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Pauline CADEAU - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Pauline CADEAU - iad 04/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(14 avis)

352 000 € 4 241 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13290)

iad France - Pauline Cadeau vous propose: ✨ Appartement T3/4 – Luminosité, Espace et Grand Balcon sans vis-à-vis – Stationnement privé - Aix-les-Milles Situé dans une résidence calme et parfaitement entretenue, au cOEur du village d’Aix-les-Milles, cet appartement T3/4 de 82,85 m² au 1er étage allie confort, praticité et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité traversante et les volumes généreux. La pièce de vie, composée d’un salon et d’une salle à manger de plus de 30 m², offre un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et lumineuse, prolonge cet espace avec modernité. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, offrant calme et confort. Une salle de bain bien agencée et un WC séparé complètent l’appartement. Le véritable atout : un grand balcon sans vis-à-vis de 12m2, parfait pour profiter du soleil, partager un repas en extérieur ou simplement se détendre dans un environnement paisible. Pour encore plus de praticité : •Une cave privative pour vos rangements. •Un stationnement privé •Un chauffage central assurant un confort thermique toute l’année. •Une résidence bien entretenue avec des espaces communs soignés.

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Foncia Transaction Aix-en-Provence

(106 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Aix-en-Provence 09/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

(106 avis)

315 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13290)

FONCIA vous propose: Beau T3 récent en parfait état, deux grandes terrasses pour profiter de l'extérieur. Composé d'une belle pièce principale avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle de bain, WC séparée, placards. garage en sous-sol,

AGENCE ISP LES MILLES

(16 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par AGENCE ISP LES MILLES 02/12/2025

(16 avis)

365 000 € 4 993 €/m²
Maison • 73,1 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Aix-en-Provence (13290)

AIX - LES MILLES - A VOIR! Située à quelques minutes à pieds du centre du village, maison ancienne de plain pieds , mitoyenne et en copropriété, comprenant 4 pièces , des dépendances.Possibilité d'agrandissement de 30m² environ. Prévoir travaux importants. Fort potentiel. Contact MME SEIMANDI 06.63.25.08.52 - Agent Co. RSAC 444223457 Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Véronique MORVAN - eXp France

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Véronique MORVAN - eXp France 07/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

285 000 € 5 182 €/m²
Appartement • 55 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Idéal en investissement ou en pied-à-terre, cet appartement de caractère se situe au 3ème étage et bénéficie d'une vue dégagée ainsi que d'un charme indéniable. Il offre un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux. La chambre, confortable et agrémentée d'un rangement en mezzanine, complète l'ensemble. Climatisation, double vitrage et grande cave apportent tout le confort moderne. Aucun travaux n'est à prévoir et l'appartement peut être vendu meublé. Sa rentabilité locative est particulièrement intéressante. En plein cœur d'Aix, à deux pas des commerces, restaurants et lieux culturels, c'est une opportunité rare à saisir. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,156 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : ~ 970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronique MORVAN - Agent commercial - EI - RSAC Aix-en-Provence 818060709

Claire Caternuolo - efficity

(7 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Claire Caternuolo - efficity 11/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(7 avis)

290 000 € 5 800 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

A VENDRE : 13090 - AIX-EN-PROVENCE - Appartement T2 de 50 m² au dernier étage avec terrasse de 24 m2 plein Sud Claire Caternuolo et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement : Situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence, AU CALME ABSOLU et dans un environnement arboré, cet appartement est un vrai coup de coeur ! L'entrée comprend 2 grands placards de rangement. Elle donne sur la grande pièce à vivre de 31 m2 avec sa cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée en 2024. L'ensemble ouvre sur la terrasse de 24 m2 exposée plein Sud et sans aucun vis-à-vis. La chambre est lumineuse et dispose d'un grand placard-dressing. La salle d'eau avec WC est en parfait état. Le chauffe-eau électrique est neuf (2024) Pour plus de confort, l'appartement bénéficie de la climatisation réversible dans tout l'appartement. Une place de parking privative en sous-sol est comprise avec l'appartement. La taxe foncière en 2024 était de 772 € / an. Je suis à votre écoute pour toute question ou renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Caternuolo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°754054708. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Immobilière des Cardeurs

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Immobilière des Cardeurs 13/06/2025 - mise à jour 22/10/2025

323 000 € 6 729 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

L'agence des cardeurs vous propose la vente d'un superbe type 2, quartier EST de la ville, avenue Fontenaille, dans une résidence de standing toute neuve privée et sécurisée du Domaine St Marc. Appartement au 1er étage de l'immeuble avec ascenseur, comprenant une entrée, grand séjour avec cuisine à aménager attenant à une très belle terrasse de 14m2 avec vue dégagée et ensoleillée, wc indépendant, chambre avec salle d'eau. Logement entièrement équipé en domotique, climatisation réversible, double vitrage. Parking privatif en sous-sol. Garantie constructeur sur tout le gros oeuvre et le sous oeuvre. Plus d'informations nous consulter.

