Ventes immobilières 3 pièces à Aix-en-Provence (13100)

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185 annonces

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 08/10/2025 - mise à jour 14/10/2025

393 000 € 6 141 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

L'IMAGINAIR - Appartement T3 de 62m2 - Terrasse et box - 13100 AIX EN PCE LLINARES IMMOBILIER vous propose : L'IMAGINAIR, un superbe appartement de 62m² aux prestations haut de gamme, situé à quelques pas du centre historique d'Aix-en-Provence, au sein d'une résidence contemporaine et sécurisée. Il allie confort, luminosité et tranquillité. L'espace de réception, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse de 20m² avec une vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres élégantes et d'une salle de bains raffinée. Un box fermé en sous-sol complète ce bien rare à la vente. La copropriété, récente, combine confort, standing et sérénité. L'emplacement est privilégié : à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, tout en bénéficiant du calme et de la qualité de vie d'un quartier résidentiel. A visiter sans tarder ! - MT/ Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2890euros (240euros/mois : Chauffage, eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1082euros/an - Honoraires inclus de 4,8% à la charge de l'acquéreur - Classe énergie et classe climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1230euros et 1700euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMAGINAIR - Appartement à vendre T3 de 62m2 - 13100 AIX CENTRE

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Agence Camille Claire

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Agence Camille Claire 22/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

346 000 € 4 943 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Aix En Provence centre ville, Mandat unique, Situé en face des célèbres jardins du Pavillon Vendôme en centre-ville, découvrez cet appartement de 70 m2 comprenant 2 chambres avec une place de stationnement intérieure et une cave. Ce bien dispose d'un séjour au Sud prolongé par un balcon de 6 m2, de 2 chambres au calme à l'Est donnant sur un balcon commun, une cuisine indépendante, une salle de bain avec balcon et des wc séparés. Cet appartement est situé au 1er étage sur 2 d'un petit immeuble de 5 habitations entourré de verdure. Proximité immédiate de l'intermarché du centre-ville, des bus et des commerces. Rafraîchissements à prévoir. Mdt no 273 à la charge de l'acquéreur 4,7 % - Agt commercial no 503928665 au RCS AiX en Pce - DPE D - Estimation des coûts annuels : entre 1330€ et 1850€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Pas de procedure en cours.

Immobilière Aix Opéra

Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Immobilière Aix Opéra 24/08/2025 - mise à jour 02/10/2025

270 000 € 3 541 €/m²
Appartement • 76,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Au 66 Cours Gambetta, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et parking en sous-sol, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la rue d'Italie, au coeur de toutes les commodités, commerces et transports. Actuellement aménagé pour un usage en colocation, il nécessite des travaux de réaménagement afin de repenser les volumes pour un usage en résidence principale ou en investissement locatif optimisé. Son potentiel est important et offre de nombreuses possibilités d'agencement. Un parking en sous-sol complète ce bien. Idéal pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant un projet de rénovation à personnaliser. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Le syndic n'est pas soumis à un plan de sauvegarde. Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1315 euros.

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 30/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

345 000 € 5 565 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cet appartement traversant de 62m², idéalement situé dans le centre ville historique. Situation et contexte : Au coeur de la ville, à quelques pas des commerces, restaurants, écoles et transports, cet appartement est situé au 2ᵉ étage d'un immeuble très bien entretenu. Description intérieure : Cet appartement offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, disposant d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et son coté traversant. Le coin nuit comprend deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. L'appartement dispose d'une climatisation ainsi qu'une cave. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5651-BGA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Bérénice GASTALDI - +33672814969 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°839122959 Référence annonce : 5651-BGA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Daniel Féau Provence - Aix en Provence et Pays Varois

(51 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Daniel Féau Provence - Aix en Provence et Pays Varois 18/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(51 avis)

695 000 € 8 532 €/m²
Appartement • 81,46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Aix en Provence - Appartement proche Cours Mirabeau A 50 mètres du Cours Mirabeau, dans l'une des résidences les plus prisées du centre d'Aix-en-Provence notamment pour sa sécurité et son calme, élégant appartement situé au troisième et dernier étage avec ascenseur de 81,46 m² Loi Carrez et parking. L’appartement est exposé sud-ouest. Hall d’entrée, un salon lumineux donnant sur les jardins, une cuisine séparée, une chambre avec salle de bains, une deuxième chambre et une salle d’eau indépendante. Particulièrement lumineux, cet appartement offre un cadre de vie très agréable dans le centre historique d’Aix-en-Provence. Une place de parking privative dans la résidence et une cave sont incluses dans la vente. Ce bien permet l'exercice d'une activité en profession libérale. Nombre de lots : 71

Agence Camille Claire

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Agence Camille Claire 24/06/2025 - mise à jour 22/10/2025

349 000 € 5 817 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Dernier étage, centre ville d'Aix en Provence, retrouvez un appartement T3 avec ascenseur plein centre-ville, vue dégagée sur Parc Rambot avec place de stationnement. Cet appartement de 60 m2 agencé en duplex plein Sud est composé d'un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec balcon attenant avec sa propre salle de bain et wc. A l'étage, un espace equipé de dressing et une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. Très belle hauteur sous plafond, appartement propre sans gros travaux. Prévoir travaux d'embelissemment. Une place de parking privative à l'intérieur de la résidence fermée et sécurisée, vient compléter ce bien rare à la vente. Mdt no 266- Agt commercial : RCS 503928665 - honoraires à la charge de l'acquéreur 4% - DPE D et A - Estimation des coûts annuels entre 710€ et 1020€ - copropriété xde 92 lots d'habitation, pas de procédure en cours.

