Vente appartement 352 000 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aix-en-Provence (13290)

iad France - Pauline Cadeau vous propose: ✨ Appartement T3/4 – Luminosité, Espace et Grand Balcon sans vis-à-vis – Stationnement privé - Aix-les-Milles
Situé dans une résidence calme et parfaitement entretenue, au cOEur du village d’Aix-les-Milles, cet appartement T3/4 de 82,85 m² au 1er étage allie confort, praticité et qualité de vie.
Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité traversante et les volumes généreux. La pièce de vie, composée d’un salon et d’une salle à manger de plus de 30 m², offre un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et lumineuse, prolonge cet espace avec modernité.
L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, offrant calme et confort. Une salle de bain bien agencée et un WC séparé complètent l’appartement.
Le véritable atout : un grand balcon sans vis-à-vis de 12m2, parfait pour profiter du soleil, partager un repas en extérieur ou simplement se détendre dans un environnement paisible.
Pour encore plus de praticité :
•Une cave privative pour vos rangements.
•Un stationnement privé
•Un chauffage central assurant un confort thermique toute l’année.
•Une résidence bien entretenue avec des espaces communs soignés.

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Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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PAULINE CADEAU - IAD

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