Laurence MONTALBANO - Expertimo

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Laurence MONTALBANO - Expertimo 12/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

280 000 € 4 246 €/m²
Appartement • 65,95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

VENTE INTERACTIVE (BIEN LIRE) À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Aix-en-Provence Sud (Avenue Jean Giono) - Résidence fermée BEAUVALLE RIVIERA Venez découvrir ce bel appartement T4 de 66 m2 (63,76 m2 loi carrez), traversant et lumineux, niché au 1er étage sur 4 d'une résidence sécurisée sans ascenseur. Il se compose d'un espace de vie convivial de 26,49 m2 avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une loggia de 2,06 m2, de trois chambres avec rangements (11,92 m2, 9,58 m2 et 9,13 m2) dont deux donnent directement accès à une superbe terrasse de 32,64 m2 exposé Est - un vrai plus pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une salle de bains, des wc séparés ainsi qu'une cave spacieuse de 8,51 m2 et un garage fermé de 17,16 m2. Stationnement libre au sein de la résidence. Prestations : rénové en 2024 à l'exception des menuiseries Pompe à chaleur split (chauffage/climatisation) Plomberie et électricité rénovées Exposition : Sud/Est Résidence verdoyante, fermée et sécurisée Copropriété de 80 lots Charges mensuelles moyennes : 137 euros (comprenant eau froide, entretien des parties communes) Taxe foncière : 921 euros Vidéo du bien à la demande Pour organiser une visite, contactez Mme MONTALBANO Laurence au 06.19.58.52.69 (EI) Mandataire indépendant - RSAC 825 393 879 Aix-en-Provence APPEL D’OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 29/08/2025 à 8H au 30/11/2025 à 23h (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une proposition d’achat. Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 825393879, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PREMI'HOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par PREMI'HOME IMMOBILIER 14/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

100 000 € 2 703 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13090)

(SOUS OFFRE) PREMI'HOME vous propose à la vente ce studio d'env 37m2 en rez-de-chaussée, avec son balcon d'env 6m2, expo Est à 200m de la Fondation Vasarely, arrêt de bus au pied de la résidence et axes autoroutiers immédiatement accessibles. En très bon état, avec double vitrage, porte blindée, fibre, deux grandes fenêtres et une porte fenêtre donnant sur le balcon, il se compose ainsi d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, dégagement avec placard de rangement. Charges env 88€/mois incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage (collectifs au gaz), l'entretien des communs. Taxe foncière env 760€/an. Vendu libre d'occupation. Nouveaux diagnostics en cours de réalisation. Visite virtuelle avec Matterport disponible sur l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Leila Hémart - efficity

(14 avis)

Annonce mise à jour le 11/10/2025

Proposée par Leila Hémart - efficity 11/10/2025

(14 avis)

298 000 € 3 311 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

13090 AIX-EN-PROVENCE - A 500 mètres du QUARTIER VASARELY - EXPOSITION SUD - T3/4 PIÈCES - 2/3 CHAMBRES - 90 m²- APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce T3/4 Idéalement agencé, situé dans une copropriété sécurisée, à proximité des commerces et transports en commun. L'appartement CALME et vue SUR LE JARDIN de la copropriété, d'une superficie Carrez de 85 m² se compose d'une entrée donnant sur un DOUBLE SEJOUR de 33 m²avec la climatisation réversible, de deux CHAMBRES de 11 m², possibilité d'en faire une 3 -ème, d'une loggia, d'un balcon, d'une salle de bains, de WC SÉPARÉ, d'une cave et d'une place pour garer votre voiture en toute sécurité Charges : 112 € / mois, comprenant (eau , entretien des parties communs, les espaces verts, honoraires du syndic, entretien de l'ascenseur et chauffage). Travaux à prévoir. Pour plus d'informations contactez dès maintenant Leila HÉMART au 06 21 06 64 13 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Leila Hémart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le n°890107881. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

IFG PROVENCE

Annonce publiée le 23/09/2025

Proposée par IFG PROVENCE 23/09/2025

255 000 € 3 526 €/m²
Appartement • 72,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

AIX LES JARDINS D'ARCADIE APPARTEMENT 72 M2 DANS LE QUARTIER DE LA TORSE Résidence sénior "Les Jardins d'Arcadie". Un appartement de 72,33 m² comprenant une entrée avec placard de 12,56 m2, un séjour de 30,70 m2 donnant sur une belle terrasse , une cuisine équipée et meublée de 6,18 m2 avec accès sur la terrasse, une salle d'eau avec chauffe serviette de 5,27 m2, une chambre de 16,58 m2 avec 4 placards intégrés et un WC indépendant. Climatisation réversible, volets roulants électriques et alu. Cet appartement comprend également une cave de 5 m2 et un garage fermé en sous-sol de 15 m2. Cette résidence service sécurisée de 110 lots propose de nombreux services et animations avec personnel 7/7 jours. Contact: caroline Jouvet 06.20.25.34.49