PREMI'HOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par PREMI'HOME IMMOBILIER 26/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

290 000 € 3 718 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

PREMI'HOME vous propose à la vente cet appartement T2/3 (avec une chambre et une grande mezzanine) d'env 58m2 carrez et 78m2 habitables, au 1er étage d'une petit immeuble de 8 lots dans le centre historique d'Aix en Provence. Il se compose d'un séjour d'env 24m2 avec cheminée et fenêtre en double vitrage donnant sur rue, une cuisine séparée d'env 6m2, un emezzanine d'env 10m2 d'env 1m80m de hauteurs, une chambre, une salle d'eau et WC. Placards de rangement, et grenier de rangement d'env 6m2. Radiateurs électriques neufs. Charges d'env /mois. Taxe foncière env 945/an. DPE:D / GES:B. Visite virtuelle avce modélisation 3D MATTERPORT disponible sur l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ERA Agence Du Comte D'aix

(269 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 16/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

(269 avis)

256 000 € 3 458 €/m²
Appartement • 74,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

L'agence du comté d'AIX vous propose à la vente un appartement de 3 pièces situé au deuxième étage d'un immeuble de 4 étages. Il dispose de deux chambres une salle d'eau, une cuisine et un double séjour donnant sur une terrasse prolongé d'un balcon. L'exposition plein sud assure une bonne luminosité tout au long de la journée. Le bien est en très bon état général aucun travaux n'est à prévoir. Un espace de stationnement collectif permet de garer plusieurs véhicules. Le prix tient compte de la commission à la charge du vendeur.

ERA Agence Du Comte D'aix

(269 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 09/10/2025 - mise à jour 10/10/2025

(269 avis)

348 000 € 5 134 €/m²
Appartement • 67,78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

L'Agence du comté d'aix vous propose un bel appartement à AIX EN PROVENCE type 3 dans une résidence fermée quartier Saint Donat possédant une grande terrasse exposée EST au calme avec vue sur les jardins. Le bien se compose de la façon suivante : une entrée donnant sur un salon avec une grande baie vitrée allant sur la terrasse, une cuisine ouverte aménagée possédant également une grande fenêtre donnant sur les jardins, suivie d'une partie nuit avec deux chambres équipées de placards et une salle d'eau, De nombreux rangements dans l'appartement. Le chauffage est électrique avec pierres réfractaires dans le salon et à inertie fluide dans les chambres avec sèche serviette dans la salle d'eau.. Le bien se situe à proximité des commerces, médecins, écoles, collèges, bus desservants toute la ville. Pour tous renseignements merci de contacter : honoraires d'agence charge vendeur inclus Stéphanie GAETA RSAC : 913921235 TEL : 0664028518

OIKO GESTION

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par OIKO GESTION 27/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

449 000 € 7 361 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

OIKO GESTION est ravi de vous présenter sur AIX EN PROVENCE Quartier Mazarin, Fontaine des 4 Dauphins. Dans un Hôtel Particulier du 17ème siècle, classé au patrimoine historique des bâtiments de France. Cours Mirabeau à 1 mn à pied. Un appartement exposé sud, lumineux en dernier étage. Il dispose de trois pièces principales dont un séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains et toilettes invités séparés. Espace de rangement, surface au sol 76,34 m2. Bien en copropriété de 20 lots – Charges annuelles : 500 € – Pas de procédure en cours. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Au plaisir de vous rencontrer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bel Art Immobilier

Annonce publiée le 01/10/2025

Proposée par Bel Art Immobilier 01/10/2025

389 000 € 5 118 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-Provence - 13100 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cet appartement Type 3 d'une surface habitable de 76 m2. Il se compose de la manière suivante : une pièce de vie, salon/séjour/cuisine d'une surface de 40 m2. Côté nuit, vous trouverez deux chambres d'un surface de 12 et 14 m2 ainsi qu'une salle de bains + wc indépendant. Deux terrasses et un box en sous-sol complètent le tout. Le logement se situe au 2 ème étage sur 3 d'une résidence récente (2021). Il bénéficie de la climatisation réversible. DPE-GES en B. Les commodités se trouvent à proximité. Bien en copropriété, nombre de lots : 151 ( dont seulement 56 lots d'habitation et 11 logements dans le batiment ), charges comprenant l'eau de 175 €/mois, sans procédure en cours. Prix : 389 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amépi No1825. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Laurent Giammarinaro Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Laurent Giammarinaro Immobilier 31/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

