²
Appartement • 120,3 m² • 4 pièces

Aix-en-Provence (13100)

ONLY - SUBLIM' Appartement T4 - Jardin- Aix-en-Provence - Nous vous présentons ce somptueux T4 de 120 m², situé dans l’espace le plus prestigieux de notre nouvelle résidence d’exception ONLY, nommé Sublim'. Réparti en seulement cinq appartements de très haut standing, cet écrin exclusif incarne le luxe et l’élégance au cœur du quartier prisé de La Torse, à Aix-en-Provence. À quelques mètres du parc de la Torse et sur la célèbre route Cézanne, Sublim' offre un cadre de vie unique, alliant sérénité et proximité avec les promenades emblématiques de la Sainte-Victoire et les attraits du centre-ville aixois. Cet appartement d’exception propose un vaste séjour/cuisine baigné de lumière, s’ouvrant sur une généreuse terrasse prolongée par un jardin de 63m2, idéale pour vos moments de détente en extérieur. L’espace nuit se compose d’une somptueuse suite parentale de 18 m² et de deux chambres spacieuses, aménagées avec soin. Une salle de bain contemporaine, un WC séparé, un dressing et une buanderie viennent compléter cet agencement conçu pour répondre aux exigences les plus élevées. La résidence Sublim se distingue par ses prestations haut de gamme : ascenseur, vidéophone, espaces verts paysagers et place de parking en sous-sol (en supplement). À l’intérieur, les finitions témoignent d’un souci du détail exceptionnel, avec un carrelage très grand format, des baies vitrées coulissantes à galandage et un système de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Ce T4 représente une opportunité rare d’accéder à un appartement d’exception, niché dans l’espace le plus prestigieux d’une résidence unique, au sein de l’un des quartiers les plus recherchés d’Aix-en-Provence.

GOLD'N PATRIMOINE

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par GOLD'N PATRIMOINE 12/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

615 000 € 5 442 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Bel appartement de 113m² Grand cinq pièces de 113m², disposant d'un séjour-cuisine de 39m² prolongé d'une belle loggia de 17m². Le bien bénéficie également de quatre grandes chambres, d'une salle de bain avec WC et une salle de douche avec WC séparé dans une résidence de standing. Le bien est situé à proximité immédiate des commodités. Parking en sus. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 0620810090

Valerie Carbonero - efficity

(6 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Valerie Carbonero - efficity 28/05/2025 - mise à jour 09/10/2025

(6 avis)

359 700 € 5 139 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

AIX EN PROVENCE Hôtel de ville - APPARTEMENT 70 M2 REFAIT A NEUF - Au coeur d'Aix en Provence Efficity vous fait découvrir une perle rare : appartement de type 3 de 70 m2 habitables (63,73 m2 loi carrez) en 2e étage sur 4, refait à neuf en 2022. Vous apprécierez l'architecture de la bâtisse et des parties communes. Vous découvrirez dès l'entré le salon verrière ouvert sur l'agréable séjour ( total 20 m2), puis la cuisine ouverte de 11,45 m2 aménagée et équipée (Ixina). La distribution "en étoile" offre une première chambre confortable de 15 m2 avec espace dressing de 2 m2, puis une seconde chambre de 10,33 m2 avec un espace buanderie de 2 m2, et enfin une salle d'eau/wc plaquée pierres de travertin. Parquet flottant au sol. Chauffage assuré par convecteurs électriques, production d'eau chaude par cumulus électrique, tableau électrique normalisé. Copropriété de 18 lots, aucune procédure en cours, charges mensuelles de copropriété 45 euros. A visiter sans tarder pour un projet de vie ou un investissement. MANDAT 185100. Pour davantage d'informations et l'organisation d'une visite, vous pouvez me joindre : Valérie Carbonero 06 86 33 16 68 email Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Carbonero - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°395349988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE

(43 avis)

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE 17/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

(43 avis)

630 000 € 6 535 €/m²
Appartement • 96,41 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Aix en Provence centre-ville dans résidence de standing fermée avec terrasse et parking Appartement de type 4 de 96,41 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur Vaste entrée desservant d'une part le coin nuit avec 2 chambres de taille confortables avec placard et accès à un balcon, une salle d'eau, un wc avec lave mains et d'autre part une cuisine indépendante, une salle à manger (pouvant accueillir une 3° chambre), un vaste salon avec accès à une terrasse plein sud. Climatisation présente dans les chambres. Une cave, la fibre et une place de stationnement privative complètent ce bien idéalement situé. Charges de copropriété : 361 € / mois incluant eau froide, chaude et chauffage. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5% Prix hors honoraires : 600 000€ Julien BOISSET 06 52 01 01 16 Agent commercial EI Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO-22-025308

Prestige & Conseils Immobilier

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Prestige & Conseils Immobilier 04/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

775 000 € 7 176 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Découvrez ce superbe appartement de 108 m2, idéalement situé dans un quartier calme à 16 mn à pied de l'hyper-centre et au 2ème étage/2 avec ascenseur d'une petite résidence neuve, offrant une excellente qualité de vie au cœur d'Aix-en-Provence. Avec ses prestations modernes, son état neuf et aux normes RT 2020, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Bénéficiez d'un ascenseur, d'une climatisation réversible gainée pour un bien-être optimal en toute saison garantissant économies d'énergie et performance. Vous apprécierez la luminosité de l'appartement grâce à ses fenêtres en aluminium et pvc à double vitrage, ainsi que ses volets roulants électriques, qui assurent à la fois sécurité et isolation. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse abritée avec vue dégagée sur la verdure. La cuisine, à installer par vos soins, est séparée et peut très facilement être ouverte sur la pièce de vie. Les trois chambres sont belles et confortables. La salle d'eau et la salle de bain (avec douche et bidet), ajoutent une touche de bien-être à votre quotidien avec leurs finitions soignées. Un cellier, un dressing et deux wc suspendus séparés complètent ce bien. Exposition Est/Ouest. Vous bénéficierez également d'un garage double avec porte électrique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir cet appartement d'exception vendu libre et alliant confort moderne et emplacement privilégié avec toutes les commodités à pieds (Commerces, écoles et transports). Pas de procédure en cours. Nombre de lots à usage d'habitation : 17. Charges : 175 €/mois. DPE A indice 39 kWh ep/m2.an et GES A indice 1 kg eqCO2/m2.an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le confort de ce bien. Téléphone : 06 01 43 09 80 ou (EI - RSAC 833 329 998) Un coup de cœur vous attend et votre nouvelle vie commence ici, à Aix-en-Provence ! Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Draguignan : 833 329 998

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