Léopold MARTINANT DE PRÉNEUF - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Léopold MARTINANT DE PRÉNEUF - iad 26/11/2025

(9 avis)

500 000 € 3 247 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 875 m²

Aix-en-Provence (13290)

iad France - Léopold Martinant De Préneuf vous propose: À Aix-en-Provence – Les Milles, venez découvrir un ensemble immobilier composé de deux maisons implantées sur un terrain de 1 875 m². La maison principale (106 m²) s’articule autour d’une entrée accueillante et d’un séjour lumineux de 40 m² ouvrant sur une terrasse, avec cuisine semi-ouverte, 2 chambres dont une suite parentale, salle de bain, WC séparé, buanderie et nombreux rangements. Il est également possible de recréer une troisième chambre, comme c’était le cas auparavant. Les combles aménageables d’environ 20 m² offrent un potentiel supplémentaire. Climatisation réversible, double vitrage et volets électriques. Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos envies. La seconde maison (T2 de 48 m²) comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec WC, une cave et une terrasse. Équipée de climatisation réversible, elle constitue un logement indépendant parfait pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif. Le terrain propose de nombreuses places de stationnement, un portail indépendant pour chaque maison et un puits. L’ensemble est raccordé au tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léopold Martinant De Préneuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 850214214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Agence Du Comte D'aix

(269 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025

Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 01/08/2025

(269 avis)

357 000 € 3 705 €/m²
Appartement • 96,35 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

L'AGENCE DU COMTE D'AIX vous propose : Appartement 4 pièces / 96.35 m² / Terrasse, garage et cave / Étage bas Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 96.35 m² offre un agencement pratique et un cadre de vie agréable. Il possède une grande terrasse de 22.02 m². appartement comprend 3 chambres un séjour et une salle de bain Côté annexes : Une cave privative en sous-sol Un garage individuel fermé Le tout à deux pas des commerces, des transports et des écoles, dans un quartier calme et résidentiel. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur .

Colette AILLAUD - SAFTI

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 20/08/2025

Proposée par Colette AILLAUD - SAFTI 06/06/2025 - mise à jour 20/08/2025

250 000 € 3 521 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Dans une résidence paisible et familiale, découvrez ce bel appartement Type 4 de 71 m² parfaitement agencé et baigné de lumière Il offre un espace de vie chaleureux composé d’une salle à manger conviviale et d’un salon ouvrant sur une loggia fermée, véritable cocon lumineux en toute saison. La partie nuit se compose de deux grandes chambres avec placards intégrés, d’un dressing indépendant, d’une salle d’eau façon italienne, ainsi que de WC séparés pour plus de confort. Côté pratique, vous apprécierez sa cuisine équipée avec loggia attenante, idéale pour les matins en douceur ou les préparations culinaires bien organisées.Vous pourrez facilement créer une troisième chambre si vous etes une grande famille. Une cave et un garage privatif viennent parfaire ce bien rare, au sein d’un environnement calme et arboré, proche de toutes commodités. À visiter sans tarder avec Colette AILLAUD, SAFTI Sainte-Victoire – 06.32.23.04.37 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 260 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Colette AILLAUD, Tél. : 0632230437, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 519 625 560 - SAFTI – AILLAUD Colette, Conseiller indépendant

Agence Camille Claire

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Agence Camille Claire 22/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

346 000 € 4 943 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Aix En Provence centre ville, Mandat unique, Situé en face des célèbres jardins du Pavillon Vendôme en centre-ville, découvrez cet appartement de 70 m2 comprenant 2 chambres avec une place de stationnement intérieure et une cave. Ce bien dispose d'un séjour au Sud prolongé par un balcon de 6 m2, de 2 chambres au calme à l'Est donnant sur un balcon commun, une cuisine indépendante, une salle de bain avec balcon et des wc séparés. Cet appartement est situé au 1er étage sur 2 d'un petit immeuble de 5 habitations entourré de verdure. Proximité immédiate de l'intermarché du centre-ville, des bus et des commerces. Rafraîchissements à prévoir. Mdt no 273 à la charge de l'acquéreur 4,7 % - Agt commercial no 503928665 au RCS AiX en Pce - DPE D - Estimation des coûts annuels : entre 1330€ et 1850€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Pas de procedure en cours.

Immobilière Aix Opéra

Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Immobilière Aix Opéra 24/08/2025 - mise à jour 02/10/2025

270 000 € 3 541 €/m²
Appartement • 76,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Au 66 Cours Gambetta, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et parking en sous-sol, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la rue d'Italie, au coeur de toutes les commodités, commerces et transports. Actuellement aménagé pour un usage en colocation, il nécessite des travaux de réaménagement afin de repenser les volumes pour un usage en résidence principale ou en investissement locatif optimisé. Son potentiel est important et offre de nombreuses possibilités d'agencement. Un parking en sous-sol complète ce bien. Idéal pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant un projet de rénovation à personnaliser. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Le syndic n'est pas soumis à un plan de sauvegarde. Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1315 euros.

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