Vente appartement 393 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aix-en-Provence (13100)

L'IMAGINAIR - Appartement T3 de 62m2 -
Terrasse et box - 13100 AIX EN PCE LLINARES IMMOBILIER vous propose : L'IMAGINAIR, un superbe appartement de 62m² aux prestations haut de gamme, situé à quelques pas du centre historique d'Aix-en-Provence, au sein d'une résidence contemporaine et sécurisée. Il allie confort, luminosité et tranquillité. L'espace de réception, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse de 20m² avec une vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres élégantes et d'une salle de bains raffinée. Un box fermé en sous-sol complète ce bien rare à la vente. La copropriété, récente, combine confort, standing et sérénité. L'emplacement est privilégié : à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, tout en bénéficiant du calme et de la qualité de vie d'un quartier résidentiel. A visiter sans tarder !
- MT/ Copropriété : .. lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 2890euros (240euros/mois : Chauffage, eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes).
- Taxe foncière : 1082euros/an
- Honoraires inclus de 4,8% à la charge de l'acquéreur
- Classe énergie
et classe climat
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1230euros et 1700euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMAGINAIR - Appartement à vendre T3 de 62m2 - 13100 AIX CENTRE

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Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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