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Vente appartement 290 000 €
50 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Aix-en-Provence (13090)
50 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Aix-en-Provence (13090)
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- 5 800 €/m²
- Dernier étage
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE : 13090 - AIX-EN-PROVENCE - Appartement T2 de 50 m² au dernier étage avec terrasse de 24 m2 plein Sud
Claire Caternuolo et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement :
Situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence, AU CALME ABSOLU et dans un environnement arboré, cet appartement est un vrai coup de coeur !
L'entrée comprend 2 grands placards de rangement.
Elle donne sur la grande pièce à vivre de 31 m2 avec sa cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée en 2024.
L'ensemble ouvre sur la terrasse de 24 m2 exposée plein Sud et sans aucun vis-à-vis.
La chambre est lumineuse et dispose d'un grand placard-dressing.
La salle d'eau avec WC est en parfait état. Le chauffe-eau électrique est neuf (2024)
Pour plus de confort, l'appartement bénéficie de la climatisation réversible dans tout l'appartement.
Une place de parking privative en sous-sol est comprise avec l'appartement.
La taxe foncière en 2024 était de 772 € / an.
Je suis à votre écoute pour toute question ou renseignement complémentaire et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claire Caternuolo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°754054708.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 11/10/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 181335 - Réf Superimmo : ANVXZNM3S
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Prix de vente : 290 000 €  | Prix au m² : 5 800 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 130 € / an | Taxe foncière : 790 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 50 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (1er) |
| Orientation : Sud | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2007 |
| Chauffage individuel électrique (clim. réversible) | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 27 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
400 € / an
Maximum :
600 € / an
Diagnostics réalisés le 06/12/2023.
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