188 000 € 2 848 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

AIX PROCHE CENTRE TYPE 3 PLUS BALCON EXCLUSIVITE, AIX EN PROVENCE, proche centre-ville, Rue Léon Blum quartier Encagnane, dans une copropriété très bien entretenue, appartement de type 3 expo est-ouest, de 66 M² (Loi Carrez), plus balcon, situé au rez-de-chaussée surélevé avec vue dégagée sur verdure. L'appartement comprend un hall d'entrée; un séjour ouvert sur le grand balcon expo ouest, cuisine équipée, deux chambres (9,20 M² / 12,90 M²), une salle de bains, wc indépendant, placards.Climatisation. Voir croquis ci-joint pour plus de details. Une cave privée d'environ 4 M², avec accès très facile pour les vélos. Parkings libres autour de la résidence. Arrêt de bus Schweitzer et Ligne Aixpress. 15 minutes à pied du centre-ville, proximité de la bibliothèque Méjanes, gare routière, grand théâtre, Conservatoire, écoles et commerces (Super U à 200 M à pied et quatre marchés par semaine). Accès autoroutes rapide. DPE : C Charges : en moyenne 180 € par mois (comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien courant de la résidence). Libre immédiatement. Prix : 188 000 €. Les honoraires de l'agence (4,25 % TTC) sont compris dans ce prix. Pour tout renseignement et visite rapide (clés à l'agence), contactez Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier sur Aix-en-Provence, au 06 62 43 10 09 (réf : M137). Carte professionnelle transaction (carte T) N°1310 2019 000 042 265 délivrée par la CCI Marseille Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Agence Biron

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par Agence Biron 19/08/2025

360 000 € 5 455 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

APPARTEMENT Aix-en-Provence Centre Situéeà 3 minutes à pied de la Rotonde, appartement type III m² entièrement rénové. Ce bien est situé dans un immeuble des années 70 à deux pas du centre d'Aix avec ascenseur. Appartement idéal pour jeune couple avec un enfant. Il développe 66 m² avec un vaste séjour-cuisine, la salle de bain et la cuisine ont été rénovés il y a deux ans ainsi que le sol, le double vitrage, la climatisation et les volets roulants électriques sont neufs. D'autres biens similaires sont à découvrir directement sur notre site. Charges : 200 euros / mois comprenant le chauffage et l'entretien de la cage d'escalier et l'ascenseur. Taxe foncière : 345 euros.

Theamillers

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Theamillers 01/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

463 000 € 7 234 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Beau T3 de 64 m2 avec Terrasse de 13m2 à quelques minutes du parc de la Torse ,des facultés et des axes autoroutiers. Cet appartement au 1er étage d'une petite résidence ,est composé d'un séjour/cuisine de 30 m2 ,d'une chambre de 14 m2 et d'une de 9,5m2 ainsi que d'une salle de bain et WC indépendant. Idéal pour un premier achat ou un investissement ,ce bien saura vous séduire par la qualité de ses prestations et sa situation. Prix :463 000 Euros .Parking en sus (30 500 Euros). Pour toute demande ou rendez vous merci de contacter Marielle au 0663200235. RCS:411 083 413 THEAMILLERS rte de Napollon Parc Citérama 13400 Aubagne. SIREN:929 336 154 Faibles charges,batiment basse consommation. Visuels non contractuels. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Siret n° 92933615400018

ERA Rdv Immo

(144 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par ERA Rdv Immo 12/03/2025 - mise à jour 16/09/2025

(144 avis)

429 900 € 6 643 €/m²
Appartement • 64,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

À vendre : Superbe T3 lumineux avec jardin privatif et grande terrasse! Situé au nord d'Aix-en-Provence, au premier étage d'une résidence bien entretenue datant de 1998, cet appartement de 64,71 m² (loi Carrez) vous séduira par son confort, sa luminosité et ses extérieurs exceptionnels. Les atouts extérieurs : - Un jardin aménagé de plus de 60 m², ensoleillé et très agréable - Une terrasse de 23 m² , couverte, avec vue dégagée, - Un double box fermé, rare et précieux pour le stationnement et le rangement À l'intérieur : - Un séjour spacieux orienté ouest, baigné de lumière naturelle - Deux chambres confortables avec dressings intégrés - Une cuisine moderne fonctionnelle - Une salle d'eau récemment rénovée, élégante et pratique Localisation idéale : À proximité immédiate des écoles, des transports et du centre-ville (< 2 Kms à pied), vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la praticité urbaine. Un bien rare à Aix-en-Provence, alliant confort intérieur et qualité de vie extérieure. Coup de coeur assuré ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. DPE D 248Kwh/M2/an GES B 8 Kg Co2/M2/an copropriété de 6 lots d'habitation Pas de procédure en cours charges annuelles 2040 € Prix 429900 FAI *Prix hors honoraires 414 000 € Honoraires 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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