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Description

Aix en Provence - Appartement proche Cours Mirabeau
A 50 mètres du Cours Mirabeau, dans l'une des résidences les plus prisées du centre d'Aix-en-Provence notamment pour sa sécurité et son calme, élégant appartement situé au troisième et dernier étage avec ascenseur de 81,46 m² Loi Carrez et parking.
L’appartement est exposé sud-ouest.
Hall d’entrée, un salon lumineux donnant sur les jardins, une cuisine séparée, une chambre avec salle de bains, une deuxième chambre et une salle d’eau indépendante.
Particulièrement lumineux, cet appartement offre un cadre de vie très agréable dans le centre historique d’Aix-en-Provence.
Une place de parking privative dans la résidence et une cave sont incluses dans la vente.
Ce bien permet l'exercice d'une activité en profession libérale.
Nombre de lots : 71

Publiée le 18/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 86370998 - Réf Superimmo : ANVXZWLLA
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 8 532 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 708 € / an

35 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

81,46 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 2005Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 6 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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